Бессарабський ринок 2

Розташування: на перетині вулиць Хрещатик, Великої Васильківської, Басейної та бульвару Шевченка (карту дивіться в кінці статті)

Як дістатися: пішки від станції метро Хрещатик або Театральна
Рік побудови: 1910-1912 р
Архітектурний стиль: модерн, ар-деко

Центральна вулиця Києва - Хрещатик, з'єднує між собою три головні площі столиці: Європейську, Незалежності і Бессарабську площу. Про площі, на якій закінчується вул. Хрещатик, тобто про Бессарабської площі та центральної її фігурі Бессарабському ринку піде мова в нашій розповіді.

Бессарабська площа була включена в межі міста в 30-і роки XIX століття, але згадки про неї існували на півстоліття раніше, тоді площа функціонувала як кінна поштова станція - пункт прибуття мандрівників з півдня. Природно станції, як втім, і вокзали завжди супроводжувалися великим скупченням людей, а відповідно мали поживний ґрунт для створення стихійних ринків. Не обійшлося без цього і на нашій славній площі, навколо станції кипіла активна торгівля. Серед продавців було багато підприємливих селян з Бессарабії, які торгували вином і фруктами. Є припущення, що саме національний склад продавців став передумовою для зберігся до нашого часу назви площі. За другою версією більш півтори сотні років назад Бессарабії назвали місцевих босяків, який знаходили тут собі притулок

Однак критого Бессарабського ринку таки судилося бути! Допомога прийшла несподівано, і надав її, відомий в Києві цукровий король, мільйонер, меценат і філантроп - Лазар Бродський.

В кінці XIX століття в прискореному темпі забудовується вулиця Хрещатик і Велика Васильківська, відповідно Бессарабська площа стає одним з центральних районів Києва, на якому все так же триває стихійна торгівля. Контраст на обличчя, фешенебельні новозбудовані будинки на Хрещатику і спотворюють красиву картину брудні торгові лавки на самому видному місці. Міська влада все частіше почали замислюватися про облагороджування Бессарабської площі, новаторською ідеєю було створення критого ринку, впорядкованого і повністю обладнаного для торгівлі найрізноманітнішими продуктами харчування. Ідея була хорошою, але вільних коштів на його будівництво, а це понад 500 тис. Рублів, у міста просто не було.

Однак критого Бессарабського ринку таки судилося бути! Допомога прийшла несподівано, і надав її, правда посмертно, відомий в Києві цукровий король, мільйонер, меценат і філантроп - Лазар Бродський. Один з пунктів його заповіту говорив - відписую місту 500 тис. Рублів для створення критого ринку. Але за однієї умови ...

А суть умови така, прийняття дару, зобов'язувало місто виплачувати щорічно і безстроково 4,5% від 500. тис. Рублів, а це 22, 5 тис. Рублів як благодійну допомогу закладам, які перебували за життя Бродського під його опікою - Бактеріологічному інституту і єврейської лікарні. Щорічна витрата в 4,5% з лишком окупався за рахунок здаються в оренду торгових площ, до того ж, що сама будівля Бессарабського ринку дістанеться місту безкоштовно, але влада міста відмовилися від пропозиції, ймовірно, їх стурбувало умова - про вічну виплати благодійної допомоги.

Бродський за життя передбачав хід подій, в додатковому пункті наказав - якщо від дару відмовляться, придбати на всю суму цінних паперів, відсотки від яких відраховувати все для тих же установ. При такому варіанті розвитку подій споруда ринку відкладалася, а воля Бродського залишалася не до кінця виконаної, адже він щиро хотів допомогти місту і жителям, вклавши кошти в таке корисне споруда - зробити Бессарабську площу цивілізованою.

Вихід зі становища запропонував виконувач духівниці Бродського, староста синагоги, досвідчений юрист А. Гольденберг. За його пропозицією міська влада повинна випустити облігації 4,5% цільової позики спеціально під будівництво ринку. Виконавці заповіту Бродського викуповують ці облігації на вигідних для міста умовах, так як при звичайних реалізаціях позики, міська скарбниця втрачає до 20% суми емісії облігацій, в даному випадку спадкоємці придбали облігації з розрахунку 97 рублів за 100 рублеву облігацію. Схема позики - довгострокова іпотека, терміном на 64 роки. Умови позики - щорічна виплата позичальником, тобто містом, 4,5% від суми позики - кошти, як і вказувалося в заповіті, перераховувалися на благодійні потреби, ще 0,5% перераховувалися в фонд погашення позики. Для міського бюджету ці платежі не були великою ношею, особливо якщо брати до уваги що передбачувані доходи від ринкової діяльності бути набагато вище. За проведеним розрахункам сума, що накопичується в фонді погашення позики, з урахуванням нараховуються на неї відсотків, через 64 ​​роки складе якраз 500 тис. Рублів - тобто повну суму, яку запозичує місто у спадкоємців Бродського. Після цього місто повертає суму, взяту в борг, і весь дохід від діяльності ринку отримує міська скарбниця. Спадкоємці після цього знову можуть вкласти п'ятсоттисячним капітал в будь-які цінні папери та перераховувати відсотки на благодійність. Мудре пропозицію А. Гольдберга задовольняло обидві сторони, і воля покійного була повністю врахована, і місто був задоволений, як то кажуть "і вовки ситі, і вівці цілі". Угода оперативно підписали в 1907 році, а повна виплата міської позики повинна була відбутися в 1971 році, але вже через десять років облігації знецінилися, а благодійні установи, якими опікувався цукрозаводчик, перейшли в руки радянської влади.

У 1908 році міська влада влаштувала конкурсний відбір проектних робіт Бессарабського критого ринку. Перше місце в конкурсі отримав проект варшавського архітектора Генріха Гая, що мав досвід в подібних роботах. Складена архітектором детальний кошторис перевищила бюджет, і склала 690 тис. Рублів, на вимогу міської будівельної комісії проект здешевили до 489 тис. Рублів, в цю суму не входила вартість спеціальної холодильної системи, що призначалася для зберігання швидкопсувних продуктів. Незважаючи на здешевлення кошторису, реальна сума, вкладена в будівництво, склала 580 тис. Рублів. На обслуговування безперебійної роботи ринку необхідний був штат людей. Сума експлуатаційних річних витрат становила понад 30 тисяч рублів, вона включала в себе річне жалування доглядача, помічника наглядача, головного механіка і його помічників, охоронців, а також, щорічну субсидію на поточний ремонт будівлі, на оплату освітлення двору, опалення, електроенергії та води.

Незважаючи на значні статті витрат на обслуговування критого ринку і на виплату відсотків за позикою, за попередніми розрахунками чистий прибуток від роботи Бессарабського ринку становила близько 12%, що вважалося дуже вигідним.

До 1909 року було підготовлено місце під будівництво, а в наступному році почалося грандіозне будівництво - керував роботами інженер Михайло Бобрусов, головним підрядником призначили Л. Гугеля. За проектом стіни будівлі були цегляні, засклений дах з перекриттями спиралася на металевий склепистий каркас. Внутрішня частина будівлі ринку була облицьована керамічною плиткою. Бессарабський ринок поєднував в собі раціональність і економічність, при цьому його зовнішність не був позбавлений естетичності. У будівлі ринку перебували: 31 розкішний магазин; 1 ресторан; 16 офісних кімнат; 88 місць для продажу м'ясних продуктів (м'ясо, ковбаса, сало); 88 місць для торгівлі молочними продуктами хлібобулочними виробами і овочами; 27 місць для торгівлі рибою.

В період голодомору голодні люди з довколишніх сіл проривалися через кордони в місто, тут мелькала надія на порятунок. Але не знайшовши їжі багато гинули, міські служби звозили тіла в будівлю Бессарабського критого ринку, де в той час існувала лабораторія охорони здоров'я (ймовірно настільки дивне місце для організації лабораторії було вибрано через унікальній підземній холодильної системи ринку). Після лабораторії тіла відправляли в морг, який перебував на Собачою Тропе, а далі переправляли для поховання в загальних могилах на Дорогожичах. Природно весь смертельний конвеєр був суворо засекречений. Під час свят, все в ті ж голодні роки, немов нічого страшного ні в місті ні в будівлі ринку не відбувається, фасади будівлі були прикрашені гаслами і портретами вождя.

Ось уже майже 100 років Бессарабський ринок був і залишається популярним місцем ринкової торгівлі в Києві, зі спогадів киян застали ринок за часів радянського "дефіциту" відомо, що тут можна було прикупити найрізноманітніші продукти і делікатеси, але за дуже високими цінами.

Бессарабський ринок на карті Києва:

Схожі статті