Як здійснюється виписка померлого з квартири?
По деяким причинам:
Крім того, це необхідно зробити, якщо ви збираєтеся надалі продавати квартиру. Присутність в ній померлого родича викличе, м'яко кажучи, подив у покупців.
І вам під загрозою зриву угоди доведеться спішно займатися питанням його виписки. до змісту ↑ Порядок виписки Закон не зобов'язує родичів виписувати покійного з квартири, тим більше, не встановлює для цього терміни. Зацікавленість в цьому присутній у спадкоємців.
Причому зробити це бажано якомога швидше. Керуючу компанію ніхто, крім вас, не сповіщає про смерть мешканця і вона продовжує нараховувати за нього комунальні платежі. до змісту ↑ Якщо квартира у власності Якщо померлий жив не один, після його смерті в квартирі продовжують жити його спадкоємці, які через півроку стануть її повноправними господарями.
Порядок виписки померлої людини з приватизованої квартири
Для цього необхідні наступні документи;
- Свідоцтво про смерть;
- Старий договір;
- Паспорт нового наймача;
- Довідка з перерахуванням всіх прописаних в квартирі;
- Документи, що підтверджують родинні зв'язки з покійним (свідоцтво про шлюб, про народження).
Щоб їх уникнути, потрібно просто знати, де і хто їх може отримувати. до змісту ↑ Довідка про смерть Перший документ в цьому ланцюжку - це довідка про смерть. Отримати її можна в трьох місцях:
- У лікарні, якщо людина померла там;
- У швидкої допомоги, яка констатувала смерть;
- У морзі, куди доставили покійного.
Якщо померлий був інвалідом, спостерігався в поліклініці з приводу хронічного захворювання, довідку про смерть може видати лікар.
Зазвичай довідка видається після розтину, в ній вказується причина смерті.
Як виписати померлої людини з квартири
Якщо ж всі члени сім'ї померлого були вписані в договір соцнайма спочатку, то переукладати його не буде потрібно. Порядок дій Для того, щоб виписати померлої людини з приватизованої квартири потрібно послідовно отримати ряд документів.
Найперший з них - довідка про смерть. Її видає медичний заклад, що встановила даний факт. Це може бути:
- станція швидкої допомоги, чиї співробітники приїхали на виклик;
- медичний стаціонар (лікарня, госпіталь), де людина перебувала на лікуванні;
- морг.
Потім протягом трьох днів необхідно звернутися в органи РАЦС із заявою про смерть близької людини і надати:
- паспорт покійного;
- своє посвідчення особи;
- довідку про смерть.
Буде потрібно також підтвердження факту спорідненості, щоб уникнути можливих розпитувань і сумнівів з боку співробітників ЗАГС.
Як виписати померлого з квартири?
Якщо ж часу вже минуло достатньо, то можна вимагати перерахунку нарахованих сум і перерозподілу оплати, зробивши такі дії:
- звернутися в ФМС із заявою про зняття померлого з реєстраційного обліку;
- пред'явити документи, що свідчать про його смерті або відповідне рішення суду про визнання людини померлою:
- зібрати і надати копії та оригінали оплачених квитанцій за період, що минув з дня смерті;
- написати заяву з вимогою перерахунку сум, сплачених за комунальні платежі з дати смерті громадянина.
Де і як виписати померлої людини з квартири?
Подальші дії передбачають заяву про те, що людина померла. Для цього рідні або інші уповноважені особи повинні звернутися в ЗАГС.
Заявляючи про смерть, слід залишити паспорт померлого, який співробітники установи відправлять в паспортний стіл. Дана заява подається протягом трьох днів після смерті людини і є підставою для видачі свідоцтва.
Перед тим як виписати людину з квартири після смерті, співробітникам установи необхідно переконатися в родинних стосунків померлого і того, хто запитує виписку. Підтвердити цей факт може штамп в паспорті, свідоцтва про шлюб (якщо мова йде про дружину) і свідоцтво про народження (якщо це родинні зв'язки).
Процедура видачі необхідного документа відбувається в один день.
Як виписати людину після смерті
Таким чином, ви берете з собою паспорт померлого, свій паспорт, довідку про смерть і йдете в ЗАГС за отриманням свідоцтва. Щоб у працівників РАЦСу не виникло сумнівів у вашому родинному зв'язку з померлим, візьміть з собою документ, що підтверджує цей факт (наприклад, свідоцтво про укладення шлюбу).
Свідоцтво про смерть видається в день звернення. У свідоцтві містяться наступні дані: Після того, як свідоцтво про смерть буде у вас на руках, разом зі своїм паспортом йдете в органи ФМС і пишете заяву про зняття з реєстраційного обліку померлого. Визнання особи померлою як підставу для виписки з квартири Для того щоб громадянина, яка не з'являється протягом тривалого часу, визнали померлим, необхідно подати заяву в суд.
Причому для цього не обов'язково чекати якогось певного дня, така заява може бути подана відразу після здійснення події, що могла спричинити смерть громадянина. Після того, як будуть вивчені всі обставини справи, виноситься рішення.
Разом з цим рішенням і зі своїм паспортом відправляєтеся до органів ФМС і передплачуєте громадянина. В даному випадку днем смерті громадянина є дата набрання рішенням суду законної сили.
Як виписати померлої людини
З необхідністю виписати померлої людини з приватизованої квартири рано чи пізно стикаються всі сім'ї. Ця процедура не є особливо складною, так що все можна зробити самостійно.
Підстави Смерть людини припиняє всі належні йому за життя права. У тому числі право власності на квартиру або ж право користування їй на підставі договору найму або будь-якому іншому.
Зняття померлого родича з реєстраційного обліку (виписка) є в цьому випадку логічним кроком для того, щоб відбувся перехід прав до спадкоємців. Підставою для проведення процедури виписки служать:
- Заява;
- прикладений до нього документ, що підтверджує факт смерті - Свідоцтво.
Звертатися до суду для зізнань покійного таким, що втратив право на користування квартирою не потрібно, так як право на житло належить тільки живим громадянам. Інша справа, якщо людина відсутня настільки довгий час, що це дає підставу вважати його померлим. Рішення про це виносить суд на підставі заяви родичів. Замість свідоцтва про смерть підставою в цій ситуації є рішення суду. Датою смерті буде вважатися день, коли таке рішення вступило в силу.
- на померлого продовжують нараховуватися комунальні платежі;
- при бажанні продати квартиру, вона буде вважатися обтяженої прописаними мешканцями, які не в змозі дати зобов'язання про зняття з обліку;
- при смерті наймача муніципального житла все квитанції до зняття його з реєстраційного обліку будуть продовжувати приходити на його ім'я, і, в разі бажання написати заяву про незгоду з сумою комунальних платежів, вписаного нових мешканців і необхідності інших дій, провести їх буде неможливо.
Зі смертю людини всі пільги «пропадають», навіть якщо протягом півроку нерухомість «числиться» за покійним і поки не перейшла у спадок.