Дороге співтовариство, тремчу вся, але звернуся за роз'ясненням до вас - лижі у мене не їдуть або що.
Продали свою квартиру, схвалили іпотеку, шукаємо нову (розширюємося).
Вибрали, подивилися, запропонували проїхати в банк з копіями документів від продавців для схвалення об'єкта в іпотеку, агент продавців спершу рада і обіцяє до завтра зв'язатися з продавцями, назавтра ж в досить хамським тоном повідомляє, що зверху на ціну буде додана сума її "послуг" - 30 тисяч.
Ми в подиві - її послуг нам було підняти трубку і приїхати на показ. 30 тисяч в нашому місті - нормальна зарплата (Красноярськ). Крім того, в ціну квартири, природно, закладено винагороду від продавців, які, власне, цього агента і найняли. До них в кишеню ми не ліземо, загальна сума нас влаштовувала, хоча полтіннічек там скинути можна було.
У підсумку відмовилися від покупки, зупинилися на другому варіанті.
Знайомі нам кажуть, що нічого особливого в заяві агента не було, це типу нормальна практика по місту. А по мені так це поведінка "отшей покупця".
Якщо документи перевіряють банк і страхова, іпотеку ми оформили самі, підібрали собі варіант і приїхали на показ теж самі - то, не в образу агенту, у чому, власне, полягає його послуга покупцям?
Буду дуже вдячна за роз'яснення професіоналів і просто обізнаних людей, що з праці агента ми випустили з уваги?
І ще - ми при продажу своєї квартири своєму агенту заплатили самі. Ми лохи що ль зовсім, треба було на покупця це перекласти?
Як взагалі в інших містах складається практика винагороди агентів протилежного боку угоди?
Працював ріелтором в Москві, розповім як є.
Вище відписали, що це різниця між порядним і непорядним. Так, це головна причина, як правило - тупо нахабство і жадібність. Компанії Інком і Міель славляться цим.
Ще може бути, що продавець - друг / сват / брат шефа, і ріелтор бігає забезкоштовно, а їсти хочеться. Рідко, але буває.
І ще. Повірте, покази, підготовка документів і все інше - ніщо в порівнянні з проведенням самої угоди. Тобто момент підписання. Як же рве дах у людей. Ось для цього і потрібен ріелтор, і він повинен бути хорошим психологом, заспокоювати і пояснювати.
Все інше - елементарно і ріелтор там, якщо чесно, нафіг не здався.
Розкрити гілка 17
Ооо, Інком і мієліт таку добірну локшину вішають, це пристрасті подібно :) я мовчу про підставних покупців на нашу квартиру і тд.