Що таке заповіт і як його правильно оформити?
Заповіт - це гарантія кожної людини, що його спадок після смерті потрапить в потрібні руки. На сьогоднішній день оформити заповіт може кожна людина, для цього потрібно звернутися до нотаріуса і оформити відповідний документ, як це зробити - трохи пізніше.
Коли настав час подумати про спадкоємців нерухомості?
Написати заповіт можна навіть в 18 років, для цього потрібно:
- Щось мати (що можна успадкувати);
- Спадкоємці.
Як правило, оформляють заповіт люди, які впевнені у своїй близьку смерть, але варто зауважити, що ситуації в житті бувають різні, тому вік спадкодавця може бути дуже різним.
Замітка! Неповнолітні громадяни також мають право на складання заповіту, але тільки за певних обставин.
Навіщо потрібно заповіт?
Заповіт необхідно для того, щоб нерухомість або будь-яке інше спадок потрапило в потрібні руки. Безумовно, держава законом захищає права родичів, але в разі, якщо право успадкувати майно мають відразу кілька родичів, які самостійно не можуть поділити майно, в такому випадку заповіт буде не просто актуальним, а необхідним.
Замітка! 20% від усіх цивільних позовів становлять суперечки про нерухомість. Якщо ви не хочете, щоб родичі сперечалися після вашої смерті - складіть заповіт.
Чи можна заповідати частку?
У статті 246 ЦК РФ зазначено, що будь-який громадянин, у якого є нерухомість, має право продати, обміняти, подарувати або заповісти його по часткою на свій розсуд. Таким чином, в заповіті заповідач вказує, що, кому і скільки він хоче залишити.
Замітка! Варто зауважити, що заповідати частку можна, наприклад компанії, підприємства, будь-якого бізнесу, власником якої був спадкодавець.
Хто може бути заповідачем?
Заповідачем може бути будь-який громадянин, який має майно або нерухомість і бажає, щоб ця власність після певних обставин була успадкована певною людиною або групою людей.
Замітка! Варто зауважити, що спадкоємцем може виступати хто завгодно.
- Фізична або юридична особа.
- Країна Росія або будь-яка інша країна.
- Фізичні або юридичні особи іноземних держав.
- Територіальні громади, а також інші суб'єкти публічного права.
Документи для складання заповіту
Для того, щоб оформити заповіт - необхідно звернутися в будь-яку компанію, яка надає професійні юридичні послуги.
Існує певний перелік документів, які потрібно надати нотаріусу при складанні заповіту:
- Паспорт, що посвідчує особу.
- Документи, що підтверджують право власності на нерухомість.
Замітка! При певних обставинах нотаріус має право вимагати такі документи:
- Довідку від психоневролога для того щоб упевнитися у відсутності психічних захворювань.
- Медичне заключення.
Такі документи потрібні тільки в тому випадку, якщо заявник передпенсійного або пенсійного віку (від 55 років).
Написати заповіт - справа не проста, для цього потрібно не тільки вміти правильно його складати, а й дотримуватися певних правил.
Існує 2 види заповіту:
Оформлення письмового заповіт відбувається тільки в нотаріальній конторі. Пишеться цей заповіт в декількох примірниках, при цьому одна папір передається нотаріусу, а другий примірник повертається заповідача.
Одним з переваг складання заповіту, таким чином, є те, що в більшості випадків ця заява буде важко заперечити або визнати недійсним:
- По-перше, тому що заповіт буде складено за допомогою нотаріуса, воно буде грамотно і коректно написано.
- По-друге, в разі втрати заяви, заповідач може при необхідності зробити собі ще одну копію.
Секретний заповіт складається заповідачем самостійно без допомоги нотаріуса, після цього папір вкладається в конверт, який на лицьовій стороні підписується свідками. Свідками мають право виступати будь-які незацікавлені фізичні особи.
Варто зауважити, що можливі спадкоємці не мають права бути свідком при написанні і упаковці заповіту. Після того, як конверт буде підписаний, він упаковується в спеціальний пакет. Крім заповіту в пакет вкладаються завірені нотаріально копії паспортних даних свідків.
Після упаковки заповіт відправляється в спеціальне сховище, копія документа на руки нікому не видається. Заповідач має право вказати дату оголошення заповіту. Після смерті спадкодавця родичі і громадяни, які мають право на спадщину, надають нотаріусу конверт, який підтверджує смерть заповідача, а далі відбувається процес розтину і оголошення заповіту.
Одним з недоліків секретного заповіту, є те, що людина може допустити помилку при його написанні, і тоді це заповіт буде легко оскаржити або визнати недійсним.
Замітка! Варто зауважити, що заповідач має право при написанні заповіту вказати, що він би хотів позбавити прав на успадкування того чи іншого родича. Це право закріплено законодавством РФ.
Форма викладу відомостей в заповіті
Дані, які включаються в заповіт, викладаються упорядником в простій і зрозумілій формі. При написанні заповіту спадкодавець зобов'язаний вказувати всі пункти чітко, точно і зрозуміло, уникаючи двозначних фраз.
Замітка! Якщо який-небудь пункт буде вказано неточно або мати кілька значень - його сприймуть буквально або оскаржать в суді.
Письмове заповіт складається власноруч або друкується на аркуші паперу.
Секретний заповіт обов'язково повинно бути написано від руки заповідача на аркуші паперу. Що стосується термінових заповітів, то вони пишуться також власноруч спадкодавцем або представником нотаріуса зі слів спадкодавця в присутності незацікавлених людей.
підпис громадянина
На всіх паперах заповідач зобов'язаний вказати поточні час, дату і місце написання документа і закріпити ці дані своїм підписом.
Замітка! При написанні секретних заповітів місце і дата може не вказуватися.
- Важка форма хвороби.
- Неграмотність.
- Фізіологічні недоліки.
Кожна з причин обов'язково вказується в кінці заповіту, крім цього, також вказується місце проживання та паспортні дані людини підписала документ замість спадкодавця.
Про що варто подумати до складання заповіту?
Замітка! Якщо ви бажаєте написати секретний заповіт, то ви зобов'язані ознайомитися з прикладом такого документа, проконсультуватися у фахівця і написати чорновий варіант паперу.
Основні пункти документа:
- Дата написання паперу.
- Місце складання документа.
- Назва (Заповіт і т. Д.).
- ПІБ заповідача і дата народження.
- Паспортні данні.
- Пункти заповіту.
- Перелік спадкоємців.
- Посвідчення нотаріуса.
- Кількість екземплярів.
- Коли і де був підписаний документ.
- Підпис заповідача або поручителя.
- Дані про стягнутої мита.
Процедура нотаріального посвідчення
Для того щоб заповіт вважалося дійсним воно обов'язково повинно бути завірено нотаріусом. Запевнити папір нотаріус може як в домашніх, так і лікарняних умовах. Засвідчення відбувається в присутності заповідача після оплати ним державного мита, спеціальним штампом і підписом представника.
Замітка! Підпис нотаріуса є підтвердженням правильності підписання документа.
Посвідчення без нотаріуса
Посвідчення заповіту без нотаріуса відбувається в разі неможливості запросити нотаріус додому або лікарню, а також в разі, якщо заповідач не бажає поширювати таємницю заповіту держслужбовцям. Якщо громадянин не має можливості дістатися до нотаріуса у зв'язку з фізичними вадами або тяжкою хворобою, засвідчити заповіт також можна без представників.
процедура посвідчення
Після того, як заповідач напише заповіт, його мають право засвідчити незацікавлені особи. Таким чином, сторонні люди можуть виконати роль нотаріуса. Як правило, посвідчення таким способом відбувається в надзвичайній ситуації, наприклад, швидкої смерті.
Люди, які засвідчують заповіт - повинні:
- Зберігати таємницю заповідальнихрозпоряджень.
- Дотримуватися законів і знати їх.
- Дотримуватися формальний порядок під час підписання документа.
Замітка! Найчастіше, люди, які посвідчують заповіти, є посадовими особами, що розбираються в законодавстві і мають підстави підтверджувати достовірність таких документів.
Як скасувати заповіт і скласти новий?
Існує 2 способи як можна скасувати попереднє заповіт, а також написати нове:
- Скласти новий заповіт, в якому вказати, що попередній заповіт є недійсним повністю або в деяких пунктах (вказати пункти).
- Написати розпорядження про скасування заповіту. За допомогою такої заяви заповідач має право на ануляцію документа.
Замітка! Доручення про скасування пишеться таким же чином, як і заповіт.
Коли можна скористатися спадщиною?
Після підтвердження смерті у спадкоємця є 6 місяців для прийняття спадщини, після чого тільки через півроку кожен із спадкоємців зможе отримати свою частку спадщини.
Коли заповіт є недійсним?
Заповіт буде вважатися недійсним якщо:
- воно буде складено не у відповідності до законодавства ГК РФ;
- НЕ буде підпису та даних про свідків;
- НЕ буде збережена таємниця заповідального процесу;
- проведення посвідчення документа буде проходити не у відповідності з формальним порядком і т. д.
Фінансові витрати
Прийняти спадщину зможуть спадкоємці першої черги після оплати 0, 3% від вартості нерухомості, всі інші 0, 6%.
При написанні заповіту спадкодавець оплачує певну суму митом, обумовлену нотаріусом.