Відповідно до такого документа, як акт прийому-передачі, продавець повинен здійснити передачу, а покупець - прийняти переданий йому житловий будинок разом із земельною ділянкою до нього.
Цей документ служить додатком до основної угоди про купівлю-продаж житлового будинку та земельної ділянки.
З огляду на діючі норми цивільного законодавства, угода, результатом якої є відчуження житлового будинку разом із земельною ділянкою, в обов'язковому порядку повинна полягати в письмовому вигляді і оформлятися як окрема угода з додатком до нього акту прийому-передачі або ж без такого, з подальшою держреєстрацією здійснення переходу права володіння.
Акт повинен бути складений, якщо учасниками угоди надаються оригінали, або копії документації правовстановлюючого значення і особисті паспорта для можливості ідентифікації сторін.
Перелік основних відомостей, які необхідні при складанні акта прийому-передачі:
- позначається дата, а також найменування населеного пункту, де фактично складається цей документ;
- повинні бути зафіксовані всі реквізити учасників: і продавця (особи, яка здійснює реалізацію об'єкта) і покупця (особи, яка придбає за визначену в договорі плату об'єкт / об'єкти);
- чітко позначаються відомості про проведення фактичної передачі земельної ділянки, з зведеним на ній будинком, покупцеві (або орендарю, якщо мова йде про оренду). Як доповнення, позначається опис земельної ділянки та житлового будинку;
- при покупці необхідно позначити факт передачі коштів за житловий будинок та ділянку від однієї сторони до іншої;
- документ відповідним чином нумерується і позначається дата його складання;
- в ув'язненні вказується наявність / відсутність будь-яких претензій у приймаючої (покупця / орендаря) і передавальної (продавця / орендодавця) сторони.
8 (800) 350-30-02
Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіонів Росії)!
Акт прийому-передачі будинку із земельною ділянкою: зразок
2. Претензій до якості житлового будинку та земельної ділянки на момент підписання цього Акта прийому-передачі у Покупця немає.
3. Продавець також передав, а Покупець прийняв комплект правовстановлюючих документів на житловий будинок та земельну ділянку, документи про технічний стан, а також житловий будинок і земельну ділянку.
4. Ризик випадкової загибелі або випадкового пошкодження житлового будинку та земельної ділянки переходить на Покупця з моменту реєстрації права власності Покупця на Об'єкти.
5. Цей Акт прийому-передачі складено в чотирьох примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із Сторін, два примірника - для реєструючого органу.
Продавець:
_________________ М.К. Ушаков
покупець:
__________________ А.А. Рижов
Акт прийому-передачі будинку із земельною ділянкою: бланк
до договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки від __________20 р
2. Претензій до якості житлового будинку та земельної ділянки на момент підписання цього Акта прийому-передачі у Покупця немає.
3. Продавець також передав, а Покупець прийняв комплект правовстановлюючих документів на житловий будинок та земельну ділянку, документи про технічний стан, а також житловий будинок і земельну ділянку.
4. Ризик випадкової загибелі або випадкового пошкодження житлового будинку та земельної ділянки переходить на Покупця з моменту реєстрації права власності Покупця на Об'єкти.
5. Цей Акт прийому-передачі складено в чотирьох примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із Сторін, два примірника - для реєструючого органу.
Акт прийому-передачі земельної ділянки
АКТ ПРИЙОМУ-ПЕРЕДАЧІ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ
г .______________ «__» _________ 20__р.
Ми, що нижче підписалися, представник власника _____________________________________________________________________________,
(Найменування підприємства, організації, прізвище та ініціали і посада представника) і представник Орендаря ______________________________________________
(Найменування підприємства, організації, прізвище та ініціали і посада представника) склали цей акт про наступне:
8 (800) 350-30-02
Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіонів Росії)!
Чи була Запис корисна? Так Ні 5 з 6 читачів вважають Запис корисною.