Використання свайно-гвинтового фундаменту при будівництві житлових будинків забезпечує не тільки швидке зведення, а й надійність конструкції, і тривалий експлуатаційний період. Однак такі якості фундаменту можливі тільки в тому випадку якщо при його установці були витримані всі правила, по установці включаючи геологічну розвідку грунту і розрахунки максимального навантаження на одну опору. Нерідко буває так, що після проходження деякого часу мешканці помічають, що хитається будинок на гвинтових палях. Щоб встановити причину такого дефекту, а так само знайти шляхи її усунення необхідно звернутися до кваліфікованого фахівця, адже причиною розгойдування будинку не завжди бувають самі палі.
Розглянемо деякі причини того що будинок на гвинтових палях гойдається:
- При установці фундаменту на палях не були закріплені і приварені оголовки;
- Висота паль над рівнем грунту понад 40, при цьому палі не скріплені між собою металевими профілями по діагоналі;
- Чи не була проведена геологічна розвідка грунту, грунт дуже пухка, а висота над ґрунтовою палі висока. У цьому випадку на місцях входження паль в грунт будуть видні просвіти утрамбованого грунту розгойдується палею;
- Паля НЕ закручена на достатню глибину промерзає шару;
- Низька просторова жорсткість каркаса будинку;
- Кволі перегородки при зведенні другого поверху.
Запобігти розгойдування будинку на гвинтових палях необхідно ще до початку його будівництва. Для цього проводяться розрахунки необхідної кількості паль з урахуванням вітрових, кліматичних і експлуатаційних навантажень в комплексі. Проектування фундаменту в Москві з дотриманням всіх встановлених правил, якість паль і досвідченість бригади забудовників - ось три слона на яких тримається якість майбутньої споруди і надійність його фундаменту.