Як боротися з парковками на прибудинковій території по правилам?
Тим часом, на нашій прибудинковій території стоїть покинутий автомобіль, власник якого взагалі прописаний в іншому місті, паркуються на газоні жителі інших будинків.
Проте, депутат не проти розглянути мої пропозиції.
У зв'язку з цим у мене 3 питання.
1) Чи правда, що немає можливості встановити правила паркування на прибудинковій території? Наскільки я знаю, власників приватних будинків штрафують за порушення правил утримання прибудинкової території. У Пермі на власників будівель накладають штрафи за графіті. Кинутий транспорт у великих містах евакуюють, не дивлячись на те, що це «власність». Чому так не можна поступати в Пензі?
Загалом, цікавлять будь-які закони, що мають відношення до описаної ситуації. Особливо запрешаются парковку на відкритому грунті (читав, що такий закон пропонував Собянін, але його не прийняли, проте, текст закону може стати в нагоді).
3) Чи можна якось юридично боротися з автовласниками з інших будинків, що паркуються на нашій території?
уточнення клієнта
На жаль, огорожу нашої території це лише часткове вирішення проблеми. Такі парковки у нас по всьому району, просто неможливо гуляти - доводиться дихати пилом, дивитися на розруху і т.п. Тому намагаюся знайти якесь рішення, щоб достукатися до місцевої влади і зобов'язати її заборонити це неподобство глобально.
уточнення клієнта
Дякую за відповіді. Мені потрібно якийсь час, щоб осмислити отриману інформацію, потім задам ще деякі уточнюючі питання.
Відповіді юристів (15)
1. Ні, неправда. такі правила наприклад встановлені в Москві і Пітері і прокуратуру це особливо не напружує:
МІСТА МОСКВИ
КОДЕКС
МІСТА МОСКВИ про адміністративні правопорушення
Розміщення транспортних засобів на газонах, а також знаходження механічних транспортних засобів на території парків, садів, скверів, бульварів, дитячих і спортивних майданчиків без письмового дозволу посадових осіб, уповноважених видавати вказані дозволи відповідно до правил охорони і використання зазначених об'єктів благоустрою, за винятком випадків використання транспортних засобів з метою виконання робіт з утримання та ремонту зелених насаджень, а також за винятком адміністративних правопорушень, про ветственность за вчинення яких передбачена Кодексом, тягне за собою накладення адміністративного штрафу на громадян у розмірі від однієї тисячі до п'яти тисяч рублів; на посадових осіб - від двох тисяч до сорока неоподатковуваних мінімумів доходів громадян; на юридичних осіб - від п'ятдесяти тисяч до ста п'ятдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.
2. Ні, на жаль заборонити кому або паркуватися на Вашій прибудинкової території Ви не можете.
уточнення клієнта
Як в Москві враховуються газони? За планом забудови або ще якось?
Є питання до юриста?
На жаль, в законі немає заборони стоянки на прибудинковій території, крім заборони стоянки вантажних автомобілів. Дії влади показують небажання працювати. Вважаю, що через держструктури ви нічого не доб'єтеся, тільки втратите час.
Згідно п.17.2 ПДР У житловій зоні забороняються наскрізний рух, навчальна їзда, стоянка з працюючим двигуном, а також стоянка вантажних автомобілів з дозволеною максимальною масою понад 3,5 т поза спеціально виділених і позначених знаками і (або) розміткою місць. Згідно п. 17.4 ПДР Вимоги даного розділу поширюються також і на дворові території.
Згідно ч.1 ст.12.28 КоАП РФ Порушення правил, встановлених для руху транспортних засобів в житлових зонах, за винятком випадку, передбаченого частиною 2 цієї статті, тягне за собою накладення адміністративного штрафу в розмірі однієї тисячі п'ятисот рублів.
У вашій ситуації, я бачу наступний вихід: збираєте загальні збори власників багатоквартирного будинку, на порядок денний ставите оформлення земельної ділянки на якій розташований будинок і двір у спільну часткову власність, а також установки шлагбаума і знаків «в'їзд заборонений», «парковка тільки для мешканців », оформляєте ділянку, встановлюєте знаки і таким чином, має право не пускати сторонніх на дану територію.
Згідно ч.1 ст.36 ЖК РФ Власникам приміщень в багатоквартирному будинку належить на праві спільної часткової власності спільне майно в багатоквартирному будинку, а саме: 4) земельну ділянку, на якій розташований даний будинок, з елементами озеленення і благоустрою, інші призначені для обслуговування , експлуатації та благоустрою даного будинку і розташовані на зазначеній земельній ділянці об'єкти. Межі та розмір земельної ділянки, на якій розташовано багатоквартирний будинок, визначаються відповідно до вимог земельного законодавства та законодавства про містобудівну діяльність.
уточнення клієнта
«А також установки шлагбаума і знаків« в'їзд заборонений »,« парковка тільки для мешканців », оформляєте ділянку, встановлюєте знаки і таким чином, має право не пускати сторонніх на дану територію.»
А який законний статус матимуть ці знаки? Інші можуть просто їх проігнорувати і ми нічого не зможемо зробити.
У вашій ситуації, я бачу наступний вихід: збираєте загальні збори власників багатоквартирного будинку, на порядок денний ставите оформлення земельної ділянки на якій розташований будинок і двір у спільну часткову власність, а також установки шлагбаума і знаків «в'їзд заборонений», «парковка тільки для мешканців », оформляєте ділянку, встановлюєте знаки і таким чином, має право не пускати сторонніх на дану територію.
А на якій підставі там будуть встановлені якісь знаки.
На підставі протоколу загальних зборів власників. Ці знаки не будуть ставитися до дорожніх знаків, оскільки не будуть копіювати відповідні зображення дорожніх знаків.
как не странно, але існує Правила дорожнього руху та Кодекс Про адміністративні правопорушення!
Це федеральне законодавство і регіональне жодним чином суперечити не може!
тобто парку на газонах і тротуарах - карається (якщо треба напишу статті, але думаю це і так повинно бути відомо!)
Метод боротьби простий!
Фотографуєте з датою і відправляєте на сайт ГИБДД і Прокуратури!
Так само ви можете встановити шлагбаум!
Боротьба з особами які паркуються в вашому дворе- тут швидше за все незаконні методи про які я не в праві говорити так як проколоті колеса та інші зіпсовані речі - це порушення закону і є неприпустимими!
уточнення клієнта
Ви не праві. ДАІ не штрафує за стоянку на газоні.
В силу пп.4 п.1 ст. 36 і п.1 ст.37 ЖК РФ
власникам
приміщень в багатоквартирному будинку належить на праві спільної часткової
власності спільне майно в багатоквартирному будинку, а саме:
земельну ділянку, на якій розташований даний будинок, з
елементами озеленення і благоустрою, інші призначені для обслуговування,
експлуатації та благоустрою даного будинку і розташовані на зазначеній
земельній ділянці об'єкти. Межі та розмір земельної ділянки, на якому
розташований багатоквартирний будинок, визначаються відповідно до
вимогами земельного законодавства ізаконодательства про
містобудівної діяльності.
Частка у праві спільної власності на спільне майно в
багатоквартирному будинку власника приміщення в цьому будинку пропорційна розміру
загальної площі зазначеного приміщення.
Тобто, Ви є співвласником
спільної земельної ділянки (частки), на якій розташований будинок,
Щоб зрозуміти, яка саме територія є прибудинковою в
кожному конкретному випадку, необхідно мати повну інформацію про земельну
ділянці. Для цього потрібно отримати в органі державного кадастрового обліку
кадастрову виписку про земельну ділянку, в якій вказані межі конкретного
ділянки,
Згідно ст. 40 і ст. 44 ЖК РФ
Власники приміщень у багатоквартирному будинку володіють, користуються і у встановлених
цим Кодексом та цивільним законодавством межах розпоряджаються спільним
майном в багатоквартирному будинку.
За рішенням власників приміщень у багатоквартирному будинку, прийнятим на
загальних зборах таких власників, об'єкти загального майна в багатоквартирному
будинку можуть бути передані в користування іншим особам у разі, якщо це не
порушує права і законні інтереси громадян і юридичних осіб
Прийняття рішень про межі використання земельної ділянки, на якій розташовано багатоквартирний будинок, в тому числі введення обмежень користування їм, відноситься до компетенції загальних зборів власників приміщень у багатоквартирному будинку.
Тобто, Власники житла має право розпоряджатися зем. уч. на свій розсуд, у тому числі визначити зони паркування Т / С.
Організація паркування легкових автомашин на прибудинковій території, зайнятої елементами озеленення, можлива при позитивному рішенні загальних зборів власників приміщень та погодження архітектора району. Основні вимоги до облаштування паркувального кишені (місткість до 10 машино-місць): відсутність комунікацій, відстань від житлового будинку 10 метрів, від дитячого майданчика 25 метрів, тверде покриття, огородження при необхідності.
Якщо паркувальні місця визначені власниками приміщень багатоквартирного будинку і є рішення загальних зборів з цього питання, то дії власників Т / с утворюють склад адміністративного правопорушення, передбаченого ст. 7.1 Кодексу Російської Федерації про адміністративні правопорушення (самовільне зайняття земельної ділянки).
Аналогічні норми ім. в г.Пенза «Про адміністративні правопорушення"
Таким чином, зараз Вам слід подати особисту або колективну скаргу на неправомірні дії власників приміщень багатоквартирного будинку по парковці.
Також з метою ліквідації самовільно встановлених огорож і при наявності зазначених підстав власники приміщень в багатоквартирному будинку має право звернутися до особи самовільно розмістив огорожу про звільнення земельної ділянки, а в разі відмови - до суду з позовною заявою.
З можу надати послугу по складанню скарги, а також проконсультувати по успішному вирішенню питання в чаті.
З повагою Ф. Тамара
Вставка до вищевикладеного:
«І на підставі чого власник авто буде оштрафований цікаво?»
- а я і не сказав, що власник буде оштрафований! Я сказав, що так потрібно зробити! Потім співробітники ГИБДД будуть зобов'язані відреагувати на звернення-а саме прийти на подвір'я і оштрафувати правопорушників!
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.