У попередній статті я говорив про те, що доходи особистого бюджету поділяються на активні і пасивні, і, бажаючи поліпшити свій фінансовий стан. необхідно прагнути до того, щоб саме пасивний дохід став переважним джерелом ваших грошових надходжень. І сьогодні хочу розглянути, як створити пасивний дохід і якими взагалі можуть бути джерела пасивного доходу.
Відразу ж запам'ятайте найголовніше: пасивний заробіток практично завжди, за визначенням, передбачає вкладення капіталу, тому, якщо ви хочете отримувати пасивний дохід без вкладень - це буде набагато складніше.
Таким чином, для того щоб створити пасивний дохід, в першу чергу, необхідно створити капітал, який ви будете вкладати в різні джерела. Підкреслю слово "різні", тому як пасивний заробіток в більшості випадків пов'язаний з чималими ризиками, і вкладення всього капіталу в якийсь один джерело буде рівносильно грі в рулетку.
З цієї ж причини створення пасивного доходу вкрай ризиковано, якщо ваш рівень фінансового стану знаходиться за межею бідності, а особливо, якщо це фінансова яма. У цьому випадку, щоб вибратися з фінансової ями. спочатку доведеться налягти на активний заробіток, поліпшити свій фінансовий стан і створити капітал.
Джерела пасивного доходу.
Тепер розглянемо найбільш популярні джерела пасивного доходу.
1. Банківські депозити. Цей спосіб пасивного заробітку можна сміливо назвати самим простим, доступним і найменш ризиковим. У той же час, у нього є один дуже серйозний недолік: пасивний дохід з депозитів занадто малий, як правило, він ледь перекриває рівень інфляції, а то і не перекриває зовсім. Тому, щоб отримувати хороший дохід з депозитів, необхідно вкладати дуже великий капітал, а рентабельність (прибутковість) таких вкладень буде дуже низька. Проте, я вважаю, що в активах особистого бюджету кожної людини обов'язково повинні бути присутніми банківські депозити. і як засіб заощадження, і як спосіб отримання пасивного доходу.
2. Небанківські фінансові установи. Сюди можна віднести різні кредитні кооперативи. кредитні спілки, мікрофінансові організації. інвестиційні фонди, довірчі фонди та інші компанії з управління активами (КУА), які не є фінансовими пірамідами, а дійсно займаються перерозподілом капіталу, забезпечуючи пасивний заробіток своїм вкладникам. Ризики вкладень в подібні джерела пасивного доходу вже набагато більше, в той же час, і прибутковість тут передбачається більш солідна.
3. Цінні папери, ПІФи. Це джерело досить цікавий, але перед тим, як його використовувати, я б рекомендував пройти певну теоретичну підготовку. Не маючи належного запасу знань в цій сфері, можна легко втратити весь вкладений капітал. Якщо ж знань поки недостатньо, краще за все не купувати цінні папери самостійно, а інвестувати кошти в Пайові інвестиційні фонди (ПІФи) - спеціальні компанії, які здійснюють управління вашим капіталом шляхом вкладення його в цінні папери і деякі інші активи.
4. Здача в оренду майна. Дуже хороший і практично безризиковий джерело отримання пасивного доходу. В першу чергу, ймовірно, все подумали про нерухомість. Здаючи нерухомість в оренду можна мати певний пасивний заробіток, однак він досить малий у порівнянні з капітальними вкладеннями, які необхідно зробити, щоб придбати цю нерухомість. У багатьох випадках набагато вигідніше здавати в оренду комерційну нерухомість. а не житлову. Тому, якщо ви плануєте вкласти капітал в цей спосіб отримання пасивного доходу - обов'язково розгляньте такий варіант.
Крім нерухомості можна здавати в оренду і інше, не таке дороге майно, і зазвичай це є набагато більш вигідним способом пасивного заробітку. Головне точно знайти свою ринкову нішу в цій сфері і правильно вибрати сам об'єкт здачі в оренду, який буде служити джерелом пасивного доходу. Це може бути все що завгодно: потужні електроінструменти, музична апаратура, торгове обладнання, сценічні костюми і т.д. Завжди можна підібрати те, що актуально в вашому місті чи районі і підходить за обсягом необхідних вкладень.
5. Інвестиції в форекс і інші міжнародні ринки. Тут я розумію не самостійну торгівлю (це вже буде активний заробіток), а різні послуги довірчого управління. ПАММ-рахунки і т.п. Відразу скажу, що спосіб надзвичайно ризиковий, але, в той же час, може приносити дуже непоганий дохід в співвідношенні з обсягом вкладеного капіталу. І використовувати це джерело пасивного доходу, не уявляючи, про що йде мова, так само недоцільно, як і купувати цінні папери. Якщо вас цікавить ця сфера - краще присвятіть більше часу її детального вивчення.
6. Пасивний дохід в Інтернеті. Всілякі фінансові піраміди і хайпи. Чомусь, роздумуючи, як створити пасивний дохід, більшість людей схиляється саме до цього джерела, про яке, насправді, слід думати в останню чергу. Зараз Інтернет просто рясніє пропозиціями легкого заробітку і примноження вкладеної суми за короткий час в рази, а то і в десятки разів. Проблема тільки в тому, що більшість подібних схем існують дуже обмежена кількість часу, і чим вище передбачувана прибутковість, тим менше цей час.
Тому, якщо ви запитаєте мене, чи можна заробити в фінансовій піраміді або хайп. я відповім, що так, можна, але дуже обережно, і не в кожній. Тому що багато хто з них - це дійсно чистої води лохотрон.
І це джерело пасивного доходу ні в якому разі не можна розглядати як основний і вкладати в нього весь капітал або його більшу частину, тому що ризики вкладення тут максимальні.
Сьогодні я в загальних рисах пояснив вам, як створити пасивний дохід. Надалі Фінансовий геній буде детально зупинятися на кожному з цих джерел і детально розглядати всі нюанси його використання для отримання пасивного заробітку. Слідкуйте за новими публікаціями!
Приєднуюся до висновків, викладених в статті - пасивний дохід дуже привабливий тим, що вклав гроші і сидиш спостерігаєш, як вони ростуть. При цьому робити нічого не треба. Правда, на відміну від пірамід. Там все-таки треба залучати людей «під себе». Інакше нічого і не заробиш. І все, перераховані Вами способи такого заробітку дають результат, але ризики великі. По-перше, бажано вивчити систему, по якій вирішили інвестувати, по-друге вибрати найбільш надійну компанію (наскільки це реально), по-третє, ні в якому разі не вкладати останнім.
До речі про ризики. На скільки і чим відрізняються ризики між самостійним вкладенням грошей і вкладенням через довірче управління? Якраз штудирую це питання.