Квартиронаймачам запропонували здавати господарів податківцям за винагороду
Російські податківці в справі виявлення «сірих» орендодавців придумують все більш фантастичні способи упіймання неплатників податків. На цей раз їх погляд впав на тих, хто ці квартири знімає.
За словами керівника управління оподаткування Федеральної податкової служби Росії Дмитра Григоренка, орендарям запропонують «європейський» спосіб, надавши право відрахування з податків витрат з оренди квартири.
Як заявив Григоренко журналістам, сьогодні головна проблема полягає в тому, що справжні доходи орендодавців для податківців приховані за завісою мовчання, яку підтримують і квартиронаймачі, і власники квартир. І ті, і інші намагаються не привертати до себе уваги держави, оформляючи оренду житла або усною домовленістю, або не мають ніякої юридичної сили папірцями, або оформляючи фіктивні договори про безоплатне користування.
У цій ситуації залучити орендодавців за приховування податків досить складно, так як суми, які вони отримують щомісяця, залишаються загадкою. Тому, порахували в ФНС РФ, необхідно зацікавити квартиронаймачів, які за банку варення і коробку печива розкажуть відповідним органам головну таємницю знімання квартир.
«Якщо я, умовний орендодавець, здаю в оренду квартиру, а ви, орендар, її знімаєте, держава вам надає відрахування. Відповідно, що ви робите? Берете суму витрат на оренду за рік, збираєте документи, приходьте до податкової інспекції і говорите, що я знімав квартиру, сплатив таку-то суму, дайте мені відрахування. Тим самим автоматично приносите пакет документів, який дозволяє залучити орендодавця до обчислення і сплати податків », - цитує РБК представника ФНС.
Отримання податкового вирахування, на думку податківців, має послужити непоганим винагородою за чесність.
Питання в іншому, чи довго буде терпіти власник квартири такого мешканця, який на блакитному оці здав всі паролі і явки зацікавленим органам. І чи готові самі квартиронаймачі за податкове вирахування, який навряд чи буде дорівнює сумі, сплаченої протягом року за оренду житла, йти на конфлікт з орендодавцем, який неодмінно виллється в скандал і пошуки нового житла.
Однак на цьому питання не закінчуються. У світлі останніх змін в міграційному законодавстві, незареєстровані за місцем проживання мешканці та господарі квартир несуть відповідальність аж до кримінальної. Чи не станеться так, що податкове вирахування квартиронаймач буде отримувати вже не в Москві, де він доніс на власника своєї квартири, а у себе на батьківщині, де прописаний.
Такий варіант не виключається, адже ніхто з податківців не дасть гарантії, що відомості про незареєстрованому мешканця не підуть в Федеральну міграційну службу.
Про різке зростання недовіри власників орендного житла до квартиронаймачам можна навіть не говорити: знайти квартиру в Москві стане набагато складніше. Раптом орендодавцю особа здасться підозрілим, або просто кольне десь в грудях холодної голкою недовіру.
Та й про те, що якщо таких власників квартир змусити платити податки, їм стане просто невигідно здавати житло, говорилося неодноразово.
Втім, з огляду на колишні спроби податківців залучити до сплати податків «сірих» орендодавців, шанси на те, що і цей метод працювати не буде, все-таки є.