Історія одного проекту.
У нашу компанію звернулася сімейна пара з двома дітьми, із замовленням планувального рішення таунхауса 200 м.кв. Їм сподобалися роботи, представлені на нашому сайті, але замовляти повністю дизайн-проект відразу вони не стали, вважали за краще почати з планувального рішення, а далі, якщо прийде розуміння що ми один одному підходимо - замовити повністю весь дизайн-проект (у нас є така послуга ).
завдання:
1. Розробити планувальне рішення по побажанням клієнтів, з урахуванням максимальної функціональності проектованої площі, головне завдання - використати всі квадратні метри в будинку, ергономіка простору:
1 поверх:
-передпокій (вхідна зона) з місцем для зберігання верхнього одягу і взуття,
- велика комора з додатковим холодильником, а так само місцями для зберігання великогабаритних речей: велосипеди, санки та інше, а так само для зберігання одягу та ін.
- кімната для дідуся (холодильник, стіл, а так само місце для зберігання),
- велика кухня-їдальня, об'єднана з вітальнею, з виходом сходи
- гостьовий санвузол з унітазом, біде, а так само з душовою кабіною для дідуся (в санвузлі передбачити місце розташування котла опалення, а так же міні-пральні, де буде розташовуватися пральна машина + сушильна машина, а так само водонакопичувач) Прачечна повинна бути максимально закрита від сторонніх очей.
- передбачити і спроектувати вихід на терасу з їдальні,
2 поверх:
- велика спальня з окремою вбиральні для батьків, і виходом на балкон
- дитяча кімната для хлопчика (ліжко-горище, велика стільниця, катати машинки)
- дитяча кімната для дівчинки (.
- загальний хол (тумба, МФУ)
- ванна кімната
2. Врахувати і визначити місце розташування інженерних комунікацій: сантехнічні прилади та обладнання, опалення, водопостачання, кондиціонування та ін.
3. Врахувати матеріал зовнішніх стін і внутрішніх перегородок,
4. звукоізольовані стіни, які межують з сусідами.
5. Передбачити монтаж мансардних вікон
Обмірний план + Планувальне рішення
На основі Технічного завдання, було розроблено 2 варіанти планувальних рішень, після обговорення яких, зупинилися на другому варіанті, з урахуванням деяких доповнень.
Внутрішні перегородки були спроектовані з газобетону, виходячи зі співвідношення ціна - якість, швидкість зведення, міцність в порівнянні з ГКЛ і гіпсовими пазогребневими плитами, звукоізоляція та ін. Показники.
Після закінчення розробки проекту планувального рішення і надання робочих креслень, що входять до складу проекту (обмірний план, план розміщення меблів і устаткування по поверхах з експлікацією приміщень, демонтаж / монтаж перегородок), ми уклали договір на розробку повного дизайн-проекту всіх приміщень, так як клієнтам все дуже сподобалося.
В першу чергу необхідно було розробити сходи, що ведуть на другий поверх. Так як зовнішні стіни будинку, так само виконані з газобетонних блоків, спиратися на них не можна, якщо попередньо не було передбачено армопоясу або заставних з цегли.
Ми спроектували сходи з металоконструкцій, обшиту фанерою під чистову обробку. Був проведений розрахунок висоти ступенів з урахуванням всіх нормативів.
При експлуатації сходів може виникнути шум від металу. Що б цього уникнути, необхідно збільшити вагу конструкцію, таким чином під власним вагою не буде вібрацій по металу. Спочатку планувалося засипати опорні стовпи піском, але надалі було вирішено залити порожнину опорних стовпів цементом. Саму майданчик так само залили розчином, а на швелера, які використовувалися в сходовому марші наварили сітку і порожнечу заповнили універсальної штукатурною сумішшю. Після обшивки фанерою можна приступати до чистової обробки.
Такий варіант є найбільш оптимальним в даній ситуації по співвідношенню ціна / якість. Попередньо ми зробили калькуляцію за вартістю і порівняли зі сходами, зробленої з масиву дуба.
Вся необхідна документація по сходах була передана на об'єкт, для початку робіт. Креслення робилися в першу чергу, для того що б можна було відразу звести сходи і робочі могли піднімати строй.матеріали на другий поверх.
При проектуванні і розрахунку сходів ми обов'язково враховували попередній проект від тепловиків (так як використовувалася прокладка водяного теплої підлоги по всьому будинку). Важливо було врахувати що б "пироги" 1 і 2 поверхи збігалися зі сходами (приходили в один рівень), при цьому всі щаблі були рівної висоти.
В об'єднаній кухні-їдальні-вітальні необхідно було зробити вихід на терасу з віконного блоку, було передбачено зміцнення отвору, після чого можна було прибирати підвіконну частина і ставити подвійні двері.
Що б будинок не стояв в зимовий час без обігріву (поки йдуть будівельні роботи), було вирішено поставити котел на 1 поверсі, тому дизайн інтер'єру санвузла ми робили в першу чергу. Так як котел дуже складно демонтувати. Був обраний котел, закуплена плитка (наявність якої було зарезервовано нами заздалегідь) і все необхідне, для його установки.
Стеля в санвузлі виконаний частково з масивної дошки, яка підвішена з проміжками, для вентиляції, за цим дерев'яною стелею встановлено дифузори та обладнання
Приступаючи до виконання дизайн-проекту, необхідно завжди враховувати інженерні мережі. Знати в якому місці буде розташовуватися обладнання.
У нашому випадку це система вентиляції / кондиціонування. Важливо було визначити тип і місце розташування обладнання, для того щоб його обслуговування було доступним, але в той же час приватно і не порушувало естетику інтер'єру.
Було розглянуто декілька попередніх варіантів розміщення обладнання від підрядників і вибраний оптимальний варіант для нашого дизайну. Вирішено було кондиціонер розташувати тільки в кухні - вітальні, на 1 поверсі. Вибрали витяжну систему вентиляції, приплив повітря здійснюється через клапани, встановлені в зовнішніх стінах. Додали витяжку повітря у вологих приміщеннях (1 і 2 поверх, ванна і санвузол) і провели повітропровід від витяжки на кухні. Даного обладнання досить для того, щоб підтримувати сприятливі умови для проживання.
Складним завданням було знайти місце для розташування обладнання (двигуни, фільтри, шумоглушники, повітроводи, клапани та ін.)
У підсумку, підшили стелю в кімнаті дідуся на 1 поверсі, в санвузлі 1 поверху, на 2 поверсі, в холі, а так же дитячій кімнаті хлопчика, і ванній кімнаті (без шкоди дизайну інтер'єру даних приміщень, так як пропорційно, опустивши стелю приміщення тільки виграли). Доступ до цього устаткування здійснюється не через ревізійні люки, а допомогою зняття тієї частини масивних дощок, в якій Ви хочете отримати. Тип стелі - підвісний.
У вітальні, за бажаннями клієнтів був розміщений камін (модель, форма каміна і обробка була обрана клієнтами заздалегідь самостійно).
Наше завдання полягало в тому, щоб розмістити камін таким чином, щоб пробурити отвори в пустотілої плиті перекриття можна було без порушення її несучої здатності. (Це ж стосувалося і сантехнічним стояках). Особливо в місцях, близьких, до місця обпирання плити.
Отвори необхідно бурити від порожнечі до порожнечі.
Так само в дизайні врахували, що пічна труба від каміна буде згинатися, таким чином, щоб не потрапити в ендову і пройти між кроквами на рівних відстанях (на 2 поверсі).
Надалі ця труба в спальні буде захована в короб з дзеркалом:
Встановлено топка для каміна (1 поверх). Обов'язково заливається підставу для каміна, в один рівень з чистим підлогою, з урахуванням укладання на нього чистового покриття.
Загальна розводка сантехнічних стояків зроблена таким чином, щоб їх не було видно. На другому поверсі в санвузлі розташований колекторний шафа. Доступ до нього через люк збоку, під стільницею, на місці кошика для білизни. Для симетрії подібний виступ зроблений правої сторони стільниці (вони ж є додатковими опорами для масивної стільниці).
Розташування ванни і стіни з нішами, уздовж довгої її боку продиктоване скосом мансардного даху (інакше в ванній не вмістився б людина в повний зріст). Душова лійка закріплена на стіні з нішами, для прийняття душу, буде закріплений гачок-тримач лійки за фактом, після зведення всіх конструкцій.
У санвузлі на 1 поверсі стояки зашиті в конструкцію з боків від інсталяції. Плитка зважаючи на свою чималої ціни, продиктувала нам розміри даної конструкції. Її ми спроектували таким чином, що б вся кольорова плитка, використана в даному приміщенні була ціла, ніяких обрізків не залишилося (запив плитки на виступаючих кутах під 45 градусів), з урахуванням швів і товщини плитки. Для того, щоб вмістити нижній ряд цілої плитки, ми знайшли укорочений вид інсталяції (слив пісуара тільки автоматичний).
Заздалегідь було продумано місце розміщення душової. Був розрахований ухил зливу, що б вода не застоювалася, використаний підлоговий душовою трап. Так як рівень підлоги 1 поверху піднімався, душова вийшла без додаткового порога і піддону.
В ході проектування другого поверху ми зіткнулися зі складністю зведення стелі в спальні. Забудовники запевняли нас, що стеля повинна бути підшиті по всіх приміщеннях, для організації вентиляції покрівлі, так званих "продухов" (як пізніше з'ясувалося, будинок будувався за проектом і ніяких креслень з навантаженнями по покрівлі не було, було лише розпорядження гл.строітеля). В такому випадку стеля в спальні виглядав би так:
тобто низько, безформених і не естетично. Ми не погодилися з таким варіантом вирішення стелі по всіх приміщеннях другого поверху (Н = 2500 мм) і запропонували своє рішення.
Так як в приміщеннях організована система витяжної вентиляції, а так само в зовнішніх стінах розташовані клапани свіжого повітря, то для нормальної циркуляції повітря (без скупчення вологості в приміщеннях) цього достатньо.
Повністю відмовитися від "продухов" покрівлі все ж не вдалося, так як він повинен бути наскрізний через сусідів. Ми його робимо через сходовий хол, хол 2 поверху і гардеробну в спальні (там опуск стелі сам по собі виправданий (розміщення вентиляційного обладнання) і ніяк не робить гірше дизайн інтер'єру. Таким чином ми виграємо простір стелі в спальні і дитячій кімнаті дівчинки:
При створенні дизайн-проекту враховуються всі дані будинки: технічні, конструктивні, інженерні та ін. Які неможливо змінити, але можна вміло обіграти дизайном.
Оздоблювальні роботи йдуть повним ходом, етапи проведення робіт будемо викладати поступово, слідкуйте за оновленнями.
Розробка дизайн-проекту заміського будинку складніше, і відрізняється від проектів квартир, потрібно багато враховувати в роботі, і знати правильну послідовність дій.
Успіхів!
З повагою
Олена Саватьева