Зразки по темі: Бюджет. Держбуд. Договір. фінанси
ЗРАЗОК ДОГОВОРУ НА БУДІВНИЦТВО (ВІДНОВЛЕННЯ) ЖИТЛА НА ВЛАСНІ СИЛАМИ <*>
Даний договір містить основні положення щодо врегулювання відносин сторін. При укладанні договорів допускається і передбачається внесення обґрунтованих доповнень і змін виходячи з конкретних умов при дотриманні положень цього Порядку.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ
1.1. Підрядник зобов'язується виконати за завданням Замовника роботу, зазначену в п. 1.2 цього договору, і здати її результат Замовнику, а Замовник зобов'язується прийняти результат роботи і сплатити її в межах виділеної Підряднику субсидії.
1.2. Підрядник зобов'язується виконати роботи по будівництву (відновленню) житлового будинку відповідно до технічних умов і проектно - кошторисною документацією, виданими Замовником.
1.3. Підрядник виконує роботу з своїх матеріалів, на своєму обладнанні і своїми інструментами.
1.4. Термін виконання робіт з "__" ______________ 200_ р до "__" ___________ 200_ р Підрядник має право виконати роботи достроково.
1.5. Робота вважається виконаною після затвердження в установленому порядку акта приймання відновленого об'єкта приймальною комісією.
2. Права та обов'язки сторін
2.1. Підрядник зобов'язаний:
2.1.1. Виконати роботу з належною якістю.
2.1.2. Виконати роботу в строк, зазначений в п. 1.4 цього договору.
2.1.3. Узгодити із Замовником перелік і обсяги підлягають виконанню робіт, їх вартість та графік виконання.
2.1.4. Забезпечити виконання робіт відповідно до вимог будівельних норм і правил.
2.1.5. Передати результат роботи Замовнику.
2.1.6. Безоплатно виправити на вимогу Замовника всі виявлені недоліки, якщо в процесі виконання роботи Підрядник допустив відступи від умов договору, що погіршили якість роботи, протягом _______ днів.
2.1.7. Повернути отримані кошти субсидії в бюджет з урахуванням штрафних санкцій в разі невиконання своїх зобов'язань за договором.
2.2. Підрядник має право:
2.2.1. За погодженням із Замовником укласти договір страхування будівельних ризиків в межах коштів, передбачених у проектно - кошторисної документації.
2.2.2. До здачі об'єкта в експлуатацію Підрядник не має право продавати, передавати або дарувати відновлюваний об'єкт або окрему його частину.
2.2.3. У разі якщо вартість робіт з будівництва (відновлення) житла перевищує розмір виділеної Підряднику субсидії, Підрядник оплачує виконані роботи за рахунок власних або позикових коштів в порядку, встановленому цим договором.
2.3. Замовник зобов'язаний:
2.3.1. Надати Підряднику в термін до "__" ________ 200_ р необхідні технічні умови і проектно - кошторисну документацію для виробництва відновлювальних робіт.
2.3.2. Протягом __ днів після отримання від Підрядника повідомлення про закінчення етапу робіт або по завершенні будівництва (відновлення), а також після закінчення терміну, зазначеного в п. 1.4 цього договору, оглянути і прийняти результат роботи, а при виявленні відступів від договору, що погіршують результат роботи, або інших недоліків в роботі негайно заявити про це Підряднику.
2.3.3. Перерахувати Підряднику аванс в узгодженому Сторонами розмірі, але не перевищує 20% від суми, зазначеної в п. 3.1.
2.3.4. Оплатити зазначені в п. 3.2 цього договору виконані роботи відповідно до графіка виконання етапів робіт (див. Додаток, що є невід'ємною частиною цього договору), протягом ____________ днів з моменту пред'явлення.
2.4. Замовник має право:
2.4.1. Повсякчас перевіряти хід і якість робіт, що виконуються Підрядником, не втручаючись в його діяльність.
2.4.2. Замовник не має права забороняти Підряднику проведення заходів, здешевлюють будівництво (відновлення), якщо їх реалізація не погіршує передбачені проектом технічні та експлуатаційні характеристики об'єкта.
(В окремих випадках замовник має право прийняти рішення про використання коштів субсидій на будівництво житла власними силами (господарським способом)).
3. ЦІНА ДОГОВОРУ І ПОРЯДОК РОЗРАХУНКІВ
У разі якщо встановлена Сторонами договору вартість робіт перевищує розмір субсидії, що виділяється Підряднику, Сторонами визначається механізм оплати Підрядником частини вартості робіт з використанням власних або позикових коштів.
3.2. Оплата Замовником Підряднику ціни договору (вартості робіт) проводиться в межах виділеної Підряднику субсидії згідно з графіком виконання етапів робіт, підписаним Підрядником і Замовником, з урахуванням виплаченого раніше авансу (п. 2.3.3) у міру виконання етапів робіт за умови надання Підрядником документально підтверджених витрат :
1. фундамент - 20%
2. коробка з дахом - 30%
3. внутрішні інженерні системи - 10%
4. оздоблювальні роботи - 15%
5. 5% коштів, що залишилися - після затвердження в установленому порядку акта приймання відновленого об'єкта приймальною комісією.
4. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН
За неналежне виконання зобов'язань за цим договором Сторони несуть відповідальність, передбачену чинним законодавством Російської Федерації.
5. Порядок вирішення спорів
5.1. Спори і розбіжності, які можуть виникнути при виконанні цього договору, будуть по можливості вирішуватися шляхом переговорів між Сторонами.
6. Заключні положення
6.1. Будь-які зміни і доповнення до цього договору дійсні лише за умови, що вони вчинені в письмовій формі як додаткові угоди до цього договору і підписані уповноваженими на те представниками Сторін. Додаткові угоди є додатками до цього договору і є його невід'ємною частиною.
6.2. Цей договір складено в двох примірниках російською мовою. Обидва примірники є ідентичними і мають однакову силу. У кожної із Сторін знаходиться один примірник цього договору.