Генеральний директор Регіонального оператора - Фонду капітального ремонту загального майна в багатоквартирних будинках Псковської області Сергій Корсаков відвідав з робочим візитом Порховской, Островський, Палкінскій, Невельський райони, а також Великі Луки. Сергій Корсаков зустрівся з керівниками керуючих організацій, ТСЖ, головами рад багатоквартирних будинків і просто активними власниками і обговорив з ними закон про капітальний ремонт.
Власники багатоквартирних будинків задавали безліч питань, пов'язаних з реалізацією цього закону.
- Коли почнеться виставлення квитанцій для оплати внесків на капітальний ремонт?
- Хто буде виставляти квитанції?
- Механізм виставлення квитанцій залежить від обраного способу накопичення коштів на капітальний ремонт. При формуванні фонду капітального ремонту на рахунку Регіонального оператора він і виставляє квитанції, здійснює облік платежів, працює з неплатниками. Якщо мешканці багатоквартирного будинку, який управляється ТСЖ або ЖБК, вирішили формувати фонд на спеціальному рахунку, то вся робота по збору коштів та організації проведення капітального ремонту покладається на ТСЖ або ЖБК.
- А якщо під управлінням ТСЖ знаходиться 20 будинків, то потрібно відкрити 20 спеціальних рахунків?
- Рішення приймають мешканці кожного з цих будинків на загальних зборах. Якщо мешканці всіх 20 будинків прийняли рішення формувати фонди капітального ремонту на спеціальних рахунках, то відкриваються 20 таких рахунків. Облік грошових коштів повинен вестися окремо за кожним будинком.
- Якщо будинок обслуговує керуюча компанія, а власники доручили Регіональному оператору відкрити для них спеціальний рахунок, хто тоді буде виставляти квитанції?
- Керуюча компанія. Регіональний оператор відкриває власникам приміщень рахунок в банку і надає його керуючої організації. Керуюча організація використовує цей рахунок для збору плати на капітальний ремонт. Власник спеціального рахунку, в даному випадку Регіональний оператор, надає на вимогу будь-якого власника приміщення в багатоквартирному будинку інформацію про суму зарахованих на рахунок платежів власників всіх приміщень в багатоквартирному будинку, про залишок коштів на спеціальному рахунку, про всі операції по даній спеціальній рахунку.
- Чи не буде в квитанціях за житлове приміщення і комунальні послуги, які виставлятимуть керуючі компанії, рядки «капітальний ремонт»?