САБЖ. Чекаємо-с рад.
За договором купівлі-продажу нерухомості на перереєстрацію власності взяли талончик на подачу доків аж на 22 травня (Кіровський район). Ясна річ, стільки з покупцем чекати не хочемо.
У будівлі ДБР є фірма, агенство нерухомості, яке за певну мзду може подати документи в регпалати хоч завтра, притому термін називають 20 днів (тому що у них є "лаз" в ГБР, чи то пак знайомі. А наскільки нам відомо, прискорити сам процес реєстрації нереально - 30 днів зазвичай це справа відбувається, а то і більше.
І ось питання:
-чи можна довіряти цій фірмі?
Хто в курсі:
-Чи дають такі "посередники" гарантію на свої послуги?
-А якщо станеться якийсь збій в подачі - гроші нам повернуть або. 005 :?
Загалом, що робити і як бути?
ЗИ:
Фірма існує давно, коли ще я була покупцем даної нерухомості, а в ГБР була скажена чергу, ми з продаавцом хотіли скористатися "сервісом" даної контори, але тут на наше Щастя підійшла черга, і ми доки подали самі. А тут ось виникла потреба в послугах даної контори.
Довіряй, але перевіряй (С). Ми через таку ріелторську групу отримали св-во про рег. прав. без підпису і печатки.
якщо треба терміново, я б довірила. Контора-то своя :)
Якщо іпотека, то 14 днів реєстрація (в МО по крайней мере)
САБЖ. Чекаємо-с рад.
За договором купівлі-продажу нерухомості на перереєстрацію власності взяли талончик на подачу доків аж на 22 травня (Кіровський район). Ясна річ, стільки з покупцем чекати не хочемо.
У будівлі ДБР є фірма, агенство нерухомості, яке за певну мзду може подати документи в регпалати хоч завтра, притому термін називають 20 днів (тому що у них є "лаз" в ГБР, чи то пак знайомі. А наскільки нам відомо, прискорити сам процес реєстрації нереально - 30 днів зазвичай це справа відбувається, а то і більше.
І ось питання:
-чи можна довіряти цій фірмі?
Хто в курсі:
-Чи дають такі "посередники" гарантію на свої послуги?
-А якщо станеться якийсь збій в подачі - гроші нам повернуть або. 005 :?
Загалом, що робити і як бути?
ЗИ:
Фірма існує давно, коли ще я була покупцем даної нерухомості, а в ГБР була скажена чергу, ми з продаавцом хотіли скористатися "сервісом" даної контори, але тут на наше Щастя підійшла черга, і ми доки подали самі. А тут ось виникла потреба в послугах даної контори.
Я за порадою сплюшки якось зверталася в подібне агенство, правда, ні при ГБР, а на Невському пр. Коштувала реєстрація 3000 р. разом з митом. Зробили за 2 тижні, св-во виявилося з технічною помилкою, віддала на переробку, переробили швидко, дня за три, без додаткову плату.
Гарантій вони ніяких не давали, сказали, що перевірка документів не входить в їхні послуги, якщо ГБР причепиться - твої проблеми, тобто подаєш на свій страх і ризик.
термін називають 20 днів (тому що у них є "лаз" в ГБР, чи то пак знайомі. А наскільки нам відомо, прискорити сам процес реєстрації нереально - 30 днів зазвичай це справа відбувається, а то і більше.
Цитую з сайту ДБР: "ЗА БАЖАННЯМ ЗАЯВНИКА ПРИ ПОДАЧІ ДОКУМЕНТІВ можуть бути встановлені і скоротити терміни для нижчеперелічених видів реєстраційних дій:
Державна реєстрація прав, що виникають на підставі договорів купівлі-продажу, міни, дарування, свідоцтв про право на спадщину, довідок ЖБК про виплату пайового внеску щодо об'єктів нерухомості житлового фонду (квартир, індивідуальних житлових будинків, земельних ділянок, якщо право власності на земельну ділянку реєструється одночасно з правом власності на житловий будинок у випадках, встановлених в цьому абзаці) 10 робочих днів "
а "лаз в ГБР" ріелторська група - куди агенства нерухомості здають окремої чергою.
З приводу тих помилок - ви якщо і самі будете здавати від них не застраховані!
З приводу тих помилок - ви якщо і самі будете здавати від них не застраховані!
Звичайно не застраховані, тільки Ви самі перевірите свої документи прямо біля віконця, а не привезете додому в закритій таткові. Тобто фактично Ріелт. група замінює кур'єра, а вартість для кур'єра зависока.
За договором купівлі-продажу нерухомості на перереєстрацію власності взяли талончик на подачу доків аж на 22 травня
Зараз що всі угоди купівлі-продажу реєструють тільки влітку?
Ріелт. група замінює кур'єра, а вартість для кур'єра зависока.
ну тоді є варіант почекати 2,5 місяця. до 22 травня або почергувати з 6 ранку в надії на удачу.
У будь-якому випадку техошібку, виявлену у Оуна вам навряд чи виправлять відразу, доведеться ще приходити!
Вобщем я б скористалася, що Впрчем і зробила!
Ми скористалися послугами подібної фірми.
15.02 віддали їм документи, сьогодні забрали.
Друк варто, що зареєстрований наш договір 28.02
У зв'язку зі святами ми отримали документи тільки зараз.
Це загальноприйнята практика, тому що самим стояти в цих чергах не зовсім реально.
А скільки зараз коштують ці послуги?
Ми скористалися послугами подібної фірми.
15.02 віддали їм документи, сьогодні забрали.
Друк варто, що зареєстрований наш договір 28.02
У зв'язку зі святами ми отримали документи тільки зараз.
то, що отримали пізно провина не фірми, яка регітсріровала, а затримки в ГБР. Дату вони ставлять ЗАВЖДИ в межах строків реєстрації, тобто у вас рівно 10 робочих днів, а на ділі видають пізніше. Деякі райони на 1 день, деякі на тиждень.
а ось нотаріус, якого визнали винним і виплачувати вартість квартири. це не реально! тільки в телешоу таке і буває. Нотаріус завіряє лише підпис особи. а всі умови - розсуд сторін
На Повстання, 6 роблять все :)). У минулому році оформляли там реєстрацію в ГБР, правда, частина шляху була пройдена чоловіком, тому вийшло щось зовсім недорого - здається 2500.
І вже якщо не їм довіряти, то кому. 065:
На Повстання, 6 роблять все :)). У минулому році оформляли там реєстрацію в ГБР, правда, частина шляху була пройдена чоловіком, тому вийшло щось зовсім недорого - здається 2500.
І вже якщо не їм довіряти, то кому. 065:
поки ще відгук написати не можу, через них подавали. їхні послуги коштували - 1000 рублів, і плюс довіреності на них від покупця і продавця. поки обіцяли за 10 робочих днів зробити.
ТАК, і договір купівлі-продажу в простій письмовій формі у них теж всього 1000 рублів коштував
Сьогодні віддала на Повстання документи, в моєму випадку це обійшлося близько 3000, включаючи доручення. За 10 днів і не обіцяли, сказали реально - місяць. Але це Московський район стільки роблять.
Взагалі, може бути 2 варіанти:
- знайти агента, у якого є ДУЖЕ БЛИЗКИЕ контакти з начальством відділу ГР, але це треба було шукати ДО подачі документів (приклад: коли ночувала в черзі в Сертолово на подачу документів, розговорилася з агентом, яка за НУ ДУЖЕ пристойну суму (навпіл з кимось то з ГБР) робила реєстрацію на квартиру якомусь дядечкові за 1 (!) добу. Так що все реально і можливо.
- Все-таки саму реєстрацію прискорити нереально, якщо немає знайомств. (Знову-таки, це варіант найбільш часто зустрічається). Можна лише "купити чергу", і все.
ЗИ: Контактів даної супер-агентша у мене немає.
На Повстання, 6 роблять все :)). У минулому році оформляли там реєстрацію в ГБР, правда, частина шляху була пройдена чоловіком, тому вийшло щось зовсім недорого - здається 2500.
І вже якщо не їм довіряти, то кому. 065:
Сьогодні віддала на Повстання документи, в моєму випадку це обійшлося близько 3000, включаючи доручення. За 10 днів і не обіцяли, сказали реально - місяць. Але це Московський район стільки роблять.
Перший раз здавала сама - помилку мій агент побачила відразу біля вікна, (відсутність підпису) - виправили за 30 хв, другий раз здавала через "Будинок Сафонова" - знову таки - відсутність підпису, але вони навідріз відмовилися везти і виправляти, або платити повторно. У підсумку, їздила в ГБР виправляти помилку сама.
мені здається їм то варто довіряти найбільша контора в Пітері, боряться за свою репутацію: fifa:
Хочу підняти тему.
Скажіть, у кого-небудь вийшло здати документи на реєстрацію і забрати оформлені через фірму "Невські береги", що сидить при ФРС в Кіровську ЛО?
Це які до коридорі перед ГБР (по сходах направо).
Ми отримали вже готові документи через фірму, яка в приміщенні нотаріуса сидить.
ТОлько вони сидять НЕ При ФРС, просто в одному приміщенні, а відношення ніякого до ДБР не мають.
Хочу підняти тему.
Скажіть, у кого-небудь вийшло здати документи на реєстрацію і забрати оформлені через фірму "Невські береги", що сидить при ФРС в Кіровську ЛО?
Це які до коридорі перед ГБР (по сходах направо).
Ми отримали вже готові документи через фірму, яка в приміщенні нотаріуса сидить.
ТОлько вони сидять НЕ При ФРС, просто в одному приміщенні, а відношення ніякого до ДБР не мають.