Де в Санкт-Петербурзі жити добре? Калінінський район
У плані екології Калінінський район Санкт-Петербурга відрізняється стабільністю. Незважаючи на досить великий відсоток промислових територій, район не можна назвати забрудненим. Більш сприятливою вважається північна частина району, де зелена територія займає вагому частку. Основною проблемою з екологічної точки зору виступає рівень пилу, тому що в районі багато автотранспортних магістралей.
Крім широкої транспортної автомобільної розв'язки, в районі налагоджено залізничне сполучення. На території розташований Фінляндський вокзал. Мережа метрополітену Калінінського району охоплює 8 станцій. Недоліком є те, що північна частина району мало охоплена підземним транспортом.
Як і належить густонаселеним районом з розвиненою інфраструктурою, умови для шопінгу створені сприятливі. На території Калінінського району діє кілька ринків, великих торгових центрів з магазинами одягу, взуття, аксесуарів і т.п. Не відходячи далеко від будинку, можна купити практично все необхідне.
інфраструктура
У плані розвиненості економіки район також займає провідні позиції, тому що є одним з промислових центрів міста.
Квартири Калінінського району
Незважаючи на те, що старих будинків в районі досі багато, район дуже привабливий для проживання в силу своєї розвиненості, наявності великої кількості робочих місць і т.п. Висока концентрація населення, в свою чергу, стимулює житлове будівництво.
Купити однокімнатну квартиру в Калінінському районі Санкт-Петербурга сьогодні можна, починаючи від 2,9 млн. Руб. за об'єкт в п'ятиповерхівці біля станції метро Академічна. Найдорожча пропозиція по «одинички» оцінено в 5,7 млн. Руб. За ці гроші продається квартира з капітальним ремонтом в новобудові поблизу тієї ж станції. Площа однокімнатних об'єктів в районі коливається від 30 до 40 кв.м. Ціна в основному залежить від наявності ремонту та типу будинку, а також зручності транспортної розв'язки. Медіана цін на «однушки» дорівнює 3,97 млн. Руб. А 1 кв.м. оцінюється в середньому в 109,1 тис. руб.
Двокімнатні квартири коштують від 3,5 млн. Руб. За цю суму можна придбати квартиру з ремонтом площею 46 кв.м. в «хрущовці», наприклад, на вул. Софії Ковалевської або Північному проспекті. Середня вартість «двійок» - 5,2 млн. Руб. У таку суму оцінюються об'єкти площею близько 55 кв.м. в висотних будинках. Ціна варіюється в залежності від житлового стану таких квартир. Один «квадрат» житлової площі обійдеться в такому випадку в 97,7 тис. Руб. Максимальна ціна на двокімнатну квартиру в цій частині міста становить 8,4 млн. Руб.
Придбати трикімнатний об'єкт в Калінінському районі можливо від 4,15 млн. Руб. за 60 кв.м. без ремонту в дев'ятиповерховому будинку на Суздальському проспекті. Діапазон цін на «троячки» широкий - максимальна вартість становить на сьогодні 21 млн. Руб. Квартира з капітальним ремонтом площею 98 кв.м. розташована в новобудові біля станції метро Цивільний проспект ». Середня ціна дорівнює 8,27 млн. Руб. За цю суму можна купити об'єкт з ремонтом в новобудові досить просторий - площею близько 80 «квадратів». Ціна 1 кв.м. в такому випадком складе близько 106,3 тис. руб.
Багатокімнатні квартири в Калінінському районі представлені переважно об'єктами з чотирма кімнатами. Таких квартир небагато. Ціни варіюються від 6,5 до 6,8 млн. Руб. Середня ціна 1 кв.м. становить близько 83,5 тис. руб. Серед наявних варіантів можна придбати об'єкт у висотному будинку, наприклад, площею 70 кв.м. без ремонту на вул. Академіка Байкова, або ж 86 кв.м. з ремонтом на Північному проспекті.