Цільова аудиторія
Житловий комплекс в основному зорієнтований на потреби молодих сімей. Для дітей тут будується освітня інфраструктура, татам і мамам до душі припадуть квартири з чистової обробкою - не потрібно витрачати сили на ремонт. Для того щоб їздити на роботу як мінімум з однією пересадкою, потрібна витривалість. Та й змиритися з десятьма етапами будівництва легше в молодому віці.
ризики покупця
Купівля: Придбати квартиру в ЖК «Чисте небо» можна за договором пайової участі в будівництві з декількома варіантами оплати: 100% платіж, розстрочка (перший внесок від 30%) та іпотека. В останньому випадку забудовник пропонує скористатися іпотечними програмами шести банків, серед яких: ПАТ Сбербанк, ВТБ 24, «Ханти-Мансійський Банк», «Райффайзен Банк», Банк «Санкт-Петербург» і «БФА Банк».
Документи: На офіційному сайті ЖК «Чисте небо» представлені проектні декларації на I -X черги будівництва.
Житловий фонд
Перспективний квартирний фонд проекту - величезний, адже мова йде про комплексну забудову території, порівнянної за розмірами з мікрорайоном. На поточний момент забудовник пропонує 1-, 2-, 3- і 4-кімнатні квартири і студії в лінійці площ від 24 до 88 кв. м. Житлові корпуси ЖК «Чисте небо» спроектовані з явним «бюджетним» характером. Близько половини житлового фонду в корпусах є студії.
У покупців є вибір між класичними і євро-плануваннями, але «комфорт» -клас проекту в них часто себе ніяк не проявляє. Санвузол один навіть в багатокімнатних квартирах, комори і ніші найчастіше не обтяжують передпокої своєю присутністю, а рішення розвести туалет і ванну кімнату по різних сторонах довгого коридору здається досить спірним.
Залежно від кількості квартир на поверсі (від 6 до 13) секції будинків обладнані 2-4 ліфтами, серед яких є вантажопасажирські.
архітектура
Споруджуваним продовженням Комендантського проспекту ЖК «Чисте небо» розділений на дві ділянки. У кожному з них буде комерційний блок і своя інфраструктура. Житловий масив представлений різнорівневими 7-25 поверховими корпусами, які забудовник зводить за монолітною технологією будівництва.
Скромна гамма природних кольорів, вибрана архітекторами для забарвлення фасадів комплексу, підкреслює близькість комплексу до природи. А велика кількість скління «запросить в гості» петербурзьке небо, яке, на щастя, не завжди буває похмурим.
Перевагою житлового комплексу буде близькість до зелених зон історичного району Кам'янка, яку забудовник доповнить і розвине. Проектом ЖК «Чисте небо» передбачений і свій упорядкований парк, а також прогулянковий бульвар довжиною 1,5 км з внутрішнім двором, без доступу автомобілів. Велосипедні доріжки зроблять пересування по прогулянковим зонам комфортним і для пішоходів, і для велосипедистів.
комерційна нерухомість
Нижні поверхи деяких житлових корпусів в проекті будуть комерційними. Тут розмістяться магазини крокової доступності, перукарні, аптеки, підприємства побутових послуг, банки та інші сервіси. Буде відкрито ресторан, спортивний і дозвільний центр.
Припаркувати машину в ЖК «Чисте небо» можна буде в підземних вбудовано-прибудованих паркінгах, які розташуються в кожному будинку в проекті. Місця в паркінгах частково механізовані, а співвідношення квартир до кількості машиномісць становить від 2 до 3 до 1. Крім того, генплан ЖК «Чисте небо» передбачає розміщення гостьових стоянок.
Кілька різновікових ігрових майданчиків і спортивні корти запроектовані в кожному дворі житлового комплексу, але улюбленцем всіх діточок, звичайно ж, стане тематична паркова зона «Місто майстрів». Крім того, завжди є можливість піти на прогулянку в Юнтоловский заказник або відправитися на Шуваловский кар'єр, щоб скупатися. Все це - в пішій доступності. Чи не будуть обділені юні мешканці комплексу та освітніми послугами. Тут буде побудовано дві школи і вісім дитячих садків, причому будівництво їх ведеться паралельно зведення житлових корпусів.
Транспортна доступність
Екологія району будівництва, на жаль, викликає більше негативних емоцій. По-перше, зіграє роль близькість Західного швидкісного діаметра, по-друге, жвавій вулиці парашутної, до того ж Комендантська проспект і проспект Корольова пройдуть по території житлового комплексу. Але найнеприємнішим сусідом є полігон ТПВ «Новосілки» (4,5 км). Офіційно він закритий, і навіть планується рекультивація, але фактично вся Кам'янка і Комендантська район страждають часом від запаху, який виникає при північному вітрі. На цьому тлі навіть ближча промзона району Коломяги з заводом ЗБВ і асфальтобетонним підприємством не здається такою небезпечною.
ЖК «Чисте небо» забудовується на кордоні історичного району Кам'янка (з півночі), його сусіди-конкуренти - такі ж новобудови, зосереджені по південному кордоні ділянки. Із заходу територія забудови примикає до лісопосадкам, а зі сходу обмежена вул. Парашутної.
сусідні новобудови
Район активно забудовується, тому сусідів у ЖК «Чисте небо» достатньо: це ЖК «UltraCity», ЖК «Кам'янка», ЖК «Нова Кам'янка», ЖК «Legenda на Комендантському 58», ЖК Йога », ЖК« Ювілейний квартал », ЖК «Шуваловский».
інфраструктура
Інфраструктура району трохи блякне перед тим «набором», який буде в самому комплексі. Тут розташовані 4 великих гіпермаркету (найближчі - «Стрічка» і «К-Раута»), близько 10 шкіл і 20 дитячих садків (найближчі - будуються). Можливості займатися спортом - в спортивному комплексі «Газпром».
думка порталу
У ЖК «Чисте небо» доведеться «покопатися», щоб знайти цікаве планування, і це, без сумніву, «бюджетне» житло. Але в цілому, проект відрізняє вдумливий підхід до якості життя мешканців і кілька корисних «опцій», які передбачив забудовник. Інфраструктурне наповнення - вище всяких похвал, а ось екологія в районі дуже спірна. У такому «балансі» сил розбиратися доведеться індивідуально кожному покупцеві.
думка порталу
У ЖК «Чисте небо» доведеться «покопатися», щоб знайти цікаве планування, і це, без сумніву, «бюджетне» житло. Але в цілому, проект відрізняє вдумливий підхід до якості життя мешканців і кілька корисних «опцій», які передбачив забудовник. Інфраструктурне наповнення - вище всяких похвал, а ось екологія в районі дуже спірна. У такому «балансі» сил розбиратися доведеться індивідуально кожному покупцеві.
ЖК «Чисте небо» в Санкт-Петербурзі на мапі
Подивіться розташування житлового комплексу. На карті Ви можете побачити як проїхати / дістатися до новобудови