Днем народження служби технічної інвентаризації Росії вважається 21 травня 1927 року, коли було прийнято постанову Економічного наради РРФСР (головного на той момент органу господарського управління при Раді Праці і оборони) «Про затвердження Положення про інвентаризацію майна місцевих рад».
Молода держава випробувала гостру необхідність у створенні системи суворого і кваліфікованого обліку, який проводився б усіма організаціями за єдиною методикою. Цю непросту задачу і взяли на себе спеціальні бюро технічної інвентаризації. Як показала історія, вони не тільки успішно з нею впоралися, але і постійно розширюють коло своїх функцій. За 88-річну історію служба БТІ Росії накопичила величезний досвід роботи з нерухомістю, зібрані унікальні архіви, які сьогодні є національним надбанням і відносяться до державного архівного фонду, що знаходиться в розпорядженні суб'єктів Федерації.
На сьогоднішній день БТІ є єдиним органом, який системно веде збір і обробку необхідної для суспільства інформації про всю нерухомості. Як в РАГСі на кожного новонародженого видається свідоцтво про народження, так і в БТІ на кожне домоволодіння заводиться інвентарна справа, видається технічний паспорт домоволодіння, будівель і приміщень.
Архіви, створені БТІ Краснодарського краю, налічують 1,3 млн інвентарних справ. За цими матеріалами можна відтворити історію розвитку і Краснодара, і Кубані в цілому.
Службу технічної інвентаризації Кубані складають 42 філії, чисельність її фахівців - 1800 чоловік. Це згуртований колектив професіоналів, який завдяки щоденній копіткій праці домагається вирішення всіх покладених на БТІ завдань.
Функція державного технічного обліку та технічної інвентаризації об'єктів нерухомості стара як світ. Вона не знає ні часу, ні суспільно-економічних систем, не залежить від державно-політичних режимів і ідеологій. Сьогодні вся нерухомість під суворим урахуванням тих, хто займається технічною інвентаризацією.
Необхідність обліку нерухомості усвідомили давно. Протягом тисячоліть людської цивілізації кожна держава в період свого становлення, зміцнення економічної і військової могутності, зміни територіальних володінь стояло перед необхідністю враховувати своє національне надбання, мати достовірну інформацію про нього і ефективно ним управляти.
Досить професійне опис нерухомості і методів її вимірювання можна знайти навіть в Біблії.
На Русі інвентаризація проводилась ще до татаро-монгольської навали. Проводили її і ханські чиновники - в цілях збору данини. У давньоруських князівствах велося велика кількість різних книг з обліку нерухомості. Це, наприклад, Писцовойкниги, які складалися в міру перепису населення та земельних угідь за єдиною методикою з метою оподаткування та обліку майна.
З 1275 року по указу князя Василя Ярославовича писарі за допомогою мотузок проводили обміри нерухомості, відзначаючи у відповідних книгах опис площ і розміри мита.
У 1709 році в Петербурзі була заснована перша Комісія будівель. яка стала органом державного проектування і взяла в свої руки будівельний контроль. Наступний державний крок Петро 1 зробив в 1721 році. ввівши знамениті «ревізії». В результаті перебудови наказовій системи управління була створена Ревізійна Колегія, компетенція якої була законодавчо визначена досить чітко.
Катерина друга в 1765 році створила комісію про «Генеральному межування» і видала маніфест, який закликав всіх власників засвідчити межі своїх володінь на момент виходу маніфесту, що не захоплювати нові землі і чекати приходу межевщіков. Починати межування пропонувалося з міст і міських земель і далі рухатися від відмежованих ділянок. За початковий пункт приймалося загальновідоме капітальна будівля, наприклад, кут кам'яної церкви.
В кінці 19 століття була проведена подворная перепис, що поклала початок сучасному підходу до інвентаризації будівель.
До кінця 19 століття приватна власність юридично оформилася в сучасному розумінні: кріпосні справи перейшли з палат суду до нотаріусів. Регулювати права і захищати інтереси власників стали спеціальні інститути на основі цивільного права, норм і правил. Як показують документальні матеріали, в великих містах Росії на той час вже існувала налагоджена система обліку нерухомості та земель. Так, «Інвентарний опис московських міських майна і оброчних статей» за 1863 рік включає в себе повне і докладний опис будівель Москви із зазначенням їх площ.
У 1927 році радянська республіка відзначала перше десятиліття свого існування, підводила підсумки, намічала шляху майбутнього розвитку. Державний облік майна і контроль над його використанням були визнані одним з найважливіших напрямів економічної політики республіки. Економічне нараду РРФСР, відбулися 21 травня 1927 року. прийняв постанову «Про затвердження Положення про інвентаризацію майна місцевих рад», яким передбачалося проведення державного обліку за єдиною методикою усіма організаціями технічної інвентаризації. Постанова визначило процес створення в регіонах країни бюро технічної інвентаризації - спеціалізованих організацій, що створюють і підтримують в актуальному стані базу даних про склад, технічний стан і вартості об'єктів нерухомості. Прийняття постанови ознаменувало народження єдиної державної служби технічної інвентаризації Росії.
У 1930 році БТІ увійшло в систему житлово-комунального господарства країни.
60-і роки минулого століття - епоха бурхливого будівництва в СРСР. Зростання обсягів житлового будівництва викликав і відповідне збільшення обсягів роботи бюро технічної інвентаризації. В десятиліття до початку сімдесятих років була проведена повна переоцінка і визначення зносу основних фондів країни.
У 90-ті роки країна пережила чергову ломку суспільно-державної системи. Перебудовної хвилею були зметені Мінжитлокомунгоспом РРФСР, виконкоми Рад народних депутатів і житлово-комунальні органи управління. Таким чином, державна система технічної інвентаризації об'єктів нерухомості, що здійснюється БТІ, була зруйнована.
Важливо, що зазначеною Постановою уряду РФ архіви БТІ віднесені до державного архівного фонду Російської Федерації і є федеральною власністю, що знаходиться в користуванні суб'єктів Російської Федерації, які несуть відповідальність за збереження діючих архівів БТІ.
ГУП КК «Крайтехінвентарізація - Крайове БТІ» є державною спеціалізованою організацією технічної інвентаризації, яка серед небагатьох протягом вже декількох десятків років здійснює технічну інвентаризацію об'єктів нерухомості.
Нашим підприємством за весь період здійснення своєї діяльності накопичено не тільки великий досвід роботи з об'єктами нерухомості, але і величезний масив обліково-технічної документації про об'єкти нерухомості на території Краснодарського краю, що входить до складу державного архівного фонду Російської Федерації. Незамінним є і наявний у наших працівників досвід і професіоналізм, а також здатності забезпечити єдині стандарти виконання робіт на території всього Краснодарського краю.
Відповідно до Статуту ГУП КК «Крайтехінвентарізація - Крайове БТІ» основними цілями підприємства є державний облік, технічна інвентаризація і паспортизація об'єктів містобудівної діяльності та інших об'єктів нерухомості незалежно від їх форм власності.
Однак в останні роки в зв'язку з кардинальною реформування системи обліку та реєстрації прав на об'єкти капітального будівництва в Російській Федерації, створення системи державного кадастрового обліку діяльність підприємства зазнала суттєвих змін.
Не дивлячись на це, підприємство зайняло свою нішу на ринку кадастрових і інвентаризаційних послуг і довело актуальність, незамінність свого існування.
В умовах демонополізації ринку технічної інвентаризації, жорсткої конкуренції підприємство досить ефективно вирішує завдання щодо підвищення якості послуг, що надаються, завдяки чому на сьогоднішній день є одним з найбільших і затребуваних підприємств.
Маючи величезний досвід роботи часто експерти, техніки-Інвентаризатор підприємства залучаються в якості незалежних фахівців при вирішенні спірних питань в суді, прокуратурі, слідчому комітеті.
Наше підприємство є привабливим партнером, так як має можливість комплексного оформлення документів на об'єкти капітального будівництва та земельні ділянки, що є значним спрощенням для замовників всієї процедури.