Найперспективнішим і вигідним напрямком розвитку великого бізнесу в сфері розваг є будівництво океанаріумів. В останні роки спостерігається справжній океанаріумний «бум» - комплекси різного масштабу будуються у всіх куточках планети. Популярність даного напрямку цілком з'ясовна: всі функціонуючі океанаріуми демонструють відмінні показники рентабельності. А це означає, що кожен новий об'єкт просто приречений бути мегапопулярним в своєму регіоні або навіть в масштабах країни і світу.
Загальна концепція будівництва океанаріуму
Як мінімум, по одному океанаріумному комплексу побудовано в багатьох великих мегаполісах світу. Щороку створюються нові унікальні бізнес плани океанаріумів. У містах з населенням до мільйона будуються міні-океанаріум - відносно невеликі, але не менш вражаючі комплекси. Поширена місце будівництва - прибережні райони. Поблизу морів і океанів атмосфера штучно створеного аква-світу відчувається особливо яскраво. Великою популярністю користуються океанаріум в курортних містечках з нескінченним потоком туристів. Для міста будь-населеності можна підібрати оптимальний варіант - від невеликого аквариумного комплексу до багатофункціонального окремо стоїть мега-океанаріуму.
Оптимальне рішення, що вимагає набагато менших трудозатрат і вкладень в порівнянні з окремо вартим об'єктом - будівництво океанаріуму на базі функціонуючого торгово-розважального центру, готелю, ресторану, зоопарку або іншого розважального закладу. Така концепція підходить як для великих агломерацій, так і для міст середнього розміру. Це вигідно з економічної точки зору: використання існуючої будівлі дозволяє значно знизити капітальні витрати на будівництво океанаріуму. Дана схема є найбільш привабливою для інвесторів, оскільки при мінімумі витрат можна отримати високий прибуток. Причин тому - безліч, але найголовніша з них полягає в злитті цільової аудиторії двох об'єктів. Таке сусідство є взаємовигідним для обох сторін. Для будь-якого закладу злиття з океанаріумом вважається свідченням респектабельності. Такою можливістю прагнуть скористатися численні ТРЦ, готелі, ресторани, зоопарки по всьому світу.
Світова статистика
Великі інвестори вже відчули всі вигоди роботи в океанаріумном бізнесі. За умови професійного підходу до справи капітальні витрати на будівництво окупаються в найкоротші терміни. Це факт, доведений на досвіді величезної кількості успішних проектів. Втім, зараз настав той час, коли вигідність даного бізнесу не потребує доказу, а стає всім очевидною аксіомою. Але щоб не бути голослівними, звернемося до фактів про найпопулярніші океанаріумі світового масштабу.
Окремо стоїть океанаріум
У цьому населеному пункті постійно проживають всього 58 тисяч чоловік. У 39 акваріумних танках загальним обсягом 6000 кубометрів мешкає 7 тисяч особин двохсот різних видів. Об'єкт був побудований за рахунок Федерального уряду землі Мекленбург і Німецького морського музею.
Спочатку проект позиціонувався як найважливіший науково-просвітницький центр, комерційна функція була вторинною. Ціна квитка була призначена більш ніж демократична за мірками країни - 8-14 євро. Однак Ozeaneum зумів приємно здивувати - вже в перший рік його відвідали 900 тисяч чоловік. Даний приклад наочно демонструє, що населеність міста - це далеко не головний показник, що впливає на популярність океанаріуму.
Обсяг водотоннажності - 25 тисяч кубічних метрів. Тут мешкає 8000 особин п'ятисот поширених і екзотичних видів. Комплекс є багатофункціональним: крім основних експозицій відвідувачів привертають численні додаткові розваги. Доторкнутися руками до підводним мешканцям можна в контактному акваріумі. У залі на 2300 посадочних місць проводяться шоу дельфінів і косаток, всілякі циркові вистави. На базі «Москваріума» діє масштабний центр океанографії та морської біології з потужні лабораторії, оснащеної новітньою дослідницької технікою. Ціна квитка в залежності від віку відвідувача і дня тижня варіюється від 400 до 1000 рублів. У день відкриття відвідуваність склала 14 тисяч осіб, за перші п'ять днів об'єкт відвідали 80 тисяч гостей. В даний час «Москваріум» є одним з найпопулярніших океанариумов країни і демонструє високі показники рентабельності.
Океанаріум в складі ТРЦ
За різними оцінками, витрати на будівництво склали 12-16 мільйонів доларів. Реальна річна відвідуваність з розрахунку середніх показників - 700 тисяч чоловік. Усереднена ціна квитка - 400 рублів, річний прибуток від продажу квитків - 9,5 мільйона доларів. До цієї цифри додається виручка від реалізації додаткових послуг. Термін окупності в залежності від розміру реальних складань склав 6-8 років.
Щорічно океанаріум приймає понад мільйон гостей. При вартості вхідного квитка 200-600 рублів річний прибуток від продажу квитків становить 43 мільйони доларів. За роки успішного функціонування StarMlad продемонстрував відмінні показники відвідуваності, довів найвищу рентабельність і став яскравим підтвердженням перспективності бізнесу.
Питома вартість будівництва океанаріуму
Розрахунок питомої вартості будівництва для складання бізнес плану океанаріуму проводиться не по площі приміщень, а за сумарним обсягом води в акваріумах. Розрахунок витрат на квадратний метр площі не зовсім коректний, оскільки найбільш трудомістким процесом є спорудження водних експозицій і системи життєзабезпечення. Показник питомої вартості будівництва на один кубометр води практично не залежить від масштабності об'єкта. Наведемо приклад: для двох вищеописаних об'єктів Georgia і Ozeaneum, абсолютно різних за масштабами, капіталовкладення становлять відповідно 9,3 тисячі та 10 тисяч доларів на кубометр води.
План реалізації проекту. Океанаріум «Гольфстрім»
Вашій увагу представлені основні показники типового бізнес плану океанаріуму, побудованого на базі ТРЦ. Площа приміщень складає 1,5 тисячі квадратних метрів. Реалізація плану здійснюється в три черги. До складу експозиційної зони входить 70 акваріумів загальним об'ємом 800 кубічних метрів. Акваріуми призначені для утримання 1700 риб 120 видів. Проектний термін окупності - 3 роки.
Дані про об'єкт будівництва:
- Обсяг будівельних робіт - 2,7 тисячі кубічних метрів;
- Тривалість будівництва - 3 роки;
- Споживання води - 900 кубометрів на рік;
- Обсяг водовідведення - 560 кубометрів на рік;
- Навантаження на підставу - до 6 тонн на квадратний метр;
- Навантаження на перекриття - до 2 тонн на квадратний метр.
Потреба в капіталі:
- Витрати на виконання проектних робіт - 5 млн рублів. У тому випадку, якщо компанія «Infinity Deep» укладає договір на виконання будівельних робіт, то проектна документація розробляється під себе безкоштовно.
- Вартість виконання будівельної та спеціальної частини проекту спорудження океанаріуму в готовому будинку - від 2 до 2,5 тисяч за квадратний метр.
Річний дохід 3 175 000 000 рублей формується з таких джерел:
Переваги співпраці з компанією «Infinity Deep»
Інвестор укладає договір з компанією «Infinity Deep» і стає власником проекту. Основні стадії співпраці з нашою компанією:
- Проектні роботи - розробка концепції, 3D-візуалізація, опрацювання конструкторських рішень, формування комплекту конструкторської документації.
- Будівельні роботи - спорудження основних конструкцій, прокладка комунікацій, виготовлення і монтаж акваріумних танків.
- Оздоблювальні роботи - створення декоративного оформлення всіх зон комплексу.
- Монтаж, налагодження та запуск обладнання системи життєзабезпечення.
- Введення океанаріуму в експлуатацію.
Компанія «Infinity Deep» має багатющий досвід реалізації проектів будівництва океанаріумів. Завдяки наявності потужної технологічної бази та штату висококваліфікованих профільних фахівців, що працюють в сфері акваріумістики багато років, ми вирішуємо технічні, комерційні, організаційні, виробничі завдання будь-якої складності. Всі проектні роботи - від розробки концепції до видачі технічної документації - виробляються виключно силами нашої компанії. Ми будуємо океанаріум «під ключ», працюємо без залучення посередників. Головна вигода співпраці з компанією «Infinity Deep» - це гарантована рентабельність наших проектів. Ми знаємо всі тонкощі галузі, тому ручаємося за якісний і ефективний результат.
Infinity Deep
«Infinity Deep» - це розробка концептуальних рішень, проектування, будівництво, запуск, обслуговування океанаріумів. Компанія володіє унікальним досвідом роботи з масштабними акриловими тунелями та панелями великої товщини. Ми будуємо потужні інтерактивні океанаріумние комплекси нового покоління. Якщо Ви шукаєте надійного партнера, який виведе Ваш бізнес на новий рівень - зв'яжіться з нами будь-яким зручним для Вас способом!