Документ, який містить в собі важливі будівельні дані і характеристики, що стосуються стану тієї чи іншої споруди, називають технічним висновком. Його складанням займаються спеціальні органи, які отримали відповідну акредитацію і мають в своєму штаті досвідчених співробітників. Висновок дуже часто отримують ті люди, яким необхідно визначити, чи придатне конкретна споруда до експлуатації, і що в даному випадку слід виконати - капітальний ремонт або ж знесення.
Причиною проведення ряду досліджень можуть бути явні пошкодження, які будинок одержав в результаті стихійних лих (пожеж, повеней, ураганів, цунамі і т.п.). А можливо, власник власного будинку хоче провести якусь перепланування. В даному випадку фахівці з'ясовують, чи не станеться фатальне збільшення навантажень на несучі конструкції, що в підсумку може призвести до руйнування споруди.
Технічне обстеження здійснюється в два етапи. Попередньо проводиться збір необхідної інформації, а також визначається, в якому стані знаходиться фундамент, стіни, дах, перегородки, несучі конструкції і перекриття. На цьому етапі фахівці з'ясовують склад і обсяг робіт, які доведеться провести згодом.
Детальне обстеження споруд включає в себе візуальний огляд будівлі. Видимі дефекти фотографуються, а також вимірюється ступінь його усадки. При проведенні робіт фахівці використовують високоточні інструменти та обладнання. Обов'язковими є і лабораторні дослідження проб матеріалу.
Взагалі, технічний висновок містить в собі опис характеристик споруди, фотофіксацію окремих елементів і явних дефектів, виявлених при огляді. Наводяться також розрахунки, висновки і рекомендації, які допоможуть при проведенні капітального ремонту. У деяких випадках може знадобитися знесення аварійної споруди.
Висновок про технічний стан споруди вкрай необхідно для визначення можливості її експлуатації. Особливо це актуально в тому випадку, якщо ви купуєте будинок і хочете виявити всі його переваги і мають недоліки. До того ж, в звіті обов'язково містяться рекомендації щодо усунення дефектів. Фахівці також здатні щодо точно спрогнозувати, як поведе себе будинок в подальшому і які неприємності вас чекають.