Досить популярним стало розширення житлової площі квартири за рахунок балкона або лоджії. Щоб об'єднати приміщення, прибирають балконний вікно, двері і проводять демонтаж підвіконного блоку. В результаті кімната стає більше і світліше.
При уявній простоті такого перепланування існує безліч нюансів, які потрібно врахувати. Неправильно проведені роботи можуть привести до серйозних і навіть трагічних наслідків. Тому необхідно ретельно вивчити конструктивні особливості будинку і продумати проект.
Узгодження перепланування квартири
Об'єднання житлової зони з балконом, який є холодною приміщенням, являє собою досить серйозну перепланування житла. Щоб приступити до таких робіт, необхідно спочатку звернутися в житлову інспекцію за відповідним дозволом.
Там попросять надати певний перелік документів для узгодження можливості таких робіт:
При складанні проекту повинні бути враховані особливості конструкції будівлі всі будівельні норми. Слід звернути увагу на наступні моменти:
Порада! Якщо ви вирішили зробити перепланування самовільно, а потім її узаконити, будьте готові до того, що доведеться повертати все в первинний стан.
Порушення конструкції будівлі не тільки суперечить правовим нормам, а й несе небезпеку цілісності будинку і життя людей.
Можливості приєднання балкона
Коли отримані всі дозвільні документи, можна приступати до будівельних робіт. Перш за все потрібно забезпечити надійну теплоізоляцію приміщення. Для цього потрібно провести демонтаж скління балкона і встановити нові вікна.
Найчастіше для цього використовують теплозберігаючі металопластикові рами з подвійними склопакетами. Бажано провести гідроізоляцію поверхонь для захисту від вологи, яка проникає ззовні.
Всі стіни, підлогу і стелю необхідно утеплити за допомогою укладання теплоізоляційних матеріалів. Батарея центрального опалення переноситься на одну з бічних стін, як зазначалося вище, винесення її на балкон заборонений. Тільки після цього проводити демонтаж старого вікна і двері між кімнатою і балконом, а потім зносити цокольний блок.
Знесення підвіконного блоку
Щоб провести демонтаж підвіконного блоку, спочатку визначають товщину і матеріал стіни. Від цього залежить, яка буде потрібно техніка. Демонтаж здійснюється вручну, пневмомеханічний або електричним інструментом.
Найчастіше використовують перфоратор, дриль, лом і інші підручні інструменти. Цегляні стіни зносять ударним методом. Для бетону, який має підвищену міцність, зазвичай застосовують алмазну резку.
Кругла пила з алмазними дисками швидко справляються з такою роботою. При цьому забезпечується висока точність розрізу. Блок розрізають на кілька частин і вибивають. На це йде всього кілька годин.
Порада! Якщо демонтаж поріжка неможливий, його можна ефектно обіграти, спорудивши подіум.
Знесення підвіконного блоку дозволяє об'єднати балкон з кімнатою або кухнею, зробивши їх просторіше і світліше. Щоб провести такі роботи в будинку, необхідно узгодити їх у відповідних інстанціях. Для забезпечення комфортної температури потрібно провести заміну старого балконного скління на більш надійне і продумати систему опалення.