Правовстановлюючі документи на об'єкт нерухомості є не єдиним джерелом інформації про її власника. Для того, щоб дізнатися справжніх власників квартири з ними не обов'язково зустрічатися, отримати всю необхідну інформацію дозволяє виписка з ЕГРП.
Нерухомість завжди вважалася найціннішим активом, саме з нею проводиться безліч шахрайських маніпуляцій. З метою контролю за цією сферою була створена спеціальна база ЕГРП, куди вносяться дані про операції з з об'єктами нерухомістю, в якому міститься й інша інформація.
Виписка потрібна в декількох випадках, одним з найпоширеніших варіантів - покупка квартири. Виписка ЕГРП є підтвердженням того, що квартира належить власнику, з яким укладається договір. Її отримання дозволяє уникнути ситуацій шахрайства з підробкою документів, коли колишній власник квартири може продати її повторно.
Виписка з ЕГРП може знадобиться також при оформленні іпотеки в банку, а також для нотаріуса при вступі в права спадкування. Документ затребуваний при розірванні шлюбу, і майнових суперечках.
Існує кілька варіантів, де замовити виписку ЕГРП з БТІ, зробити це може будь-який громадянин Росії, для цього необхідно звернутися в територіальний орган кадастрової служби. Термін дії виписки складає 30 днів, після закінчення яких документ потрібно буде отримувати заново.
Перший спосіб вважається найбільш простим і дешевим. Для цього необхідно відправитися в територіальний орган. написати заяву, сплатити держмито 100-300 руб. для фізичних осіб і 300-600 руб. для юридичних. Точну суму рекомендується уточнити в територіальному органі. Заявка розглядається протягом п'яти днів, після чого заявник її, як правило, отримує. Отримання виписки з Росреестра вважається ефективним способом, але не швидким і досить клопіткою.
Середня тривалість заявки складає всього 60 хвилин, форма заявки зрозуміла і проста, на її заповнення знадобиться всього пара хвилин. Виписка надається в електронному вигляді в форматі Doc або PDF, послуга доступна жителям будь-якого міста. Інформація береться з сайту Росреестра, що гарантує актуальність даних.
Для того, щоб прийняти рішення, де замовити виписку ЕГРП з БТІ, необхідно враховувати, що електронний варіант не завжди є дійсним. Деякі організації приймають тільки паперовий варіант, що також необхідно враховувати.