Будівельна компанія «Тюменський центр будівельних технологій»
ТЦСТ виконує повний спектр послуг з будівництва будинків і котеджів в Тюмені. Ми пропонуємо проектування Вашого котеджу і подальше його зведення, розробку дизайну внутрішнього оздоблення та його втілення в реальність. Звертаючись до нас, Ви можете замовити будівництво будинку в Тюмені під ключ, а так само окремо - проектування будинку, зведення «коробки» будівлі, покрівельні роботи, зовнішнє оздоблення, проведення інженерних мереж і багато інших.
Акції на будівництво будинків і котеджів
Будівництво котеджів в Тюмені під ключ
Вже на першому етапі планування приватного будинку, господарі стикаються з рядом проблем, вирішувати які збираються в міру їх надходження. Насправді, такий підхід не тільки гальмує процес, але і значно завищує вартість готового об'єкта. Оптимальний варіант - делегувати будівництво котеджу в Тюмені спеціалізованої Тюменської компанії, яка має в своєму розпорядженні:
- Дозвільними документами.
- Відповідної матеріально-технічною базою.
- Досвідом подібного роду робіт і значним портфоліо.
- Штатом висококласних співробітників.
Крім того, дуже важливо вибрати і купити ідеальний земельну ділянку в Тюмені, на якому буде побудований будинок під ключ. Для того, щоб не помилитися, необхідно продумати кожну деталь:
- Геолокація і розмір ділянки.
- Стан грунту.
- Близькість до міста і транспортна розв'язка.
- Наявність ключових комунікацій.
- Основні переваги (водойми, лісовий масив, пам'ятки).
А ще необхідно переконатися в тому, що на території, яку ви облюбували, не планується будівництво траси регіонального значення або аеропорту. Солідна компанія забудовник допоможе розібратися з такими нюансами і візьме на себе юридичні питання, пов'язані з оформленням ділянки.
Чому залежить ціна будівництва за індивідуальним проектом
Будівництво заміських будинків за індивідуальним проектом в Тюмені, вимагає залучення компанії, фахівці якої можуть або створити ексклюзивний проект, або перевірити його на наявність помилок. Особливо це стосується елітного житла, остаточна ціна якого, буде залежати від ряду таких факторів, як:
- Площа будівлі; наявність балконів відкритих / закритих терас.
- Матеріал і технологія побудови (кленовий брус, канадка, зруб, газоблоки, сип панелі і так далі).
- Форма даху і тип покрівлі.
- Наявність критих / відкритих басейнів.
- Відстань від міста і транспортна розв'язка (впливає на вартість доставки матеріалів і розміщення будівельної бригади).
- Інженерні системи (автономні опалення та каналізація, свердловина на воду, дренаж ділянки).
- Екологічність і натуральність матеріалів для зовнішньої і внутрішньої обробки.
- Унікальність дизайн-проекту (в тому числі і ландшафтний дизайн)
Надішліть нам свій ескіз будинку прямо зараз і ми розрахуємо вартість його будівництва БЕЗКОШТОВНО!
Як вибрати проект і скласти кошторис на будівництво будинку
Варто відзначити, що за останні роки, Тюмень стала менш консервативний і патріархальної. На зміну безликим приватним будиночків, побудованим в минулому столітті, приходять стильні і комфортні котеджі, жити в яких одне задоволення. Отже, після того, як ви отримали всі документи на земельну ділянку, необхідно переходити безпосередньо до створення проекту і складання кошторису.
На сьогоднішній день, фахівці розрізняють два основний виду проектів:
Ключовим моментом, є своєчасне звернення до компанії забудовнику. Сучасний ринок комп'ютерного ПО, пропонує величезну кількість програм, за допомогою яких можна за пару днів створити індивідуальний проект будинку. Слід розуміти, що насправді, красиві картинки і схеми, які ви отримаєте, можуть містити помилки, очевидні тільки професіоналові. Саме тому, не варто купувати дешеві проекти у сумнівних продавців і, тим більше, починати будувати будинок, по самостійно складеним кошторисом.
Якщо помилки проявляться на завершальних етапах будівництва, вам доведеться звертатися до фахівців для їх усунення та оплачувати демонтаж і нові роботи. Це, в свою чергу, істотно підніме первісну вартість об'єкта або навіть призведе до його заморожування. Купівля типового проекту не є комплексним вирішенням питання. Тим більше, якщо виявиться, що:
- Тип фундаменту не відповідає грунту вашої земельної ділянки.
- Особливості геолокації не дозволяють розташувати будинок і інші об'єкти так, як було передбачено проектом.
- Відсутні комунікації, необхідні для проведення будівельних робіт (в тому числі, електрику і тимчасове житло).
- Крім того, ймовірно, доведеться адаптувати фундамент під рельєф місцевості або отзеркаліватьего під розташування ділянки.
Звернення до забудовника на початковому етапі, дозволить вирішити ряд проблем з вашим мінімальною участю в процесі