Чергова реформа системи реєстрації та кадастрового обліку привела до передбачуваних наслідків: електронні сервіси не працюють, ринок під загрозою колапсу.
У Петербурзі учасники ринку повідомляють: на реєстрацію приймають тільки угоди в простій письмовій формі. Управління Росреестра працює лише з паперами і в ручному режимі. Угоди за участю нотаріусів неможливі, іпотечні угоди - теж.
Росреестр обіцяє з наступного тижня «покомпонентний запуск» системи. Що це означає в перекладі з новомови - навіть представляти не хочеться.
Але якось не зрослося.
«Не дивлячись на всі зусилля держави і витрачені кошти ЕГРН не створений і не функціонує ... Створення ЕГРН передбачає консолідацію існуючих баз даних ГКН і ЕГРП, відомостей госземнадзора, єдиної електронної картографічної основи і т.д. Всього - близько 300 млн об'єктів нерухомості, кожен з яких має десятки унікальних характеристик. Консолідації також підлягають відомості про координати та інших просторових даних об'єктів землеустрою.
... Передбачалося, що ЕГРН повинен функціонувати з централізованого схемою, без збереження на місцях серверних потужностей. Однак ... існуюча мережа каналів передачі даних не здатна забезпечити коректне функціонування ЕГРН. (Це ми вже проходили: у ході попередньої реформи раптом з'ясувалося, що пакет даних по одному багатоквартирному будинку «важить» 4-6 гігабайт, і по каналам Росреестра «Не пролазить». - NSP.)
Підсумовуємо: закон з новими вимогами вже діє, а робота йде по-старому, в ручному режимі, з паперами. І навряд чи сьогодні хтось може поручитися, що видані після Нового року документи не будуть оскаржені згодом - як невідповідні вимогам 218-ФЗ.
Тобто знали, що буде погано. Можливо, навіть здогадувалися, наскільки.
NSP буде стежити за розвитком подій.