На сьогоднішній момент представники кредиторів (банків, колекторів) вступають в злочинну змову з співробітниками виконавчої служби, здійснюючи незаконні дії по виселенню мешканців з житла, яке належить їм на праві власності
До того моменту, як суд винесе рішення про виселення Вас з квартири, і як це рішення вступить в законну силу, виселяти Вас немає ніякого законного права. Вас не можуть виселити лише за фактом наявності прострочень по кредиту, навіть істотних. Виселення може бути тільки після рішення суду. Без виключень.
Співробітники банків, колектора, інші особи, які не є співробітниками виконавчої служби не мають права вимагати від Вас звільнити житло або здійснити інші дії, націлені на примусове виселення позичальника. У тому випадку, якщо невідомі особи вимагають від Вас звільнити житло або намагаються зрізати замки - у Вас є всі законні підстави для виклику міліції (поліції) з формулюванням «невідомі особи, погрожуючи мені фізичною розправою, намагаються проникнути в моє житло», після чого їх можуть притягнути до кримінальної або адміністративної відповідальності.
Таким чином, ще раз підсумуємо: функціями на примусове виконання рішень суду мають виключно органи Державної виконавчої служби (ДВС).
Виконання рішення про виселення боржника регламентується ст.89 ЗУ «Про виконавче провадження»:
- перед процедурою примусового виконання рішення про виселення боржника, гос.ісполнітель зобов'язаний надати боржникові термін протягом 15 днів для добровільного виконання рішення. Такий термін обраховується з дня вручення боржнику постанови про відкриття виконавчого провадження, а не з дня винесення рішення суду або прострочення по кредиту, як розповідають представники банків.
- якщо Вам під розпис не вручати постанову про відкриття виконавчого провадження, а гос.ісполнітель без будь-якого попередження з'явився для Вашого виселення, ваша вимога про надання терміну на добровільне виконання рішення буде законним.
- слід знати, що примусовому виселенню підлягають виключно особи, Зазначені у виконавчому документі (до цього - в рішенні суду). Таким чином, якщо на день виселення там проживають інші особи (наприклад - Ваші родича або друзі), вони не підлягають виселенню.
- виселення відбувається виключно в присутності понятих. Відсутність у понятих документів дає Вам право не виконувати вимоги гос.ісполнітеля.
Даний закон прямо не забороняє виселення громадян із займаних ними заставних квартир / будинків.
У той же час, без попереднього стягнення на заставне майно, неможливо здійснити процес виселення позичальника в судовому порядку.
Залучення мобільних груп, сусідів, представників ЗМІ, дає позитивний ефект, і представники виконавчої служби зазвичай припиняють свої дії і видаляються до «лцчшіх часів».
В рамках закону буде блокування входження гос.ісполнітеля в житло в разі:
- гос.ісполнітель не надав термін на добровільне виконання рішення суду (вручив або не звернув Вам постанову про відкриття виконавчого провадження)
- гос.ісполнітель письмово не повідомив боржника про факт виселення
- гос.ісполнітель не надав своє службове посвідчення і документи виконавчого провадження на вчинення конкретних виконавчих дій
- поняті відмовилися надати документи, що засвідчують особу
Джерело: Громадський контроль банків