Дві керуючі компанії на один будинок
Добридень! Виникла дивна ситуація: у нас дві керуючих компанії на один будинок.
Спочатку була одна, якої ми і платили гроші (назвемо її X), але з'явилася інша компанія (назвемо її Y), яка надсилала нам квитанції, однак ми продовжували платити в компанію X.
Через кілька місяців компанія Y виставляє нам рахунок і погрожує відключити нам послуги, а компанія X збанкрутувала.
Суд не хоче розглядати заяву, тому що сума 15000 для них здається замалою для початку суду. Що робити?
Відповіді юристів (2)
м Нижній Новгород
Читайте Ваш договір управління! Компанія N не може просто так ні з того ні з чого почати виставляти Вам квитанції. Значить вона була обрана загальними зборами власників (або призначена за конкурсом, що малоймовірно). Вам необхідно зрозуміти, коли закінчився діяти договір з компанією Z, і чи правомірно виставляє рахунки компанія N.
Що стосується відключення послуг, то по-перше, не всі комунальні послуги згідно із законом мають право відключити (опалення і холодне водопостачання не мають права відключати). А по-друге, існує спеціальний процедурний порядок відключення комунальних послуг, який не можна порушувати. Якщо порушують - сміливо скаржтеся в житлову інспекцію або в прокуратуру, вони їх покарають.
Якщо консультація виявилася корисною натисніть «плюсик»!
Місто не вказано
Якщо жодного платежу на користь компанії «N» Ви не справили, в суді сміливо посилайтеся на відсутність правовідносин з цією компанією через непроведення загальних зборів власників і не укладення Договору.
Всі документи по платежах на користь компанії «Z» збережіть для суду. Ці документи дозволять довести факт оплати послуг на користь іншої керуючої компанії. Дві керуючі компанії не можуть обслуговувати один будинок.
Закон на вашому боці.
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.