Текст: Катерина Ермолина Фото: Олексій Александронок
Шершневське водосховище останнім часом є джерелом не тільки питної води для жителів Челябінська, але і гучних конфліктів. Тим кілька: забруднення водойми, спірна забудова лівого берега і затягнуті терміни здачі нового житла.
Тему забруднення Шершнів активно піднімає Громадська палата Челябінської області. Велика частина провини в створенні небезпечної екологічної ситуації покладено на забудовників, які зводять мікрорайони на західному березі водосховища - безальтернативного джерела питної води для міста. Забудовники з обвинуваченнями не згодні.
В чому проблема
Берег водосховища сьогодні освоюють три забудовника. Компанія «ЮУ КЖСІ» зводить мікрорайон Білий Хутір. «Грін Парк» і «СТРОЙГРАД +» (загальні засновники - Олексій Крикун і спортклуб «Урал») будують мікрорайони Залісся, Простори і Женева. Роботи йдуть на території селища Західний (Сосновський район) та поблизу нього.
Нові мікрорайони позиціонуються забудовниками як житло економ-класу в екологічно сприятливого частини на кордоні міста. Це дійсно перспективний майданчик для будівництва нових будинків, оскільки лівий берег Шершнів віддалений від основних джерел забруднень повітря - доріг і заводів, при цьому знаходиться в безпосередній близькості до найважливішого водойми міста.
Стурбованість челябінських громадських станом Шершнівська водосховища небезпідставні. Вода, яка потрапляє в Шершні, вже була отруєна хімічними відходами в Карабаш, господарсько-побутовими стоками в селищі Кулуево, Полєтаєво і в самому мегаполісі. Тепер до списку потенційних небезпек додалися нові селища і мікрорайони в безпосередній близькості від берегової лінії. «Шершні - єдине джерело води для міста, тому він, звичайно, на особливому контролі», - каже голова Громадської палати Челябінської області В'ячеслав Скворцов.
На думку громадських діячів, плани забудови берега водойми безграмотні і безперспективні: немає тротуарів, шумозахисних зон, лісових насаджень, майданчиків дозвілля і відпочинку, можливості розширення доріг. «У споруджуваних селищах відсутня зливова каналізація. Вже були прориви, відходи текли на міський пляж », - стверджує голова Громадської палати.
Однак, за даними прокуратури, «ЮжУралВодоканал» здійснював забір води з водосховища без дозволу. «У зв'язку з відсутністю дозвільної документації на водокористування і забір води з Шершнівська водосховища Челябінської природоохоронною прокуратурою відносно" ЮжУралВодоканала "було порушено справу про адміністративне правопорушення за статтею 7.6 КоАП РФ (самовільне зайняття водного об'єкта або його частини або використання їх без документів. - БН ) », - повідомила начальник управління з нагляду за дотриманням федерального законодавства обласної прокуратури Світлана Суслина.
Крім того, прокуратурою в селищі Білий Хутір виявлено складування будівельних відходів в порушення санітарно-епідеміологічного законодавства. Відносно «ЮУ КЖСІ» порушено справу про адміністративне правопорушення.
Крім того, за словами В'ячеслава Скворцова, за позовами прокуратури були вилучені 12 ділянок під індивідуальне будівництво за порушення законодавства (ділянки знаходилися в першому поясі природоохоронної зони). Точніше, на них анульовано право власності.
За словами В'ячеслава Скворцова, будівництво будинків в мікрорайоні Білий Хутір може бути зупинено за судовим позовом в зв'язку з тим, що каналізація там працює за тимчасовою схемою. Забудовник на це заявляє, що насоси каналізаційної системи не можуть працювати, поки не заселені всі будинки.
«Побудовано станції водозабору та очищення, каналізаційні насосні станції, що забезпечує можливість перспективного освоєння даної території на десятиліття вперед, - каже провідний фахівець зі зв'язків з громадськістю компанії" Грін Парк "Ольга Счастна. - Будівництво централізованої системи водопостачання і водовідведення велося відповідно до рішення Міжвідомчої обласного штабу з реалізації заходів, спрямованих на поліпшення якості води в Шершнівська водосховище ».
За словами представника забудовника, загальна протяжність системи каналізування становить понад 29 км, обсяг водовідведення - 5 тис. Куб. м на добу. Очисні споруди станції знаходяться на території Кременкульского сільського поселення, поза санітарної зони охорони, тому небезпеки забруднення водосховища в разі будь-якої непередбаченої ситуації немає, стверджують в «Грін Парк».
За даними забудовника, питна вода для мікрорайону надходить зі станції водопідготовки, розташованої на південний схід від села Малинівка Соснівського району. Продуктивність даної станції становить 5 тис. Куб. м на добу, протяжність мереж водопостачання - 20,5 км. Перевірка якості цієї води проводилася лабораторним випробувальним центром ФБУЗ «Центр гігієни і епідеміології в Челябінській області». Згідно з протоколом лабораторних досліджень, питна вода відповідає вимогам СанПіН.
Претензії Громадської палати Ольга Счастна пояснює просто: жителям котеджних селищ на березі Шершнів (де живе і сам голова Громадської палати В'ячеслав Скворцов), не подобається сусідство з новими мікрорайонами економ-класу.
«Традиційно Челябінськ ріс в західному напрямку, вільних майданчиків під забудову безпосередньо на території міста з урахуванням зростаючого попиту на житло економ-класу вистачить не більше ніж на два-три роки, - каже Ольга Счастна. - Сьогодні у жителів Челябінська та області є можливість купити житло в екологічно сприятливому районі. Але жителі селища Західний намагаються цьому перешкодити, лобіюючи ексклюзивність життя на цій території. Така позиція протиставляється інтересам десятків тисяч потенційних жителів нових мікрорайонів на березі Шершнівська водосховища ».
За словами представника забудовника, нові висотки не перешкоджають доступу громадян до водойм, так як розташовані більш ніж в 500 м від його кордонів. «У той час як котеджна забудова, яка ведеться між Шершнівська водосховищем і Набережній вулицею в селищі Західний, безпосередньо обмежує доступ жителів області до водойми, - стверджує Ольга Счастна. - Жителі приватних селищ західного берега Шершнів в порушення закону здійснюють буріння артезіанських свердловин і будують вигрібні ями без урахування вимог санітарних правил і норм ».
Мінбуд порушення не знайшов
Мінбуд Челябінської області спільно з прокуратурою провів перевірку цільового витрачання грошових коштів, виділених з обласного бюджету і федерального Фонду РЖС на облаштування інженерної та транспортної інфраструктури в Соснівському районі - споруджуваних селищах Простори, Білий Хутір, Женева і Залісся. Встановлено, що прокладка мереж водопостачання та водовідведення для підключення споруджуваних житлових будинків на земельних ділянках, розташованих поблизу селища Західний, здійснювала компанія «Інженерні комунікації» за рахунок коштів, виділених фірмі «Грін Парк» Фондом РЖС. Водопостачання та водовідведення в районі селища Західний (мікрорайон Простори, Білий Хутір, Залісся) здійснюються відповідно до проекту, повідомили в міністерстві.
«Згідно Містобудівній кодексу РФ будь-яке будівництво здійснюється на основі документів територіального планування, правил землекористування і забудови, документації з планування території, - пояснює головний спеціаліст прес-служби міністерства будівництва Челябінської області Ірина Лі. - Відповідно до федеральним законом № 131 "Про загальні принципи організації місцевого самоврядування в РФ" підготовка, затвердження та реалізація документів територіального планування муніципального освіти належить до повноважень органів місцевого самоврядування ».
Тим часом Громадська палата не має наміру здаватися, незважаючи на всі запевнення в правомірності дій забудовників і, за словами голови, буде домагатися позбавлення прав на будівництво в судовому порядку.