Отже, розглянемо послідовно комплекс реалізованих сьогодні на об'єктах житлово-комунального господарства заходів, спрямованих на скорочення теплоспоживання об'єктів комунальної сфери (включаючи МКД) і їх результативність.
Енергоефективні заходи і їх суть
Тепер оцінимо найбільш поширені помилки, які допускаються на місцях в ході планування і реалізації заходів з теплозбереження.
На щастя, необхідність цього кроку сьогодні вже не викликає ні в кого сумнівів, та й закон не дає іншої альтернативи. Тому даний етап реалізується завжди.
Однак все ще зустрічаються нічим не виправдані очікування економії в результаті простий установки лічильника теплової енергії. Гіпотетично ці очікування можуть виправдатися: іноді виявляється, що будівля споживає менше тепла, ніж передбачено нормативом, і тоді після установки лічильника теплової енергії розмір платежів за опалення знижується. Але це лотерея, робити з цього правило - велика помилка. Потрібно добре розуміти: лічильник - це всього лише вимірювальний інструмент, який сам по собі нічого не економить.
Проводиться за необхідності, яка, по ідеї, повинна визначатися в ході енергетичного обстеження. На жаль, обстеження проводиться далеко не завжди, в результаті на деяких об'єктах або взагалі не проводиться необхідний капремонт, або залишаються теплові проломи, здатні часом звести нанівець ефект від подальших заходів. Ціна подібної помилки висока: приблизно в 10-15% випадків замість економії виходить прямий збиток. Це не дивно, адже якщо в будинку з дірявими стінами встановити автоматику, яка безуспішно намагатиметься його протопити, і теплосчетчик, то показання останнього, звичайно, будуть зашкалювати. І називати в якості причини такого результату нібито низьку ефективність енергозберігаючих заходів в корені невірно.
Інша поширена помилка - очікування економії від утеплення будівлі без модернізації опалювальної системи. Якщо у вас в підвалі елеватор, то витрата тепла буде завжди однаковий, незважаючи на те, тримають стіни тепло або промерзають наскрізь, тому що витрата цей залежить тільки від коефіцієнта змішання елеватора, який є величиною постійною. Так, в будівлі буде тепло, часто (і як правило) - занадто тепло, тому що можливості знизити витрату не буде. У його мешканців залишиться єдиний вихід: відкривати кватирки і випускати надлишки тепла назовні, все одно оплачуючи його в повному обсязі. Саме ті надлишки, які автоматика дозволяє відсікти на вході, до лічильника теплової енергії.
Зі сказаного вище випливає простий висновок: елеваторні схеми та енергозбереження - речі несумісні. Тому, якщо ви хочете отримати економію, а також забезпечити мешканцям будинку можливість підтримувати в приміщеннях комфортний мікроклімат, то елеваторний тепловий вузол необхідно міняти на автоматизований. У разі приєднання об'єкта до тепломережі по незалежній схемі - це автоматизований індивідуальний тепловий пункт (АІТП) з теплообмінником. Якщо приєднання залежне - то автоматизований вузол управління (АУУ), тобто схема з насосним підмішуванням. В принципі, той же тепловий пункт, але без теплообмінника. Обидві схеми передбачають погодозалежне регулювання подачі теплоносія в систему, а також автоматична підтримка температурного графіка, тобто регулювання в залежності від внутрішнього споживання тепла. Обидві схеми забезпечують примусову циркуляцію теплоносія в системі.
- Ви не зможете використовувати в системі радіаторні терморегулятори і балансувальні клапани, тому що будь-елеватор - пристрій для радіомережі типу і додаткове гідравлічне опір йому не під силу;
- Для нормальної роботи гидроельоватора натиск перед ним повинен бути не менше 15 м водяного стовпа (див. «Правила технічної експлуатації теплових енергоустановок»), тоді як в реальності, в умовах російських тепломереж, такі показники забезпечуються далеко не завжди і не на всіх ділянках мережі, а часом бувають в три-чотири рази менше необхідного значення;
- Якщо з якої-небудь причини тепломережа не витримує температурний графік, то на об'єкті виникає або Перетоплять, або недотопа, тому що витрата в системі постійний, а гідроелеватор - пристрій пасивне. Якщо ж внаслідок «заростання» старих труб відкладеннями збільшується гідравлічний опір системи, то в будинку стає холодно;
- Мережева вода повинна не тільки доставляти в будинку тепло, а й підігрівати воду для гарячого водопостачання (ГВП), тому її температура ніколи не опускається нижче 70 ° C. Тобто з певного моменту, незалежно від того, яка температура повітря на вулиці, опалювальні батареї продовжують залишатися гарячими. Наслідки відомі: духота, кватирки навстіж, «зайве» тепло йде на обігрів вулиці, але гроші за нього все одно платити треба. Яка вже тут економія!
Є і ще одна «ложка дьогтю». Навіть восьмикласника зрозуміло, що при зменшенні площі сопла регульованого елеватора внаслідок введення в нього голки струмінь на виході з цього сопла стає менш потужною, а тому зменшується і сила всмоктування води із зворотного трубопроводу системи опалення. Тобто чим більше голка вдвигается в сопло, тим менше стає витрата теплоносія в системі, іншими словами - циркуляція води в системі опалення сповільнюється. І в якийсь момент цього витрати починає хапати тільки на те, щоб «прокачати» найближчий до елеватору стояк, в інші ж гаряча вода не надходить, і вони починають стрімко остигати.
Рис.1. AB-QT (автоматичний балансувальний клапан AB-QM з термоелементом QT) - пристрій "2 в 1", яке виконує одночасно автоматичну балансування і термостатирование стояка
Чомусь часто модернізація опалювальної системи завершується на етапі заміни теплового вузла. Тим часом цього явно недостатньо. Гідравлічний опір системи зростає в міру віддалення від теплового вводу, в результаті за одними стояках йде перегрів, а за іншими в той же самий час - недогрів. У МКД це, як правило, кутові квартири, останні в ланцюжку. Якщо регулювати по ним, то в проміжних буде Перетоплять і постійно відкриті кватирки. Тобто отримаємо те, від чого хотіли позбутися. Тому установка на стояках автоматичних балансувальних клапанів - обов'язкова умова повноцінного модернізації опалювальної системи.
Потрібно зауважити, що в останні роки це рішення було додатково вдосконалено. Фахівці компанії Danfoss розробили термоелементи QT, завдяки використанню яких автоматичні балансувальні клапани AB-QM починають регулювати витрата теплоносія по стояках в залежності від зміни температури зворотного теплоносія. Ця технологія дозволила наблизити однотрубні системи опалення до двотрубних за показниками енергоефективності.
5.Оснащеніе опалювальних приладів засобами індивідуального регулювання
Дуже часто доводиться чути, що це захід не є обов'язковою і створює лише додатковий комфорт для мешканців будинку, не забезпечуючи при цьому ніякої економії. По-перше, навіть і в цьому випадку її варто було б реалізувати, тому що саме в забезпеченні максимального рівня комфортності житлових та інших будівель і полягає основне завдання комунальних служб. Якщо, звичайно, трохи відійти від радянської моделі роботи. По-друге, саме рівень регулювання споживання тепла безпосередньо на опалювальних приладах є останньою ланкою в ланцюжку енергозбереження. Адже якщо який-небудь кінцевий споживач знизив свою теплоспоживання, воно автоматично має скоротитися по будівлі в цілому, по району ЦТП і так далі, по ланцюжку.
До того ж, потрібно розуміти, що у кожної людини свої уявлення про комфортній температурі повітря. І для багатьох вона не перевищує 18-21 ° C. Якщо в приміщенні буде тепліше, а терморегулятора на опалювальному приладі не виявиться, то споживач неминуче відкриє кватирку. Тобто ідея енергозбереження знову вихолощується.
Чи потрібно говорити, що ніякої вентиль або кульовий кран просто фізично не здатний виконувати тих функцій, які бере на себе терморегулятор, і не дозволяє отримати такий же енергозберігаючий ефект. Не дивно, що в останні роки деякі виробники, наприклад, московський завод «Сантехпром», почали випускати опалювальні радіатори з уже вбудованими терморегуляторами.
У нашій таблиці економічні результати від застосування автоматичних радіаторних терморегуляторів і індивідуальних приладів обліку тепла об'єднані в один показник. Зроблено це недаремно, адже саме впровадження поквартирного обліку тепла в МКД найбільшою стимулює жителів до економії. Якщо вашому сусідові наплювати і він вважає за краще тримати опалювальні прилади постійно розігрітими до межі, а температуру в квартирі регулювати відкриванням кватирок, то чому ви повинні оплачувати за нього цю примха?
Проблема в тому, що до недавнього часу реалізувати поквартирний облік тепла в більшості російських МКД, де, як відомо, застосовується в основному вертикальна розводка опалення, було проблематично: встановлювати класичний теплосчетчик накожному опалювальному приладі надто дорого, а самі вони не володіють необхідною точністю для роботи в контурі з настільки малим перепадом температур. Однак запропоноване компанією «Данфосс» рішення - система поквартирного обліку тепла INDIV AMR з автоматизованим дистанційним бездротовим зчитуванням показань, заснована на використанні радіаторних розподільників - це питання повністю знімає.
Суть методу полягає в наступному. На кожному опалювальному приладі в квартирах без врізки в систему жорстко кріпиться радіаторний розподільник INDIV-3R з вбудованим радіомодулем, що вимірює температуру поверхні опалювального приладу. Обчислити тепловіддачу таким чином не можна, але, встановивши датчики на всіх опалювальних приладах, можна зафіксувати динаміку зміни температури. А оскільки паспортні дані (потужність, ККД) кожного опалювального приладу відомі, можна з високим ступенем точності обчислити частку кожного з них у загальному обсязі споживання. Потім загальнобудинкові споживання ділиться на 2 частини відповідно до проектних нормами: 35% відноситься на опалення загальних приміщень і розподіляється між власниками пропорційно площі їх квартир, 65% ділиться між ними відповідно до часток, визначених за допомогою розподільників INDIV-3R. Розподільники автоматично передають свідчення по радіоканалу на поверхові приймачі, ті - на домовик концентратор, і далі, за допомогою Ethernet або GSM - на віддалений комп'ютер диспетчера.
До речі, система INDIV AMR сертифікована в системі ГОСТ Р і внесена до Реєстру засобів вимірювань.
Елементарна логіка і результати випробувань говорять про одне й те ж - про необхідність реалізації комплексних енергозберігаючих заходів. Будь-які половинчасті рішення дадуть і половинчастий результат, тобто размажут економічний ефект в часі, зробивши інвестиції в енегосбереженіе малоцікавими.
* Потенціал зменшення плати за спожиті теплоресурсів шляхом установки лічильника теплової енергії зазвичай лежить в межах 5-10% від платежів за договором. Однак слід зазначити, що нерідкі випадку, коли установка вузла обліку приводила до збільшення сукупної вартості теплової енергії на увазі некоректної роботи теплопостачальної організації, неправильного визначення проектних теплових навантажень, недостатній теплоізоляції будівлі і т.д.