Фактори, що вплинули на ціни чеської нерухомості
1. Найнижчі в історії процентні ставки по іпотечних кредитах
2. Податок на перехід права власності
3. Зниження заробітної плати
Один з найважливіших негативних чинників, який сприяє скороченню попиту на нерухомість з боку деяких верств населення.
4. Європейська боргова криза
Більшість споживачів не впевнені в тому, як вплине боргова криза в єврозоні на чеську економіку. Зростання невпевненості найменш захищених верств чеського суспільства сприяє збільшенню накопичень в економіці і зниження бажання населення вкладати гроші, в тому числі в нерухомість.
5. Збереження інтересу до елітного сегменту житла
Незважаючи на кризу, інтерес забезпечених людей на елітне житло залишається досить високим. «Помітними темпами зростає потік інвестицій в елітну нерухомість Чехії, в тому числі в замки і палаци, у всьому різноманітті представлені у всіх областях Чехії», - зазначає глава відділу закордонної нерухомості компанії Prime Estate Еліна Петросова.
6. Диференціація попиту в залежності від регіону
Інвестори проявляють високу зацікавленість в придбанні празької нерухомості. Вигоди столиці очевидні: це і високі зарплати, і доступність послуг і культурних заходів, та транспортна оснащеність. За Прагою з точки зору попиту слідують Карлові Вари і Оломоуц. Найменший попит спостерігається на нерухомість в містах півночі Чехії і Моравії. далі