Для пошуку проекту скористайтеся зручним розширеним фільтром,
де понад 60 опцій для фільтрації
Розширений підбір
У сучасному заміському будівництві проекти будинків з цегли з гаражем користуються особливим попитом. Це обумовлено і популярністю цегли, як традиційного, теплого і красивого стінового матеріалу, і економічністю рішення, оптимального навіть для великих ділянок, де, на перший погляд, можна не економити зайві «сотки» землі. Чим же вигідний проект з вбудованим гаражем, в чому переваги такої проектування?
Проекти котеджів з цегли з вбудованим гаражем - переваги рішення
Котедж з гаражем є оптимальним рішенням для сучасного ділянки, дозволяючи вирішити цілий ряд питань:
- Економія площі ділянки, у багатьох проектах гараж є навіть не прибудовою, а частиною будови, займаючи цокольний або перший поверх. Таке рішення дозволяє економічно використовувати кожен квадратний метр ділянки забудови.
- Зменшення енерговитрат. Завдяки тому, що цегляний будинок і гараж скомпоновані в єдиний простір, значно знижуються витрати на опалення. Котедж отримує додатковий захист від зовнішнього холоду, сам гараж об'єднаний з тепломережею будинку, вимагає набагато менших витрат на опалення.
- Зручність використання. Будинок з гаражем дозволяє вільно користуватися технічним приміщенням, не виходячи на вулицю, розмістити в ньому майстерню і ін. Допоміжні кімнати.
- Зниження витрат на будівництво. Проектування єдиного будови дозволяє знизити витрати на будівництво. Дешевше і вартість самого типового проекту в порівнянні з розробкою двох окремих проектних рішень.
Особливості проектування будинків з гаражем
Кожен представлений на нашому сайті проект цегляного будинку з вбудованим гаражем ретельно опрацьований і відповідає потребам сучасної сім'ї. Залежно від ваших потреб можливий вибір невеликого котеджу з гаражем або великого будинку.
Проектування може передбачати прибудований гараж, вбудований в котедж або підземний цокольний гараж на одне або два авто.
У більшості проектів гараж має два або три зручних входу - внутрішній (з кухні, передпокої або вхідного тамбура), з ділянки і з вулиці. Так як це цегляний будинок, то ми заздалегідь підсилюємо фундамент в місцях, де будуть розташовані найбільш важкі елементи. Практично у всіх представлених планах гараж має підсобні приміщення для майстерні, котельні та ін. Технічних потреб.
Вашій увазі пропонується більший вибір типових проектів будинків і котеджів, кожен з яких може бути адаптований під Санкт-Петербург або інший регіон будівництва. За бажанням замовників вносяться необхідні зміни і доповнення.
Як замовити проект
будинки?
Підвал / цокольний поверх
Підвал / цокольний поверх
Якщо більше половини висоти підвалу знаходиться вище рівня землі - то це «цокольний поверх». Якщо більше половини висоти підвалу знаходиться нижче рівня землі - то це «підвал» або «напівпідвал». Якщо у підвалі немає вікон, то це «підвал». Якщо вікна є, то це «напівпідвал».
Для будинків на схилі: поверх, чию стать нижче верхнього рівня землі, вважаємо цокольним ( «-1 рівнем»). ">
Вікна в підвалі НЕ запроектовані. Пол підвалу - нижче рівня землі. ">
У будинку немає приміщень нижче статі 1 поверху. При цьому підлогу 1 поверху - вище рівня землі. ">
У підвалі запроектовані вікна. При цьому підлогу підвалу - нижче рівня землі. ">
Позбавлена покрівлі. Може також не мати перил. Як правило, рівень її статі трохи нижче рівня підлоги 1 поверху, або на одному рівні з ним. ">
Має покрівлю, як правило з опорою на стовпи. Покрівля також може бути світлопрозорої (полікарбонатною або скляній). ">
Тераса засклена (веранда)
Тераса засклена (веранда)
Така тераса, крім покрівлі, має скління між стовпами. Неопалювана, без утеплювача в покрівлі і в простінках. ">
Потрібно пам'ятати, що до багатьох домівках можна прилаштувати терасу, при організації на неї виходу (дверей) з дому. ">
По дерев'яних балках
По дерев'яних балках
Балки виконані з бруса або дощок, з перетином балки 200 × 100мм, 200 × 200 мм. По балках настеляються лаги, потім дошки підлоги, або покриття підлоги з плитного матеріалу типу ОСП. Балки укладаються від стіни до стіни. Між балками часто закладають утеплювач / шумоізоляцію. Недорогий спосіб влаштування перекриттів (і єдино можливий в дерев'яних і каркасних будинках). ">
За сталевих балках
За сталевих балках
Несучим елементом конструкції перекриття тут є сталеві балки. Зазвичай це двотаврові балки (рідше швелер або рейки) з висотою від 140мм і вище. У порівнянні з дерев'яними балками дозволяють перекривати великі прольоти, мають менші втомні деформації (прогин) від часу. ">
Над прольотом укладаються покупні бетонні балки, з певним кроком. Між ними укладаються якісь блоки. Потім ця конструкція заливається зверху бетоном. ">
Основна мета пристрою пальового фундаменту - створити опору нижче глибини промерзання. Рідше - пройти наскрізь проблемні верхні шари до надійного шару грунту. У котеджному будівництві застосовують два основних типи паль: буронабивні і гвинтові. Буронабивні палі відливаються прямо в грунті, бетонуванням заздалегідь пробурених отворів. Гвинтові палі (сталева труба з лопатою на нижньому кінці) закручують в грунт із застосуванням автотехніки, або вручну. Поверх пальового поля (і буронабивні, і гвинтові палі) відливається монолітний з / б ростверк, що зв'язує всі палі в єдину конструкцію (рідше роль ростверку виконує дер. Брус). ">
Монолітна з / бетонна плита
Монолітна з / бетонна плита
Йдеться про монолітній плиті неглибокого залягання ( «мелкозаглубленних плита»). Такий фундамент передбачає навантаження від будівлі 3-4 поверху. Виконується в рівні землі. Плита має піщану (іноді і щебеневу) підсипку, і обов'язкове утеплення. Таке утеплення дозволяє уникнути руйнування плити при промерзанні грунту навколо будинку, або під будинком. Такий фундамент дозволяє уникнути великого обсягу земляних робіт, тому що глибина котловану рідко перевищує 600-800мм. ">
Утеплення шведська плита (УШП)
Утеплення шведська плита (УШП)
Монолітна з / бетонна плита. Відливається трохи нижче рівня чистої підлоги першого поверху. Уже утеплена знизу. Розташовується вище рівня землі, і має ростверки по периметру, що відливаються воєдино з плитою. Іноді відливається відразу з трубами водяного теплої підлоги. ">
Стрічковий заглиблений монолітний
Стрічковий заглиблений монолітний
Являє собою бетонні стіни по периметру будинку. Бетон відливається в опалубку, на глибину промерзання.
">
Стрічковий заглиблений з ФБС
Стрічковий заглиблений з ФБС
Виконується глибше, ніж нормативна глибина промерзання. Складається з 3-5 рядів покупних фундаментних блоків (ФБС). Зверху верхнього ряду блоків відлитий монолітний армопояс. Фундамент, в застосуванні до заміському житловому будівництву не вимагає розрахунків, але найдорожчий (поряд з монолітною заглибленою стрічкою). ">
Бетонні армовані стрічки перерізом 300х500мм, або іншим, по периметру будинку. Заглиблюються в землю на 100мм або більше. При поєднанні зі пальових полем можуть розташовуватися над рівнем землі. Застосовуються для легких будинків типу каркасних або брусових. ">
Це проект, всі робочі креслення якого є в наявності на момент замовлення проекту. Тобто альбом креслень вже закінчено, і може бути виданий будівельникам як керівництво до дії. Готовий проект може бути надано без інженерних розділів, або зовсім їх не мати. При цьому, як правило, всі основні вузли введення-виведення інженерних комунікацій в будинок промальовані в робочих кресленнях основного проекту (званого розділ / альбом «АС» або «АР»). Креслення з фундаментів готового проекту, як правило, розраховані на найбільш поширені грунти Європейської частини РФ, і вимагають перевірки за геологічними умовами конкретної ділянки будівництва.
Це пакет будівельних конструкцій, готовий до монтажу на будмайданчику. У нього входять стінові, покрівельні та перегородкові матеріали, а також матеріали для перекриттів. Домокомплект може бути змонтований як представниками заводу-виготовлювача, так і сторонньої будівельною організацією. Зазвичай в домокомплект не входить фундамент, так як тип фундаменту сильно залежить від умов конкретної ділянки забудови. Розміри упакованого домокомплект припускають перевезення стандартними вантажівками з довжиною кузова від 11 до 13м.
Проект з підрядом
Проект з підрядом
Такий проект не продається як окремий альбом креслень. Є конкретна будівельна фірма, готова виконати всі будівельні роботи за цим проектом. Вона має в своєму розпорядженні робочими кресленнями цього проекту. Фіксована ціна будівництва включає всі роботи і матеріали загальнобудівельного циклу. У цю фіксовану ціну включено певний тип фундаменту, стін, покрівлі та зовнішньої обробки. Як правило, фіксована ціна не включає доставку матеріалів на об'єкт.