Виписка з ЕГРП дозволяє отримати всю інформацію про всіх власників. Зазвичай виписку замовляють для укладення договору купівлі-продажу, складання дарчим угоди, для надання нотаріусу, банку або суду, а також для підтвердження юридичної чистоти квартири.
Виписка з ЕГРП
В Росреестра можна запросити виписку з ЕГРП. Сервіс являє собою архівне сховище, де міститься вся інформація про правовстановлюючих документах на нерухомість (житлову і промислову). Всі документи, що знаходяться в ЕГРП, є засекреченою державною таємницею, тому для отримання інформації необхідно надати перелік документів (заява, посвідчення особи). Службовці Росреестра на підставі вашого запиту оформлять допуск і зможуть видати вам виписку про всіх власників тієї чи іншої житлоплощі.
Довідка розповість про мешканців, які раніше реєструвалися, виписувалися з нерухомості або перебувають у володінні квартири.
Як отримати виписку
- Заява на отримання виписки. Бланк видається в територіальному відділі, але також його можна завантажити з офіційного сайту Держреєстру.
- Документи, що засвідчують особу (паспорт). Для запиту вам необхідно бути резидентом РФ.
- Оплата держмита (прикласти до переліку квитанцію). Можна оплатити або в режимі онлайн, або в центрі Росреестра через касира або термінал.
- Пакет документів необхідно віддати в віконце. Спеціаліст перевірить правдивість паспортних даних та правильність написання заяви. Після всіх дій вам повернуть квитанцію, паспорт. Вам вкажуть, в які терміни готується виписка. Після закінчення терміну все, що потрібно - звернутися в МФЦ або Росреестр, отримати виписку з цікавою інформацією.
Важливо! Отримана виписка вже нотаріально завірена. Якщо ви є представником, то до загального переліку потрібно докласти завірену довіреність.
Як отримати інформацію про колишніх власників в ЖКГ
Особливості отримання виписки з ЖКГ:
- в Житловому Господарстві міститься вся інформація про власників, так як при оформленні правовстановлюючих документів потрібно вести облік всіх мешканців, що входять в часткову власність. Все тому, що ЖКГ займається розрахунками споживання комунальних послуг. Як правило, кожна послуга нараховується виходячи з 1 кубічного метра на людину. Принцип простий: чим більше людина проживає в квартирі, тим більше витрачається господарсько-побутові ресурси, а це значить, що і рахунок за комунальні послуги буде вище;
- виписку з ЖКГ може отримати тільки власник або його представник, на підставі довіреності. На відміну від Росреестра, Житлове господарство не має права розголошувати інформацію про права власності третім особам;
- в 90% випадків ЖКГ може відмовити в заявці і порекомендувати звернутися до Держреєстру.
Чи можна отримати інформацію онлайн?
Виписку з ЕГРП можна отримати на офіційному сайті. Анонімному користувачу доступ до інформації закритий, тому для запиту важливо увійти в систему за допомогою ключа доступу.
Ключ доступу видається або на сайті при реєстрації, або в місцевому відділенні Росреестра. Для цього потрібно надати документи:
Офіційний сервіс розташовується тільки на офіційному сайті. Намагайтеся уникати «посередників», які ховаються під маскою державних служб. Це шахраї, які надають невірну інформацію за гроші.
Як отримати виписку в режимі онлайн:
- Увійдіть за допомогою ключа доступу;
- знайдіть запит «по правовласнику»;
- знайдіть потрібний об'єкт і перейдіть в графу кадастрового номера;
- натисніть кнопку «Замовити відомості». Вам відкриється невелике поле, яке потрібно заповнити та надіслати на розгляд.
Важливо! Для запиту електронної виписки необхідно вказати електронну підпис.
Без цифрового підпису в виписці можуть відмовити. Перед тим як почати заповнювати анкету необхідно поповнити електронний рахунок Росреестра, так як для виписки необхідно сплатити держмито в розмірі 200-300 рублів.
Набагато зручніше замовляти довідку в місцевому відділенні Держреєстру або в МФЦ. Всього за 30 хвилин можна заповнити заяву, сплатити мито, отримати квитанцію і подати документи. Отримати виписку в онлайн-режимі набагато складніше через електронного підпису, так як її можна отримати у відділенні Мінкомзв'язку.