Між Москвою і Сухумі назріває скандал, пов'язаний з порушенням в Абхазії прав російських громадян.
"Росіяни опинилися тут найуразливішими, - продовжує Тамаз Кецбая. - абхазці важко образити, позбавити житла, тому що за кожним стоїть його численна рідня. А у росіян немає ніякого захисту ".
Щоб зрозуміти, що відбувається, треба добре знати реалії сьогоднішньої Абхазії.
Після війни тут залишилося багато покинутих квартир. Велика їх частина належала грузинам, який залишив республіку разом з відступала грузинською армією. Питання про власність грузинських біженців - це питання делікатне і політичний, тому я не буду торкатися його в цій статті. З грузинської власністю надійшли за законами воєнного часу: вона вважалася трофейної, а оскільки багато абхази в результаті війни втратили житло, то вони займали порожні квартири, і їм оформляли їх у власність. Ця практика була неофіційно узаконена. І можна обурюватися з цього приводу скільки завгодно.
Однак при першому президентові Ардзінба діяв негласна заборона на оформлення у власність квартир і будинків, що належать російськомовному населенню. Зрозуміло, в письмовому вигляді подібне розпорядження існувати не могло, але усні вказівки на цей рахунок були дані абсолютно чітко.
Мародери в законі
а) "Будинки і квартири, залишені які виїхали домовласниками, визнати в судовому порядку безхазяйними для подальшого перерозподілу".
б) "Будинки і квартири, в яких нині проживають громадяни Абхазії, в установленому законом порядку визнати безхазяйними, з обов'язковою передачею вищевказаним особам".
в) "Громадян, які залишили житлові приміщення з числа державного (відомчого) житлового фонду ... визнати такими, що втратили право користування житловими приміщеннями ..."
г) "Керуючим будинками, начальникам ЖЕО не брати оплату за житло від осіб, які не є наймачами або членами сім'ї наймача".
Скільки ж повинен бути відсутнім громадянин, щоб його квартиру визнали "нічийною"? Як показує практика, досить ... одного тижня. Один з недавніх випадків: бабуся на тиждень лягла в лікарню. Повернулася, а квартира зайнята. Тепер живе у сусідів.
"Найчастіше квартиру відбирають за відпрацьованою схемою, - розповідає адвокат Кецбая. - Власник тимчасово виїжджає за межі Абхазії. Співробітники домоуправління, які "в зв'язці", складають акт про непрожіваніі, в ньому пишуть, що людина не має 15 років. Житлоуправління подає в суд позов про визнання квартири без господаря, потім її "розподіляють" підставній особі і відразу ж кілька разів перепродують. Останній в ланцюжку виявляється "добросовісним набувачем".
"Цього негідника" звуть Отар Какалія. Спірна квартира знаходиться в самому центрі міста, на проспекті Миру. Її реальна вартість не менше 100 тисяч доларів. До слова, Какалія займається готельним бізнесом і квартиру Дюкарева здає відпочивальникам.
"Його родичі нам прямо заявляють:" Ви цю квартиру ніколи не побачите, у нас все схвачено ", - продовжує Кецбая. - У нього троюрідний брат - заступник генерального прокурора, чия дружина, в свою чергу, - прокурор міста Сухумі. Ми кілька разів намагалися його виселити, приходили з судовим виконавцем. Але домоуправління не присилає слюсаря, щоб розкрити квартиру. Міліціонери стоять осторонь і нічого не роблять. Тим часом набігає натовп тіток, родичок Какалія, які починають кричати на всю вулицю і загрожувати цій нещасній Дюкарева. Цим все і закінчується ".
За законами воєнного часу
До редакції прийшла жінка, Каріонова Олена Іванівна, уродженка Тбілісі, росіянка за національністю. Вся сім'я Олени Іванівни вже давно живе в Москві, вони громадяни Росії. Олена Іванівна наївно думає, що Росія, яка платить жителям Абхазії зарплати і пенсії і охороняє її межі, має право вимагати від влади республіки дотримання прав російських громадян. У тому числі і її чоловіка, Вартанова Роберта Аркадійовича, який 8-й рік не може повернутися до рідної домівки в Сухумі, оскільки той захоплений сторонніми людьми.
Однак жінка вирішила, що їй має належати і весь двір. Вона захопила три квартири, в тому числі суміжні квартири Вартанова і Кулаева. Час було військове, Емма Інапшба всюди ходила з автоматом, і заперечувати їй ніхто не насмілювався. Ніяких документів на ці квартири у неї не було. Однак через 10 місяців після того, як Вартанов отримав свідоцтво про право спадщини на квартиру своєї матері, ордер на ту ж квартиру було видано Беслану Інапшба, брату загарбниця і теж ветерану війни.
Ветерани війни, безумовно, заслуговують на повагу. У Росії багато ветеранів Великої Вітчизняної досі не отримали квартири. Однак я нічого не чула про те, щоб ці ветерани захоплювали чужу нерухомість. До того ж у Емми Інапшба вже є двоповерховий особняк, але немає чоловіка і дітей. Навіщо ж їй стільки квартир?
До речі, на суді Беслан Інапшба погрожував спірний будинок спалити. Обидва ветерана відверто заявляють про те, що не мають наміру повертати захоплену квартиру і вважають, що мають на неї право, тому що воювали, і їм "належить".
Ветеран проти ветерана
Спочатку Інапшба мотивували захоплення тим, що Кулаєв ... помер. Аргумент дивний. Навіть якби Кулаєв дійсно помер, квартира перейшла б його спадкоємцям. Але він не помер, про що свідчить документ, виданий московським нотаріусом Големіновим Б.Н.
Тим часом Беслан Інапшба пише наглядову скаргу в президію Верховного суду Абхазії, де обгрунтовує своє право заволодіти квартирою ветерана ВВВ Кулаева наступними вагомими аргументами:
1. Він, Інапшба Беслан, є інвалідом II групи.
2. Він вселився в квартиру Кулаева і зробив в ній ремонт (як тут не згадати безсмертного булгаковського Алоизия Могарич).
3. Для Кулаева О.А. нічого не означає що відбулася в Абхазії війна.
Ці доводи здалися настільки переконливими для Верховного суду Абхазії, що він раптом помітив, що позовну заяву подала за дорученням від Кулаева Олена Каріонова. А президент Абхазії, виявляється, розпорядився призупинити легалізацію складених за кордоном довіреностей, призначених для вирішення питань по нерухомості (РП-135 від 08.05.08). Як зазначається в ухвалі Верховного суду, "вказане розпорядження видане з метою захисту конституційного права громадян Абхазії на житло".
Це просто чудеса якісь. Можна було б прийняти за жарт, але підписано - голова Верховного суду Р.М.Коруа.
Тетяна Федорівна попросила доглянути за квартирою відому журналістку Надію Венедіктову, залишивши їй ключі і гроші, щоб оплачувати комунальні платежі. Як з'ясувалося пізніше, платежі оплачувалися і після того, як Шевченко перестала бути господинею квартири.
"Коли маму поклали в лікарню, нам почали дзвонити з Сухумі невідомі люди, які говорили, що наша квартира їм підходить, вони її заберуть, і щоб ми навіть не думали повертатися до Абхазії, інакше буде погано, - розповідає Валентина Шевченко. - До Надії Венедиктової також приїжджали з вимогою віддати ключі від нашої квартири ".
З російськомовного населення, мабуть, ніхто. Тому що закон в Абхазії, судячи з усього, не діє, і людини можуть захистити тільки його родичі у владних структурах або загін озброєних бійців. У простих російських жителів республіки немає ні того, ні іншого. Більш того, у випадку з Шевченком влада не просто не діяла. Вона безпосередньо брала участь у захопленні квартири цієї сім'ї.
Навряд чи ця людина є добросовісним набувачем насправді. Абхазія - маленька республіка, тут все про всіх знають. Сумлінні набувачі оглядають квартиру перед покупкою і намагаються дізнатися про неї більше. Сусіди Шевченко не могли не розповісти йому, що у квартири є справжні господарі. Залишається припустити, що цей "набувач" теж член злочинної банди, зайнятої відбиранням квартир у російськомовних жителів Абхазії.
Справа поставлена на потік. Навіть якщо суд приймає рішення на користь законного власника, повернути квартиру виявляється неможливо.
Я не вірю, що президент Абхазії Сергій Багапш не в курсі того, що відбувається. Хоча б тому, що про цю проблему з ним говорив міністр закордонних справ РФ Сергій Лавров під час їхньої останньої зустрічі. Я точно знаю, що і до цього пану Багапшу передавали документи потерпілих. Їх дуже багато. Тільки у мене зараз лежить 20 справ, але ж багато людей похилого віку взагалі нікуди не скаржаться. Офіційно вважається, що під час війни Абхазію покинули 40 тисяч росіян. Так що ж, все їх квартири і будинки захоплені? Цікаво виходить. Росія визнала Абхазію. Росія дає Абхазії гроші. Російські хлопці за Абхазію вмирають (одних миротворців загинуло кілька десятків). А в цей час абхазькі чиновники відбирають у росіян старих квартири. Якась дивна стратегічне партнерство.
ось і нех. й було туди нашим військам сунутися зі своєю допомогою. трахкали цих абхазів гризуни і нехай далі трахкають. а тепер ось така "подяка" - типу, "нашим же салом нам по Мусалов".
. згадайте історію, кому б не допомагали російські, на прохання цих "пригноблених" народів, потім вони ж крайніми і залишаються.
Спочатку підтримали абхазів, коли вони викидали з житла грузин, хоча це суперечить і міжнародним правом, і людської моралі, тепер вони викинуть росіян. Перш за все аморальна наша зовнішня політика. Не можна підтримувати розбійників, навіть якщо вони клянуться у вірності Росії. Мирне грузинське населення виїхало, коли в Абхазії були заворушення, але зараз вони мають право повернутися, і жити в своїх квартирах. Адже не відбирають ж житло прибалти у росіян.