Який тип будинку краще - монолітний або панельний

Підбір
квартири Квартира
в іпотеку

В останні роки потреба населення в новому житлі зростає з кожним днем, а тому забудовники в прискорених темпах зводять все більше новобудов. Будівництво таких будинків відбувається за двома технологіями: панельного або монолітного домобудівництва. Обидва принципи побудови є найбільш сучасними на даному етапі розвитку будівництва в цілому. У чому різниця, і який тип новобудови в результаті вибрати покупцеві - спробуємо розібратися в даній статті.

Панельне житлове будівництво з'явилося в Росії давно, і асоціюється у багатьох громадян в основному з сірими однотипними фасадами, з тріщинами в стінах, перекошеними віконними рамами і дверними отворами. Однак такі недоліки панельних будинків залишилися в минулому, сьогодні ж забудовники доводять технологію зведення панельних споруд до досконалості, і недосвідчена людина навіть не відразу зможе дізнатися в красивій якісної будівництві панельний будинок.

Монолітні будинки, навпаки, завжди вважалися серед населення мало не елітним житлом і визнавалися як високоякісні споруди. Але в даний час забудовники намагаються спростити систему монолітного домобудівництва, щоб зберігаючи колишнє якість будівель зробити квартири в таких новобудовах більш доступними.

Терміни будівництва і придатності для проживання

Який тип будинку краще - монолітний або панельний
Практично для будь-якої людини, який вирішив купити квартиру, на першому місці стоять такі критерії відбору, як терміни зведення житла і його ціна. В даному випадку панельні будинки виграють у монолітних: термін зведення багатоповерхового панельного будинку можливо за 6-8 місяців, в той час як будівництво монолітного будинку займе 203 року. Така різниця пов'язана з особливостями технологій споруди. Але в той же час для багатьох людей більший термін зведення моноліткі свідчить про її надійності, стійкості і вищій якості, ніж панельного будинку.

У чомусь такі громадяни мають рацію: термін служби монолітного будинку складає 150 років. в той час як гарантія на шви в панельних будинках не перевищує 30-40 років. Однак в обох випадках важливу роль відіграє контроль за якість виробництва деталей, сировини і виконанням робіт. Відомі такі випадки, коли наднадійні монолітні конструкції давали тріщини через порушення технології будівництва. З цієї точки зору контроль за зведенням панельних будинків є більш реальним, тому що основні деталі виробляються на заводі під посиленим наглядом фахівців.

Вартість житла в будинках панельного і монолітного типу

Який тип будинку краще - монолітний або панельний
Технологія зведення монолітних будинків є спочатку більш витратною в порівнянні з панельними новобудовами. Плюс покупці нерухомості в монолітному будинку можуть понести додаткові витрати у вигляді обробки квартири. такі будинки здаються, як правило, з чорновою обробкою, з мінімальною підготовкою житлової площі для проживання. Тому слід бути готовим до великих витрат на ремонт відразу після здійснення угоди купівлі-продажу квартири. Однак простір кімнат і свобода вибору планування в монолітному будинку здатна перекрити вказаний мінус.

У панельних будинках навпроти, існує вже підготовка квартир до проживання в них людей; часто такі площі продаються вже з ремонтом від забудовника. Та й в цілому ступінь підготовленості внутрішнього оздоблення до ремонту в панельних будинках куди краще. Та й ціни на такі квартири трохи нижче, ніж на монолітне житло.

Вибирати, в якому будинку купити квартиру - в монолітному або панельному - тільки кожному окремо взятому покупцеві. І керуватися тут слід, перш за все, принципом «ціна - якість».

Схожі статті