- Головна>
- Хто відповідає за роботу вентиляції в багатоквартирному будинку
«... 15. Роботи, що виконуються з метою належного утримання систем ВЕНТИЛЯЦІЇ ТА ДИМОВИДАЛЕННЯ багатоквартирних будинків:
- технічне обслуговування та сезонне управління обладнанням систем вентиляції та димовидалення, визначення працездатності обладнання і елементів систем;
- контроль стану, виявлення і усунення причин неприпустимих вібрацій і шуму при роботі вентиляційної установки;
... усунення нещільності в вентиляційних каналах і шахтах, усунення засмічень в каналах, усунення несправностей шиберів і дросель-клапанів у витяжних шахтах, парасольок над шахтами і дефлекторів, заміна дефективних витяжних решіток і їх кріплень;
... контроль стану і відновлення антикорозійного забарвлення металевих витяжних каналів, труб, піддонів і дефлекторів;
- при виявленні пошкоджень і порушень - розробка плану відновлювальних робіт (при необхідності), проведення відновлювальних робіт. »
«... V. Технічне обслуговування та ремонт інженерного обладнання
... 5.7. вентиляція
5.7.1. Розрахункові температури, кратності і норми повітрообміну для різних приміщень житлових будинків повинні відповідати встановленим вимогам. Природна витяжна вентиляція повинна забезпечувати видалення необхідного обсягу повітря з усіх передбачених проектом приміщень при поточних температурах зовнішнього повітря 5 град. С і нижче ....
5.7.2. Персонал, який обслуговує системи вентиляції житлових будинків, зобов'язаний проводити:
- планові огляди і усунення всіх виявлених несправностей системи;
- заміну зламаних витяжних решіток і їх кріплення;
- усунення нещільності в вентиляційних каналах і шахтах;
- усунення засмічень в каналах;
- усунення несправностей шиберів і дросель-клапанів у витяжних шахтах, парасольок над шахтами і дефлекторів.
... 5.7.7. Вентиляційні системи в житлових будинках повинні регулюватися в залежності від різких знижень або підвищень поточної температури зовнішнього повітря та сильних вітрів.
Інженерно-технічні працівники організацій по обслуговуванню житлового фонду зобов'язані проінструктувати мешканців про правила регулювання вентиляційних систем.
5.7.8. Заклеювати витяжні вентиляційні решітки або закривати їх предметами домашнього побуту, а також використовувати їх в якості кріплення мотузок для просушування білизни не допускається ....
5.7.9. Оголовки центральних витяжних шахт природної вентиляції повинні мати парасолі і дефлектори.
... 5.7.11. Перелік недоліків системи вентиляції, ЯКІ ПІДЛЯГАЮТЬ УСУНЕННЯ ПІД ЧАС РЕМОНТУ житлового будинку, повинен складатися на основі даних весняного огляду ....
Додаток N 4 (рекомендований)
Перелік робіт з УТРИМАННЯ ЖИТЛОВИХ БУДИНКІВ
Роботи, що виконуються при проведенні технічних оглядів і обходів окремих елементів і приміщень житлових будинків
... 6. Перевірка наявності тяги в димовентиляційних каналах.
Додаток N 7 (рекомендований)
Перелік робіт, ЩО НАЛЕЖАТЬ ДО поточного ремонту
... 14. Вентиляція
ЗАМІНА І ВІДНОВЛЕННЯ ПРАЦЕЗДАТНОСТІ внутрішньобудинкової системи вентиляції включаючи власне вентилятори і їх електроприводи. »
... 4.3.7. Роботи з усунення дефектів будівельного характеру, УСУНЕННЯ ПОРУШЕНЬ ТЯГИ КАНАЛІВ, ВИЯВЛЕНИХ ПРИ плановий огляд, а також оздоблювальні роботи після монтажу або ремонту внутрішніх пристроїв газопостачання ПОВИННІ ВИКОНУВАТИ ОРГАНІЗАЦІЄЮ З ОБСЛУГОВУВАННЯ ЖИТЛОВОГО ФОНДУ.
... 4.3.12. ОРГАНІЗАЦІЇ З ОБСЛУГОВУВАННЯ ЖИТЛОВОГО ФОНДУ БУДУТЬ НЕСТИ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ за технічно справний стан вентиляційних каналів. Не допускається при будь-яких роботах ліквідувати вентканали в кухонних та інших приміщеннях, обладнаних газонагревательнимі приладами. У процесі технічного обслуговування житлового фонду вони повинні забезпечувати періодичні перевірки придатності вентиляційних каналів і димоходів до експлуатації в такі строки:
... б) вентиляційних каналів приміщень, в яких встановлені газові прилади, - не рідше двох разів на рік (взимку і влітку).
Ремонт димоходів і вентиляційних каналів допускається виробляти персоналу організації з обслуговування житлового фонду, який має відповідну спеціальність і підготовку, під наглядом інженерно-технічного працівника.
... 4.3.13. Самовільні ремонти, переробки та нарощування димоходів і вентиляційних каналів не допускаються. Перевірка і очищення димоходів і вентиляційних каналів повинні оформляються актами. Після кожного ремонту димоходи та вентиляційні канали підлягають перевірці і прочищення незалежно від попередньої перевірки і прочищення в терміни, встановлені в актах.
Додаток 2
Перелік робіт, ЩО ВХОДЯТЬ ДО ПЛАТУ ЗА РЕМОНТ ЖИТЛА (поточний ремонт)
... 14. Вентиляція:
зміна окремих ділянок і усунення нещільності вентиляційних коробів, шахт і камер; ... »