Розрахунок інвестиційних витрат за проектом
Інвестиційні витрати являють собою вкладення капіталу в реальні або фінансові активи. У дипломних проектах і магістерських дисертаціях кафедри СМ зазвичай розглядаються інвестиції в реальні активи. Вони являють собою одноразові вкладення капіталу в основні і оборотні кошти підприємств. Вкладення в основні засоби за більшістю дипломних проектів і магістерських дисертацій припускають закупівлю обладнання, оснащення, оргтехніки, меблів, а також ремонт і підготовку до роботи торгових, виробничих та офісних приміщень, складів. Вкладення в оборотні засоби передбачають закупівлю і придбання товарів для торговельних підприємств, створення запасів матеріалів і комплектуючих для виробничих компаній.
У загальному випадку інвестиційні витрати за проектом включають:
вартість основних засобів (земельні ділянки, будівлі та приміщення, якщо вони будуються або купуються, вартість обладнання і витрати на його пуск, наладку) по кожному варіанту проекту,
вартість оборотних коштів (запаси, дебіторська заборгованість, грошові кошти),
В інвестиційні витрати в частині оргвитрати включаються поточні витрати за 1-6 місяців роботи підприємства, що проектується. Конкретний термін визначається відповідно до технології проекту і плановими розрахунками надходження виручки від реалізації в перший період роботи підприємства, що проектується. У період освоєння нових виробництв (перші місяці роботи по проекту) виручка від реалізації продукції може бути менше і не покривати поточні витрати підприємства.
Сума інвестиційних витрат за проектом становить вартість проекту.
В результаті інвестиційних витрат формуються і створюються активи підприємства за проектом інновацій та розвитку. Склад цього майна (активів), його ціни і витрати на доставку і монтаж, перелік запасів і нематеріальних активів, види будівельних та ремонтних робіт, інші складові одноразових витрат визначаються при розробці технології проекту і варіантів його виконання. Як вже зазначалося, при розробці дипломних робіт підлягають розгляду як мінімум три варіанти технології впровадження або організації робіт з даного проекту.
Орендовані будівлі, приміщення та обладнання не включаються у вартість активів за проектом і не входять в розрахунок інвестиційних витрат. При використанні лізингу, до одноразових (інвестиційним) затрат належить тільки початковий внесок. Лізингові платежі включаються в поточні витрати по проекту.
Для технологічних інновацій (введення нового обладнання, нової технології замість діючих з метою більш ефективного використання ресурсів) оцінка проектів, як правило, здійснюється на основі зіставлення показників нового обладнання або техпроцесу з замінними. У цьому випадку величина інвестиційних витрат
(Первинних одноразових вкладень) за проектом визначається як сума:
первісна вартість нового обоpудования (ціна пpиобpетения
+ затpат на доставку і монтаж) плюс
вартість pазpаботки пpоекта і технологічної документації плюс
затpат на демонтаж вивільняється обоpудования і його pеализации
мінус вартість пpодажи вивільняється обоpудования плюс
витрати на збільшення запасів і інших складових оборотних
Розрахунки інвестиційних витрат проводяться за кожним видом активів окремо. Результати розрахунків зводяться в таблиці. Наприклад, нижче наведені таблиці розрахунку витрат на виробничі та адміністративні приміщення, на обладнання для першого варіанту проекту організації виробництва утримує систем для будівельних комплексів. На закінчення наведено таблицю результатів розрахунку повних інвестиційних витрат з даного варіанту проекту.
У таблиці 7 наведено розрахунок витрат на викуп виробничих і адміністративних приміщень у власника для нового підприємства (вихідні дані для розрахунку см. Пр4 В10 табл.2.). При ціні 1 кв.м. 7,2 тис.у.о. загальні витрати на покупку складуть 22,608 млн.у.е.
Розрахунок витрат на виробничі та адміністративні площі
Найбільш капіталомістким є варіант 3 з найдорожчим і найбільш продуктивним обладнанням. Цей варіант може виявитися економічно ефективним при великих обсягах продажів за рахунок економії на масштабі і низьку собівартість однієї виробництва.
В інноваційних та проектах розвитку, пов'язаних з виконанням різного роду послуг, схема розрахунку інвестиційних витрат залишається такою ж, як і для виробничих проектів. Проте в таких проектах, а також в проектах інновацій в торгівлі розрахунки інвестиційних витрат істотно спрощуються через меншої кількості підрозділів, більш простого складу обладнання та технології, відсутність незавершеного виробництва і скорочення інших елементів загального процесу.
Розглянемо ще один приклад (Пр6) - проект розвитку мережі салонів краси в різних містах Росії. Зведена таблиця інвестиційних витрат за цим проектом (табл. 11.) включає результати розрахунків за чотирма варіантами розміщення.
Інвестиційні витрати в розвиток мережі салонів краси
Варіанти розміщення салону в містах
В основні засоби за все
в т.ч. покупка приміщення
обладнання та меблі
В оборотні кошти
Всього за проектом
Для продовження скачування необхідно зібрати картинку: