Форма декларації по орендній платі за землю та порядок її заповнення.
Декларація являє собою письмову заяву орендаря про суми і терміни обчисленої орендної плати за землю з урахуванням, при наявності, наданих пільг зі сплати орендної плати (Додаток 1).
Декларація заповнюється орендарем і може бути подана особисто або надіслана поштою. Відділ контролю проставляє на декларації позначку про прийняття та дату її подання. При відправці декларації поштою днем її подання вважається дата відправлення рекомендованого листа з описом вкладення.
Декларація по орендній платі за землю заповнюється на один фінансовий рік і складається з трьох розділів.
При наявності у орендаря кількох договорів на передачу в оренду міських земель декларації подаються за кожним договором оренди.
Декларація по орендній платі за землю заповнюється відповідно до умов договору на передачу в оренду міських земель.
У колонці "Розмір орендної плати (грн. Коп.)" Показується орендна плата по кожній ділянці, розрахована як добуток коефіцієнта по виду дозволеного використання - ставки орендної плати за землю на кадастрову вартість земельної ділянки або його частки.
У разі обчислення орендної плати за неповний рік розмір орендної плати за рік ділиться на кількість днів у році і множиться на кількість днів оренди.
Орендар самостійно розраховує розмір орендної плати за землю і вписує отриманий результат в графі "Розмір орендної плати (грн. Коп.) - за даними орендаря". Графа «Розмір орендної плати (грн. Коп.) - за даними відділу контролю" заповнюється спеціалістом відділу контролю, які приймають декларацію.
У рядку "Всього" показується загальний розмір орендної плати за земельні ділянки, що знаходяться в користуванні орендаря відповідно до договору на передачу в оренду міських земель.
Якщо частина земельної ділянки або всю земельну ділянку в цілому підлягає пільгової оплати, в рядку «Пільговані земельні ділянки» перераховуються ділянки повністю або частково пільговані, підстави щодо їхнього звільнення, площі або частки земельних ділянок, кадастрова вартість, коефіцієнт по виду дозволеного використання - ставка орендної плати за землю, розмір орендної плати по кожному з пільгових земельних ділянок. По рядку "Разом підлягає пільгування" розраховується загальна сума наданих пільг, обліковуються в даній декларації.
Рядок «Усього нараховано орендної плати» заповнюється шляхом вирахування з рядка «Всього» даних по рядку "Разом підлягає пільгування" і визначає розмір орендної плати за землю, що підлягає сплаті до бюджету.
У разі обчислення орендної плати за неповний рік розмір орендної плати за рік ділиться на кількість днів у році і множиться на кількість днів оренди.
Орендар самостійно розраховує розмір орендної плати за землю і вписує отриманий результат в графі "Розмір орендної плати (грн. Коп.) - за даними орендаря". Графа «Розмір орендної плати (грн. Коп.) - за даними відділу контролю" заповнюється спеціалістом відділу контролю, які приймають декларацію.
У рядку "Всього" показується загальний розмір орендної плати за земельні ділянки, що знаходяться в користуванні орендаря відповідно до договору на передачу в оренду міських земель.
Рядок «Усього нараховано орендної плати» заповнюється шляхом вирахування з рядка «Всього» даних по рядку "Разом підлягає пільгування" визначається розмір орендної плати за землю, що підлягає сплаті до бюджету.
У розділі 4 декларації показується розмір орендної плати, що підлягає сплаті щоквартально.
У разі оренди земельної ділянки на період менше року орендна плата розподіляється по кварталам пропорційно кількості днів оренди.
По кожному терміну сплати показуються розміри орендної плати, що розподіляються за рівнями бюджетів.
Орендарями міських земель при передачі земельних ділянок (їх частини) в суборенду, а також у зв'язку з наданням в оренду (суборенду) приміщень, будівель, споруд, будівель, до декларації по орендній платі за землю додаються розрахункові таблиці (Додатки 2а, 2б), в яких зазначаються відомості по всім субарендаторам земельну ділянок, орендарям (субарендаторам) приміщень, будівель, споруд, будівель.
- номер договору, терміни його дії;
- фактичне використання земельної ділянки (коефіцієнт по виду дозволеного використання - ставка орендної плати);
- площа орендованого приміщення, будівлі, споруди;
- площа орендованої земельної ділянки та (або) площі земельних ділянок під орендованими приміщеннями, будівлями, будівлями і спорудами, що оподатковуються орендною платою;
- сума орендної плати, виставлена до сплати.
- номер договору, терміни його дії;
- фактичне використання земельної ділянки (ставка орендної плати);
- площа орендованого приміщення, будівлі, споруди;
- площа орендованої земельної ділянки та (або) площі земельних ділянок під орендованими приміщеннями, будівлями, будівлями і спорудами, що оподатковуються орендною платою;
- сума орендної плати, виставлена до сплати.
Формули, за якими проводиться розрахунок даних для заповнення граф в розрахункових таблицях, наводяться в примітці до даних таблиць.
Комітет муніципального майна міста Калінінграда
м Калінінград, площа Перемоги, 1
відмітка про отримання "____________ 20 ____ г.
П. І. Б. виконавця
Декларація по орендній платі
за землю на 20 ___ г.
Всього підлягає сплаті орендної плати _______________ руб., Коп.
в наступні терміни:
в т. ч. в бюджет Калінінградській області ___________ руб., коп.
до бюджету м Калінінграда ___________ руб., коп.
в т. ч. в бюджет Калінінградській області ___________ руб., коп.
до бюджету м Калінінграда ___________ руб., коп.
в т. ч. в бюджет Калінінградській області ___________ руб., коп.
до бюджету м Калінінграда ___________ руб., коп.
в т. ч. в бюджет Калінінградській області ___________ руб., коп.
до бюджету м Калінінграда ___________ руб., коп.
За прострочення виконання обов'язку зі сплати орендної плати стягуються пені, відповідно до умов договору.
(Дата висилки декларації)
Керівник підприємства (організації) _____________
(П. І. Б. індивідуального підприємця) (підпис)
Головний (старший) бухгалтер _____________
Відмітки та зауваження по декларації ___________________________________
Посада працівника, який перевірив декларацію ______________________________________________________________________
Розрахунок орендної плати на 200______ р
за договором на передачу в оренду міських земель № ___________ від «______» ________________ р
за земельні ділянки, будівлі або приміщення, передані в оренду, користування
Субару - орендаря земельної ділянки
(№, дата договору, кількість днів)
Фактичне використання земельної ділянки, коефіцієнт по виду дозволеного використання земельної ділянки - ставка орендної плати
Кадастрова вартість земельної ділянки,
визначається на підставі відомостей державного земельного кадастру
Виконавець ________________________ М. П. ___________________________________
(Підпис) (посада, П. І. Б.)
2. У колонці 4 вказується кількість днів суборенди в поточному році.
3. У колонці 9 площа ділянки, площа будови (приміщення) вказується згідно договору або розраховується за формулою:
П 3 = ПП х ПО. ПС
П 3 - площа частини земельної ділянки, будівлі (приміщення) переданого в суборенду; Пп-площа приміщення, будівлі здається в суборенду ПО- загальна площа орендованої ділянки
4. Орендна плата розраховується: Сап - ставка орендної плати за 1 (один) кв. м. (з урахуванням ЕПЗ)
1. Повний рік Ап = Сап х К1 х К2 х П 3 х індекс перерахунку
2. Не повний рік Ап = Кол. Днів х Сап х К1 х К2 х П 3. Кількість днів в році х індекс перерахунку.