Генезис розвитку інституту застави
style = "display: inline-block; width: 240px; height: 400px"
data-ad-client = "ca-pub-4472270966127159"
data-ad-slot = "1061076221">
Хоча згадки про заставу зустрічаються ще в Законах Хаммурапі та Законах Ману, але саме в римському праві відбувається його подальший розвиток і деталізація правових норм. Під заставним правом в Стародавньому Римі розумілася різновид прав на чужі речі. У римському праві сформувалися три види застави: фідуція, пігнус і іпотека. Інститут застави отримав свою розробку в законах XII таблиць у формі «фидуции» - застави, заснованого на довірі. За fiducia cum creditore боржник передавав об'єкт застави на праві власності кредитору, який міг або повернути закладену річ назад у власність боржника в разі задоволення за зобов'язанням, або продати її, відмовившись від грошової вимоги.
На зміну фидуции прийшов pignus, званий «ручним закладом», який став перехідною формою застави. Він припускав угоду, за якою річ передавалася не у власність, а у володіння кредитору, причому повернення речі виконав своє зобов'язання боржника було обов'язковою умовою угоди. Але боржник все також не міг користуватися закладеної річчю. Пізніше виникла найбільш розвинена форма римського застави - іпотека (hypotheca), що склалася під впливом східного греко-єгипетського права. При іпотеці у боржника залишалося право власності і володіння на закладену річ, а кредитор мав право в разі невиконання зобов'язання зажадати предмет застави, у кого б він на той час не опинився, продати його і з вирученої суми покрити свою вимогу до боржника.
На основі римського права заставне право розвивалося і удосконалювалося. І навіть через століття після падіння римської імперії закони, що існували ще в давнину, актуальні і в сучасному світі. І якщо спочатку розвиваються європейські країни застосовували римське право в тому вигляді, якому воно використовувалося ще в Римі, то з плином часу воно змінювалося і доповнювалося. Рецепція римського права відіграла важливу роль у розвитку інституту застави в законодавствах багатьох країн світу. Норми римського права були реціпіровани різними країнами, в тому числі і українською державою. Вказівки на заставу в історії українського права зустрічаються досить пізно. У центрах розвитку торгового обороту заставу виступає раніше і до того ж відразу набуває значного поширення. Так, в Руській Правді ми не зустрічаємо вказівок на заставу, тоді як по Псковській Судно Грамоті заставу з'єднується з кожною угодою, яка перевищує за цінністю рубль [3, с. 109]. Але в юридичних актах XV століття вже зустрічаються численні випадки застави рухомих і нерухомих речей, якими забезпечується договір позики.
Найбільш ранньою формою застави була передача предмета застави у володіння кредитору, яке поєднувалося найчастіше з користуванням. Було висловлено думку, що древнє російське заставне право було подібно римської фидуции. Однак при більш ретельному вивченні заставних грамот виявляється, що придбання права власності кредитором віднесено до моменту прострочення, а не встановлення застави. Згадка про заставу вперше зустрічається в Псковській Судно Грамоті, де детально розписувалися заклад і поведінку сторін в суді в разі спору. У XVI столітті існувала система, яка була регламентована указом 1557 року і по якій кредитор в разі несплати боргу міг продати заставу при цьому, повертаючи надлишок суми боржника. У Соборному укладенні 1649 року передбачався особливий порядок заставних земельних угод. Предмети застави записувалися в книги певного наказу, де по ним стягувалася мито.
У друкованому наказі заставна скріплювалися державної печаткою, після Помісний наказ перевіряв підстави і права боржника. Потім акт про передачу маєтку в заставу заносився в записну вотчинну книгу, а відомості про сплату мита записувалися в наказовому книгу. Цей порядок проіснував до 1832 року, коли був виданий Звід законів української імперії. У XVIII столітті вУкаіни почали з'являтися перші кредитні установи. Вони давали кредити дворянам і купцям під заставу маєтків.
У 1786 році з'явився Державний позиковий банк, який здійснював іпотечне кредитування землевласників. Фахівцями виділяються наступні основні риси іпотечних кредитів, що надаються відповідними установами в другій половині XIX століття вУкаіни: довгостроковість; дотримання принципу, згідно з яким закладене майно залишалося у позичальника; реєстрація факту застави; допущення повторних застав, якщо вартість майна не була вичерпана попередніми заставами; правило старшинства, яке діяло при реалізації майна збанкрутілого позичальника і передбачала задоволення вимог заставодержателів в порядку їх послідовності [4, с. 55] Також на законодавчому рівні обмежувалася наявність більше двох земельних банків на одній території. У передреволюційний період вУкаіни склалася потужна система довгострокового банківського кредитування, що діяла в межах добре розробленого правового регулювання. Однак розвиток іпотечного ринку було зупинено Великої російської революцією 1917 року. У 1920-х роках в СРСР разом з відміною приватної власності було ліквідовано іпотечні кредитні організації. І з цього періоду кредитування стало грати незначну роль в державі. Кредитна реформа 1920-1931 років, по якій комерційне кредитування було ліквідовано і було введено пряме планове банківське кредитування, сприяла падінню ролі застави. У Цивільному кодексі РРФСР 1922 р.1 заставу був поміщений в розділ «Речові права», проте сфера його застосування була дуже обмежена завдяки розвитку в країні планового господарства.
За сучасним українським законодавством під заставою прийнято розуміти один із способів забезпечення виконання зобов'язань. За ГК України «В силу застави кредитор по забезпеченому запорукою зобов'язанню (заставодержатель) має право в разі невиконання або неналежного виконання боржником цього зобов'язання одержати задоволення з вартості заставленого майна (предмета застави) переважно перед іншими кредиторами особи, якій належить закладене майно (заставодавця)» . Підводячи підсумок, слід зазначити, що процес вивчення генезису розвитку інституту застави вимагає глибокого системного підходу.