Нужен совет досвідчених людей як позбутися сусіда

Уже кілька років я живу зі своєю сім'єю в квартирі в Челябінську. Пристойний будинок, закрита територія, доброзичливі консьєржі, відмінні сусіди, живи і радій. Ну хіба що квартира, що розташована з нами в одній кишені вічно здавалася-перездавати якимсь не дуже зрозумілим людям, втім і з ними проблем ні разу не було.
Але з місяця півтора тому в квартиру заселився власник зі своєю супутницею-алкоголічкою. Для мене досі стоїть велике питання - як йому вдалося отримати квартиру в нашому будинку, але це і не важливо.
"Веселощі" почалося буквально відразу. Наша сусідка, доросла пристойна жінка, застала нашого героя кращим на майданчику біля ліфта, за що зробила йому зауваження - у нас в під'їзді курити якось не прийнято. Персонаж розлютився, мовляв, та хто ти така мені вказувати, в результаті припер її до стінки і почав кричати, мовляв, зґвалтую і все таке. Справа спустили на гальмах, але з'ясували, що наш герой стоїть на обліку в дурці з діагнозом "шизофренія".
Продовжилося все теж цікаво. Персонаж почав робити ремонт у своїй квартирі. Ну як, ремонт. Почав стягувати туди якийсь непотріб, щось свердлити і все таке. І з його квартири, в якій двері практично ніколи не закривалася (навіть вночі) почали чітко доноситися вкрай приємні запахи - то палена пластмаса, то запах а-ля бомж повісився, то ще що.
Сьогоднішній ранок розпочався з пекельної смороду гаром. Двері в квартиру персонажа була вряди годи закрита. Я постукав, щоб з'ясувати типу what a f # ck, хворий відкрив двері, сказав, що він проводить експеримент і що взагалі це не моя справа. У його квартирі була димова завіса з розряду "через метр нічого не видно". Звичайно, я викликав пожежників, які приїхали з поліцією і зі Скоряк.