В ході реалізація національного проекту «Доступне і комфортне житло» () виявлена серйозна проблема, що стосується великої кількості громадян РФ. Проект дійсно активізував будівництво житла для військовослужбовців, участь громадян в пайовому будівництві і придбанні житла на вторинному ринку (в тому числі за допомогою іпотеки), але одночасно з цим стало остаточно не ясно, що робити з гуртожитками коридорного типу.
Проблема нестачі житла в нашій країні сформувалася ще в процесі індустріалізації СРСР через результату селян із сіл в міста. Якщо в 1914 році частка міського населення вУкаіни становила 15%, то в 1970 році - 62%, в 1979 році - 69%, а з 1989 року - 73%.
Що означає словосполучення «гуртожиток коридорного типу»? Зазвичай це п'ятиповерхова цегляна будівля, на кожному поверсі якого розташовується один коридор з 37 або 38 кімнатами. У кожній кімнаті проживають 1 - 2 людини, а всі зручності - на поверсі (на кожен поверх припадає дві туалетні кімнати, дві умивальні кімнати, дві кухні).
У постанові уряду () записано, що розмір субсидії не може бути більше суми власних коштів сім'ї, які направляються на придбання житлового приміщення у вигляді першого внеску, і не може перевищувати 30% від вартості житла, що купується. Таким чином, особи, які не мають або грошових коштів для першого внеску, або старого житла, яке можна було б продати з метою отримання грошей для сплати 30 - 50% вартості нового житла, просто не можуть брати участь в цій програмі.
Таким чином, програма «Доступне і комфортне житло» потребує збільшення обсягів бюджетного фінансування.
Представлені дані свідчать про те, що якщо повністю відновити домобудівні комбінати, то збільшити щорічний обсяг будівництва житлових будинків можна на 20%, т. Е. Цілком реально досягти обсягу будівництва на рівні 65 - 69 млн кв. метрів.
Петро Пустильнік, доцент РГПУ ім. А. І. Герцена
Підписуйтесь на наш канал в Telegram