компанія
г. Киев, Похідний проїзд, буд.4 + 7 (495) 734-99-81
Ремонтно-будівельні роботи в зв'язку з їх складністю практично завжди виконуються на підставі документів. У пакет документів, як правило, входять проект, кошторис і договір з підрядником, а також різні узгодження.
Що ж стосується розробки проекту, то для початку необхідно оглянути квартиру разом з представником фірми, виконати точні обміри, обстежити стан стель, підлог, стін, електропроводки, інженерних комунікацій та ін. Навіть якщо ви робите косметичний ремонт квартири самостійно, наявність креслень, наприклад , по перенесенню вимикачів, допоможе скоординувати роботу і виконати її якісно. Також, проектна документація допоможе визначити кількість матеріалів, яке вам знадобитися під час проведення ремонтних робіт.
Однак якщо ви хочете зробити капітальний ремонт з демонтажем стін, то вам знадобиться дозвіл міських служб, а його можна отримати тільки при наявності проекту.
До робіт, які повинні бути затверджені, відносяться:
- розбирання і перенесення перегородок;
- переобладнання і пристрій ванних кімнат і туалетів;
- перенос сантехнічних, нагрівальних і газових елементів;
- пристрій і перенесення дверних прорізів;
- переобладнання і влаштування тамбурів;
- скління лоджій і балконів.
Появі цього списку сприяла велика кількість непрофесійних ремонтів квартир. Такі роботи можуть значно нашкодити всьому будинку, через пошкодження інженерних комунікацій і несучих конструкцій. Тому, перепланування повинна бути технічно обгрунтована.
У в'язі з цим при переплануванні житла вам обов'язково знадобиться розробка та узгодження проекту. До його складу повинні входити:
- креслення з точними розмірами планування квартири;
- демонтажні плани, де позначені знищувані елементи або конструкції;
- креслення передбачуваної планування з позначенням зведених конструкцій, відмітками рівнів стелі та підлоги, пояснення з монтажу окремих конструкцій;
- плани розподілу оздоблювальних матеріалів по всіх поверхнях приміщення і розгортки по стінах;
- креслення розводки системи опалення;
- плани електромонтажу з зазначенням місць встановлення розеток, вимикачів, всіх різновидів світильників і т.д .;
- план прив'язки сантехнічного обладнання та приладів;
- відомість комплектуючих та оздоблювальних матеріалів.
Перерахований вище пакет документів може бути трохи доповнений або скорочений залежно від складності ремонту квартири. Головним в ньому є гранична ясність і конкретність, щоб у виконавця робіт було менше питань. Детальна документація дає певну гарантію правильному плануванню робіт, дотриманню заявлених термінів ремонту і мінімізацію фінансових витрат.
Тільки маючи на руках грамотно оформлені документи, можна починати ремонт, і можна бути впевненим в успішній його реалізації.