Такий документ, як акт прийому-передачі, відноситься до невід'ємних атрибутів в діловодстві і незамінний в процесі відчуження будь-якого роду нерухомості і матеріальних цінностей у власність іншої особи.
Подібна процедура передачі права власності характерна для будь-якої угоди, пов'язаної з купівлею-продажем, безоплатною передачею (даруванням), передачею у тимчасове користування (орендою), позикою із залишенням заставного майна, обміном майном, а також в процесі заміни одного власника на іншого на постійній або ж тимчасовій основі.
За яким принципом діє акт прийому-передачі?
Будь-яка оформляється між сторонами угода тягне за собою необхідність укладення відповідного виду договору. У них письмово закріплюється весь перелік зобов'язань сторін, які підлягають виконанню ними на умовах угоди.
Будь-яка процедура, яка проводиться в рамках угоди, повинна бути документально підтверджена. В якості такого підтвердження і використовуються акти певного формату.
В таких документах позначається конкретну кількість, поточний стан, а також характеристики переданого нерухомого майна.
Крім необхідності підтвердження факту здійснення передачі, акт відноситься до єдиного і заключного документу, за допомогою якого правонаступник отримує можливість прийняти майно в свою власність.
Саме з тієї дати, як учасники договору підписали акт, можна стверджувати про проведення переходу майна від одного до іншого власника (зі зміною прав власності).
Як тільки майно перейшло до нового власника, вже він буде нести відповідальність за нього, що стосується права володіння.
Документ, який свідчить про передачу майна, повинен оформлятися у паперовому форматі. Почати необхідно безпосередньо з назви акта. На початку документа необхідно позначити: «Акт про передачу ...», а потім вказати перелік переданих майнових цінностей.
Назва самого складається акта позначається в середній верхній частині листа.
Потім, на тому ж рівні:
- У правій частині - позначається найменування населеного пункту, де сторони складають документ;
- У лівій частині - вказується поточна дата складання акта, з дотриманням формату «число / місяць / рік».
Це вся інформація, яка повинна позначатися в шапці документа.
Далі йде безпосередня суть складається документа. Тут слід деталізувати інформацію про те, хто саме передає право розпорядження майном, і кому саме.
Потім позначається безпосередній об'єкт, який потрібно, з характеристиками, які ідентифікують його.
Потім йде опис стану майна. Важливий момент - позначити як можна більш точно наявні пошкодження в майні, при виявленні таких.
Якщо їх не буде при огляді, тоді цей момент також позначається в структурі акту.
В обов'язковому порядку слід позначити, передавши майнові цінності, що у нового власника відсутні будь-які претензії в зв'язку з проведеною процедурою.
Цілком можна використовувати формулювання, які свідчать про те, що з моменту підписання такого документа між сторонами, цінності вважаються переданими на умовах угоди нового обличчя.
А фактичні дані про кількість, якість, характеристики, пошкодженнях, знаходяться в повній відповідності з позначеними в акті.
8 (800) 350-30-02
Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіоновУкаіни)!
Акт прийому-передачі майна: зразок
Акт прийому-передачі майна
ВАТ «Центр-будмонтаж», іменоване надалі «Покупець», в особі генерального директора Ілюхіна Вадима Аркадійовича, що діє на підставі Статуту, з одного боку, і ТОВ «ВесткомпаніІнвест», іменоване надалі «Постачальник», в особі генерального директора Старогороднего Марка Федоровича, який діє на підставі Статуту, з іншого боку, спільно іменовані «сторони», склали цей акт (далі - «акт») про наступне:
Генеральний директор ___________ / В.А. Ілюхін /
Акт прийому-передачі житлового приміщення
Акт прийому-передачі житлового приміщення
___________________________ дві тисячі ________________ року
За цим актом «Продавець» передав «Покупцеві» вищеназване нерухоме майно в якісному стані, як воно є на день підписання цього акта.
Квартира передана в придатному для житла стані, не обтяжена заборгованістю по комунальним і податковим платежам, оплаті за електроенергію.
«Покупець» прийняв від «Продавця» вищеназване нерухоме майно в такому вигляді, в якому воно є на день підписання цього акта, і оплатив «Продавцю» вартість переданого нерухомого майна в повній сумі.
Цим актом кожна зі сторін за договором підтверджує, що зобов'язання сторін виконані, розрахунок зроблений повністю, у сторін немає один до одного претензій по суті договору.
Справжній передавальний акт складений і підписаний у трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному для кожної зі сторін, третій для зберігання в справах управлінні Федеральної реєстраційної служби по місту Москві.
8 (800) 350-30-02
Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіоновУкаіни)!
Чи була Запис корисна? Так Ні 1 з 1 Новомосковсктелей вважають Запис корисною.