Тижневик "Аргументи і Факти" в Білорусі в свіжому номері розсекретив всі шляхи отримання субсидій на житло громадянами РБ. Найголовніше в системі білоруського субсидування те, що для отримання безоплатної субсидії на будівництво або купівлю житла громадянин повинен документально підтвердити наявність у нього власних або позикових коштів, що дозволяють сплатити не охоплену субсидією частина витрат на поліпшення житлового положення. Також слід мати на увазі, що кількість претендентів на субсидію обмежена можливостями місцевих бюджетів або організацій, що надають безоплатну допомогу своїм працівникам. "АіФ" розповів правду, розставивши всі крапки.
Що є субсидія для народу?
СУБСИДІЯ є формою державної безоплатної матеріальної підтримки, що надається громадянам для поліпшення їх житлових умов у вигляді грошових коштів, безоплатної передачі (з заліком житлових квот) або продажу за пільговими цінами не завершених будівництвом житлових приміщень або неефективно використовуваних будівель і споруд, що підлягають реконструкції та переобладнання під житлові приміщення, продажу за пільговими цінами деревини на пні. Зазначені види державної безоплатної матеріальної підтримки сумарно в вартісному вираженні (з заліком житлових квот) не можуть перевищувати 70 відсотків вартості будівництва, яка нормується для сім'ї загальної площі житлового приміщення типових споживчих якостей. Одноразові безоплатні субсидії на будівництво (реконструкцію) житлового будинку надаються до його введення в експлуатацію; перерахунок одноразових безоплатних субсидій у зв'язку зі зміною складу сім'ї не проводиться.
Субсидія по черзі
ГРОМАДЯНИ, які перебувають на обліку потребуючих поліпшення житлових умов тільки за місцем роботи, мають право подати заяву на отримання субсидії в місцевий виконавчий і розпорядчий орган, на території якого знаходиться поставила їх на облік організація, при відсутності можливості надати субсидію за місцем роботи (за винятком громадян, поставлених на облік за пільговими підставах відповідно до колективних договорів).
Субсидії надаються зазначеним громадянам у порядку, передбаченому для перебувають на обліку в місцевому виконавчому і розпорядчому органі, виходячи з часу прийняття їх на облік потребуючих поліпшення житлових умов в організації.
Для громадян, які перебувають на обліку потребуючих поліпшення житлових умов за місцем проживання та за місцем роботи, черговість отримання субсидії, а також її розмір визначаються по більш ранній даті постановки на облік. Субсидія надається в порядку черговості, встановленої виходячи з часу прийняття громадян на облік потребуючих поліпшення житлових умов.
МІСЦЕВІ виконавчі і розпорядчі органи і організації мають право надавати субсидії позачергово (слідкуйте за подробицями в найближчих випусках "АіФ"):
- інвалідам і учасникам Великої Вітчизняної війни та прирівняним до них у встановленому порядку особам;
- громадянам, які виконували військовий або службовий обов'язок в Афганістані або інших країнах, де велися бойові дії (воїнам-інтернаціоналістам);
- членам сімей загиблих або зниклих без вести військовослужбовців, партизанів і підпільників, які загинули (померли) внаслідок поранень, контузій, каліцтв, захворювань, отриманих у результаті бойових дій в роки Великої Вітчизняної війни, а також військовослужбовців, осіб начальницького і рядового складу органів внутрішніх справ, загиблих (померлих) при виконанні військового або службового обов'язку в Афганістані або інших країнах, де велися бойові дії (а так само зниклих без вести в районах ведення бойових дій), або при виконанні військових (сл ужебних) обов'язків;
- громадянам, які проживають в житлових приміщеннях, визнаних в установленому порядку непридатними для проживання;
- фахівцям, направленим державними органами на роботу в сільську місцевість;
СУБСИДІЇ надаються місцевими виконавчими і розпорядчими органами в межах бюджетних коштів, передбачених на ці цілі. Організації можуть надавати своїм працівникам для поліпшення їх житлових умов субсидії у вигляді грошових коштів, безоплатної передачі або продажу за пільговими цінами не завершених будівництвом житлових приміщень, а також неефективно використовуваних будівель і споруд, що підлягають реконструкції та переобладнання під житлові приміщення, в порядку, встановленому чинним законодавством.
Грошова субсидія перераховується на спеціальний рахунок "Субсидія" в відокремлений підрозділ АСБ "Беларусбанк" і використовується в безготівковій формі у вигляді платежів, що перераховуються за письмовим дорученням власника субсидії. На грошові кошти, перераховані громадянину на спеціальний рахунок "Субсидія", проводиться нарахування відсотків у розмірі, передбаченому для вкладів до запитання. Відповідні суми нарахованих відсотків використовуються громадянином в порядку, встановленому для використання субсидій.
СУБСИДІЯ повинна бути використана її власником протягом строку будівництва, обумовленого в договорі на будівництво (реконструкцію) житлових приміщень, але не перевищує трьох років з часу перерахування її на спеціальний рахунок "Субсидія" в відокремлений підрозділ АСБ "Беларусбанк". У разі придбання житлових приміщень термін використання субсидії не повинен перевищувати шести місяців. Після закінчення цих термінів спеціальний рахунок "Субсидія" закривається, а що залишилися на ньому кошти перераховуються до місцевих бюджетів або на рахунок організації, що надала субсидію.
Прийом і облік заяв громадян на отримання субсидії здійснюються службами субсидування місцевих виконавчих і розпорядчих органів і організацій. Заяви повинні бути розглянуті ними в місячний термін.
Від чого залежить розмір субсидії
ВЕЛИЧИНА базової частки субсидії визначається виходячи з:
часу знаходження громадянина на обліку потребуючих поліпшення житлових умов, крім випадків, передбачених у п. 14 цього Положення, або терміну військової служби в календарному обчисленні (для осіб, зазначених у абзаці другому пункту 14 цього Положення);
кількості членів сім'ї, які перебувають на обліку потребуючих поліпшення житлових умов і які виявили бажання поліпшити їх спільно з претендентом на отримання субсидії;
середньомісячного сукупного доходу сім'ї;
розміру загальної площі житлового приміщення на одного або кількох членів сім'ї, прийнятого в розрахунок при нарахуванні субсидії, з урахуванням загальної площі житлового приміщення, що перебуває у власності претендента на отримання субсидії та членів його сім'ї або займаного ними за договором найму.
Розрахунок базової частки субсидії робиться з використанням діючих на момент звернення громадян регіональних граничних нормативів вартості 1 м 2 загальної площі житлових будинків, що будуються за державної підтримки, але не вище складається вартості будівництва 1 м 2 загальної площі в конкретному будинку.
Громадянам, які мають право на субсидію позачергово, базова частка субсидії нараховується незалежно від часу перебування їх на обліку потребуючих поліпшення житлових умов в максимальному розмірі з урахуванням інших критеріїв.
Військовослужбовцям, які проходять службу в Збройних Силах, внутрішніх і прикордонних військах, інших військових формуваннях (крім військовослужбовців строкової служби та курсантів військово-навчальних закладів), а також особам, звільненим у запас (відставку), які потребують поліпшення житлових умов, сума базової частки субсидії обчислюється в передбаченому цим Положенням порядку в залежності від терміну їх військової служби в календарному обчисленні або часу перебування на обліку потребуючих поліпшення житлових умов.
Частка субсидії зменшується
Зменшення нормативу загальної площі житлового приміщення при нарахуванні субсидії в зазначеному вище порядку проводиться і в випадках відчуження претендентом на отримання субсидії і членами його сім'ї протягом трьох років до подачі заяви на надання субсидії який перебував при них у власності житлового приміщення проживають в ньому членам сім'ї. У разі відчуження житлового приміщення іншим громадянам протягом п'яти років до подачі заяви на отримання субсидії зменшення проводиться на всю площу цього приміщення.
Чи не віднімається при нарахуванні суми базової частки субсидії займана загальна площа житлових приміщень, що не підлягають приватизації, визнаних в установленому порядку непридатними для проживання, а також займаних за договором найму, за умови звільнення і передачі цих житлових приміщень місцевим виконавчому і розпорядчому органу за нотаріально посвідченою зобов'язанням , а також загальна площа однокімнатних квартир, де залишаються проживати члени сім'ї претендента на отримання субсидії. (Наводиться зі скороченнями. Подробиці в свіжому випуску «АиФ».)
Ірина ОСТАПОВИЧ, АіФ в Білорусії