Знання кадастрової вартості квартири може стати в нагоді власнику в різних ситуаціях. Отримати цю інформацію (оперативно і офіційно) дозволяє Росреестр.
У різних життєвих ситуаціях, громадянам необхідно володіти інформацією про вартість житла в багатоквартирному будинку. Серед них: купівля-продаж нерухомості, розрахунок податку, іпотечне кредитування, застава, обмін, а також судові процеси по розділу майна. У цих та багатьох інших випадках, необхідно якомога точніше визначити вартість квартири.
8 (800) 350-30-02
Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіонів Росії)!
Кадастрова вартість квартири: що це таке
Що мається на увазі під кадастрової вартістю житла? Це величина, близька до ринкової, яка визначається фахівцями з нерухомості, призначеними Росреестра.
У більшості випадків, ці дві оцінки збігаються або відрізняються лише незначно. Кадастрова вартість визначається з метою точного розрахунку суми оподаткування.
Береться до уваги, що якщо площа житла не перевищує 20 м 2. то відрахування за нього в державну казну не виробляються.
Кадастрова вартість квартири
Оцінка нерухомого майна відбувається працівниками кадастрової палати. Державні службовці роблять все можливе, щоб отримане значення було якомога ближче до ринкової вартості квартири.
Власникам нерухомого майна має бути відомо, що кадастрова оцінка - величина не постійна. Її коригування відбувається внаслідок багатьох причин:
- Після закінчення п'ятирічного періоду. За цей термін, вартість об'єкта може змінитися в більшу або меншу сторону;
- Збільшення вартості всього житла в районі. Наслідком цього буде зростання кадастрової вартості, який пройде в автоматичному режимі;
- Невідповідність певної вартості очікуванням власника. У цьому випадку, він має право звернутися з позовною заявою до судових органів. Якщо суд стане на сторону власника, то буде призначена переоцінка.
Заява з проханням надати інформацію про кадастрової вартості квартири можна передати в Росреестр при особистому відвідуванні або скориставшись послугами Пошти Росії. Відомство приймає запити і в електронному вигляді, якщо вони сформовані через офіційний портал.
Сформуйте запит натисканням відповідної кнопки під формою. У списку об'єктів нерухомості, виберіть цікаву для рядок.
На порталі Росреестра організований доступ і до державного кадастру нерухомості. Знайти його можна в розділах для юридичних або фізичних осіб, де з'явиться значок «Отримання відомостей з ГКН».
Аналогічним чином заповніть поля форми і сформуйте запит.
Форма надання відомостей дозволяє вибрати спосіб доставки інформації заявнику. Вона може бути спрямована електронним листом або на папері.
Введіть персональні дані і погодьтеся на їх передачу кадастрової палаті шляхом проставлення галочки.
Після цього користувач потрапить на сторінку з зазначенням статусу сформованої заявки. Відомості надаються без сплати державного мита в п'ятиденний термін.
Зображення може бути наближене або віддалене за допомогою колеса прокрутки миші. Клікнувши мишкою по потрібних об'єкту, користувач отримає детальну інформацію по ньому.
Розширений пошук дозволяє знаходити на карті населені пункти по їх назві.
8 (800) 350-30-02
Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіонів Росії)!
Чи була Запис корисна? Так Ні 3 з 6 читачів вважають Запис корисною.