У договорі ренти завжди дуже детально обговорюються обов'язки і права кожної сторони - і рентоплательщіка, і рентополучателя. Після того, як договір довічної ренти проходить процедури завірення у нотаріуса і реєстрації у Федеральній реєстраційній службі, право власності на квартиру переходить до рентоплательщіку. У скільки ж обходиться така квартира її новому власнику? Як правило, в момент укладення договору ренти новий власник житла відразу ж видає рентополучателя суму, що становить близько 30% від ринкової вартості житла. Він же оплачує послуги нотаріуса і всі супутні витрати на реєстрацію переходу права власності. Для того, щоб знайти літньої людини, яка бажає переоформити свою квартиру на стороннього громадянина, швидше за все, доведеться звернутися в посередницьку фірму. У таких фірмах існує власна база даних пенсіонерів, крім того дані компанії мають ліцензію, що дозволяє їм займатися даним видом діяльності. Що стосується розміру змісту, яке доведеться щомісяця виплачувати пенсіонеру, то воно рідко буває меншим, ніж сума в 6 тисяч рублів.
Оскільки в цілому договір ренти є дуже ризикованою операцією з юридичної точки зору, укладати його можна тільки в тих випадках, коли немає іншого виходу, і Ви не можете знайти інший доступний спосіб вирішити вашу житлову проблему. Адже правова позиція рентополучателя при будь-якому розкладі буде набагато більш стійкою, ніж позиція самого сумлінного рентоплательщіка. Адже навіть після смерті літньої людини отриману у власність квартиру можна вважати абсолютно «безпроблемною» - були ситуації, коли рентоплательщікі після смерті рентополучателя звинувачувалися в шахрайстві і не отримували ні квартири, ні відшкодування матеріального збитку.