У гуртожитках сьогодні проживають 3% Украінан і 8% москвичів. Чому в Москві відсоток вище - зрозуміло навіть школяреві. Але от чи зможуть жителі гуртожитків коли-небудь приватизувати свої кімнати і як контролювати процес розселення «общаг» - питання не з простих.
Проте дешевизна - переконливий козир. Для порівняння: мінімальна ціна оренди "одинички" у Москві навіть в непрестижних ВАО і ЮАО в травні становить $ 650. Так що, незважаючи на відсутність гарантій і часто малопридатні для життя умови, потік прагнуть оселитися в гуртожитку не вичерпується.
Скільки і хто
Нічого дивного, що відсоток «обжещітскіх» в столиці вище, ніж в середньому поУкаіни, майже втричі. Характерне прагнення переїхати в столицю оформилося в тенденцію ще в 30-е і - особливо чітко - в кінці 40-х років минулого століття. Звичайно, портрет «середнього понаїхали» змінювався з десятиліттями від селянина до лимитчиков, а потім - економічного мігранта (або, простіше кажучи, гастарбайтера), але ось потреба в гуртожитках випаровувалася ще жодного разу.
І, швидше за все, реальна кількість проживаючих в «общагах» більше розрахованого нами. По-перше, оренда кімнат і койко-місць в гуртожитку - розвинений бізнес. І не завжди легальний (взагалі кажучи, самі мешканці, будучи наймачами, не мають поки що ніякого права здавати займані приміщення в гуртожитках в оренду), і врахувати незаконно проживають не так-то просто. По-друге, до легальних мешканцям казенної житлоплощі приїжджають родичі-свояки-друзі - і далеко не всі їдуть назад.
На яких правах
Однак столиця вже готується до того, щоб поповнити свій житловий фонд за рахунок «потенційно колишніх» гуртожитків. Старі «общаги» спочатку передаються спеціально створеному ГУП «Житловик-1» для реконструкції та доведення до стандартів, прийнятих в столиці.
як розселяють
Варіантів реконструкції три: капремонт без відселення, реконструкція з відселенням або знесення з подальшим новим будівництвом. І всі три при існуючих законодавчих нормах викликають невдоволення проживають. По-перше, ремонт з відселенням означає, що 400 осіб (120 сімей) потрібно на цей час забезпечити житлом. Для наочності: якщо переселяти таку кількість народу в типову багатоповерхівку, «емігранти» займуть як мінімум півтора під'їзду. Тому відселяють, як правило, в інші гуртожитки або проводять ремонт без відселення (що не дозволяє скільки-небудь помітно поліпшити умови).