Домова книга - документ, що містить інформацію про реєстрацію людей. які проживають на певній житлової площі. У ній вказується кількість прописаних людей, хто є власником квартири, коли житло було приватизовано.
+7 (812) 309-50-31 (Санкт-Петербург)
8 (800) 333-45-16 доб. 193 (Регіони)
Це швидко і безкоштовно!
Які відомості вказані в документі?
Виписка містить паспортні дані та інші відомості про осіб, зареєстрованих в даному приміщенні:
У деяких випадках виписка може бути складена для однієї людини. Така необхідність може з'явитися для підтвердження громадянства, відновлення паспорта.
В яких випадках знадобиться?
У деяких ситуаціях людині може знадобитися виписка з будинкової книги. наприклад:
Без виписки з будинкової книги не обійтися при купівлі, продажу та обміні. як квартири, так і приватного будинку.
Власники приватних будинків можуть отримати документ в паспортному столі або в БТІ.
Виписка є офіційним документом, необхідним для отримання державних послуг. Оплата за її отримання не стягується.
Куди звернутися для оформлення?
Тепер перейдемо до іншого актуального питання, куди звернутися для отримання виписки з будинкової книги?
Це залежить від того, яка організація здійснює управління будинком:
В даний час стало доступно і отримання виписки через Інтернет. Для цього необхідно зайти на державний портал, зареєструватися і залишити необхідну заявку. Відповідь буде отримано електронною або звичайною поштою.
Хто може звернутися за отриманням відомостей?
Якщо яка звернулася за випискою особа не є власником житла і не має реєстрації на даній території, то воно не має права отримати документ на руки.
Винятком є ситуація, коли власник доручає отримання виписки третій особі, яке діє на підставі довіреності власника.
Заява на отримання відомостей
Для отримання виписки з будинкової книги потрібно написати заяву за формою № 11. яке буде видано у відповідній організації.
Зразок заяви на отримання відомостей за формою № 11 можна завантажити тут.
Документи для оформлення
Для отримання виписки необхідно зібрати наступні документи:
- заяву для отримання документа;
- паспорт, в якому повинна бути відмітка про реєстрацію;
- якщо квартира була приватизована, буде потрібно свідоцтво про право власності на житло;
- якщо квартира належить муніципалітету, потрібен ордер;
- якщо виписку отримують за дорученням, необхідна довіреність з підписом нотаріуса.
У деяких випадках може знадобитися договір купівлі-продажу або дарування. а також свідоцтва про народження людей, що проживає на даній площі.
Термін видачі відомостей
Існує два види виписок з будинкової книги:
- Звичайна - включає в себе повну інформацію про осіб, які зареєстровані на території житлоплощі на момент видачі документа.
- Розширена (архівна) - містить інформацію про всіх громадян, зареєстрованих на інтересуемой житлоплощі з моменту її постановки на облік в Росреестра. У розширеному варіанті буде відображена інформація і про всі відсутніх мешканців, які мають законне право на проживання.
Архівна виписка використовується найчастіше для перевірки проводяться юридичних операцій.
Уважно вивчивши документ, можна убезпечити себе від появи співвласника, раніше прописаного і відсутнього певний час.
Отримати розширену виписку складніше, але вона обов'язкова в наступних випадках:
- квартира була приватизована;
- експлуатація будинку почалася більше семи років тому;
- існує інформація про проживання на житлоплощі недієздатних осіб або осіб, які не досягли повноліття.
Особливість архівної виписки полягає в тому, що отримати її може виключно власник житла.
Якщо інформація про квартиру цікавить покупця на вторинному ринку, документ можна отримати за дорученням або за домовленістю з власником квартири або будинку.
Звичайна виписка надається відразу при зверненні або протягом одного-двох днів.
Для отримання архівної виписки потрібно від трьох про семи днів.
Крім того, будуть для надання розширених відомостей необхідні наступні документи:
- довідка БТІ (або свідоцтво про право власності на житлову площу);
- документи, що є посвідченням особи всіх зареєстрованих осіб;
правовстановлюючий документ.
Що являє собою отримана виписка?
Після оформлення документа в ньому вказується дата складання, і виписка завіряється підписом особи, що займається її підготовкою, і печаткою відповідної організації.
Термін дії виписки не перевищує 1 місяць. в деяких випадках - не більше 2-х тижнів. Якщо за цей час документ не буде використаний, його необхідно буде оформляти повторно.
Залишилися питання? Дізнайтеся, як вирішити саме Вашу проблему - зателефонуйте прямо зараз:
Це швидко і безкоштовно!