Ріелторами здійснюється продаж землі, Ново-ризьке шосе користується попитом, але ціна змушує звернути свій погляд і в інші напрямки.
Продаж земельних ділянок по калужскому шосе, ціна на які не настільки велика, як на дільниці по Рубльовсько-Успенському і Новоризькому шосе, стає все більш успішною. Чим так приваблює даний напрямок ріелторів?
На даний момент здійснюється продаж земельних ділянок по калужскому шосе, ціна на які в середньому коливається від 3,5 млн. Рублів до 6 млн. Рублів, в більш, ніж півсотні збудованих котеджних селищ. Цей напрямок входить в ТОП-5 найпопулярніших районів заміської нерухомості в Підмосков'ї. І все завдяки тому, що цей напрямок славиться лісами, водоймами та іншими красотами природи.
Це нетипово, бо головне на ринку нерухомості в Підмосков'ї на даний момент - елітарність району. Під цим розуміється, наскільки розвинена інфраструктура шосе. І хоча за цим параметром ділянки тут поступаються найпопулярнішим районам, від цього продаж земельних ділянок по калужскому шосе, ціна яких незабаром буде підвищуватися, не здає позиції. Вся справа в тому, що дачні ділянки зараз навпаки набувають шаленої популярності.
А основне концентрацію інфраструктурних об'єктів по калужскому шосе - 30 км від МКАД. Дальні дачі стають затребуваними через своїх цін, через появу вільного капіталу в кишенях росіян і через те, що Москва розширюється. Виходить, що тепер в разі потреби до міста можна буде дістатися набагато швидше.
Дальні дачі дуже різко змінюють свою вартість в залежності від кількості кілометрів до МКАД. Так, продаж земельних ділянок по калужскому шосе, ціна яких трохи нижче Рубльовки і Нової Риги, після 30 км стоять в 6 разів менше, ніж самі прилеглі до Москви поселення. Калуське шосе багатьох вабить не тільки своїми ландшафтами і лісовими гаями, але ще і тим, що тут жило багато знаменитих і талановитих людей. Крім того, рівень екологічності тут набагато вище, ніж у багатьох районах Підмосков'я.
Цей напрямок дуже перспективно. І, якщо раніше, всі будівлі під індивідуальне житлове будівництво, а також інфраструктурні об'єкти не відповідали вимогам багатьох заможних росіян, то зараз з'являються все нові і нові котеджні селища по Калузькому шосе як бізнес-класу, так і елітарні. Величезною проблемою не тільки Москви, але і Рубльовки, і Нової Риги є пробки. Калуське ж шосе славиться гарною розвантаженістю. Все це і багато іншого приваблює нових ріелторів і покупців до котеджних селищ в Калузькому напрямку. Варто подумати, перш ніж купити землю за Ново-ризькому шосе і вранці стояти в пробках, добираючись до роботи.
Земля без підряду
Схожі статті
