Оплата податку за землю загального користування в СНТ
Вітаю! я власник ділянки в СНТ (6 соток)! податок на землю за свою ділянку сплачено! Голова вимагає сплатити ще 600 руб. податок на землю загального користування! чи потрібно його сплачувати і як він розраховується. а так само за електрику загального користування ще 600 руб. Чи правомірні вимоги оплати. Дякуємо!
Відповіді юристів (1)
своєчасно сплачувати членські та інші внески, передбачені
цим Законом та статутом такого об'єднання, податки і
платежі;
Якщо ж ви ведете садівництво в індивідуальному порядку, то повинен бувальщина укладено договір з садовим товариством на користування спільним майном. І порядок оплати повинен був бути передбачений договором (п. 2 ст. 8 вищевказаного Федерального закону).
Громадяни, які ведуть садівництво, городництво
або дачне господарство в індивідуальному порядку на території
садівничого, городницьких або дачного некомерційного об'єднання,
вправі користуватися об'єктами інфраструктури та іншим майном загального
користування садівницького, городницького або дачного некомерційного
об'єднання за плату на умовах договорів, укладених з таким
об'єднанням в письмовій формі в порядку, визначеному загальними зборами
членів садівничого, городницьких або дачного некомерційного
об'єднання.
У разі несплати
встановлених договорами внесків за користування об'єктами інфраструктури
та іншим майном загального користування садівницького, городницького
або дачного некомерційного об'єднання на підставі рішення правління
такого об'єднання або загальних зборів його членів громадяни, провідні
садівництво, городництво або дачне господарство в індивідуальному
порядку, позбавляються права користуватися об'єктами інфраструктури та іншим
майном загального користування садівницького, городницького або
дачного некомерційного об'єднання. Неплатежі за користування об'єктами
інфраструктури та іншим майном загального користування садівницького,
городницьких або дачного некомерційного об'єднання стягуються в
судовому порядку.
Громадяни, які ведуть
садівництво, городництво або дачне господарство в індивідуальному
порядку на території садівничого, городницьких або дачного
некомерційного об'єднання, можуть оскаржити до суду рішення правління
садівничого, городницьких або дачного некомерційного об'єднання
або загальних зборів його членів про відмову в укладанні договорів про
користуванні об'єктами інфраструктури та іншим майном загального
користування такого об'єднання.
Розмір плати за
користування об'єктами інфраструктури та іншим майном загального
користування садівницького, городницького або дачного некомерційного
об'єднання для громадян, які ведуть садівництво, городництво або дачне
господарство в індивідуальному порядку, за умови внесення ними внесків на
придбання (створення) зазначеного майна не може перевищувати розмір
плати за користування зазначеним майном для членів такого об'єднання.
Так що вимоги оплати правомірні, але якщо є сумніви з приводу суми, попросіть голови СНТ обґрунтувати розмір вашого платежу за електроенергію.
Що стосується податку на землі загального користування, то згідно з п. 2 ст. 392 Податкового кодексу РФ
Податкова база щодо земельних ділянок, що перебувають у спільній
спільної власності, визначається для кожного з
платників податків, які є власниками даної земельної
ділянки, в рівних частках.
Податок на землі загального користування розраховується так: кадастрова вартість земельної ділянки, віднесеного до земель загального користування множиться на ставку земельного податку та ділиться між усіма членами СНТ.
З повагою, Ірина!