ДОГОВІР N ______ оренди телекомунікаційного обладнання з умовою про викуп
"___" __________ ____ р
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ
1.1. Орендодавець зобов'язується зробити установку телекомунікаційного обладнання з комплектом програмного забезпечення, перерахованого в переліку Обладнання (Додаток N 2 до цього Договору) (далі - "Обладнання"), і надати Устаткування Орендарю за плату у тимчасове володіння і користування (варіант: тимчасове користування) за актом прийому-передачі Обладнання (Додаток N __ до цього Договору).
1.2. Устаткування являє собою _________, комплектація якого становить ___________, в кількості ________, технічні характеристики _____________, необхідне приладдя Обладнання складаються з ___________, до Устаткуванню додається така документація _________________________ (паспорта технічних засобів, інструкції по експлуатації, свідоцтва тощо) <1>.
1.3. Устаткування є власністю Орендодавця, що підтверджується _____________________ <2>.
2. ТЕРМІН ДІЇ ДОГОВОРУ
2.1. Цей Договір набуває чинності з моменту його підписання Сторонами і діє по "___" _________ ___ р
2.2. Орендодавець зобов'язаний приступити до установки Обладнання ________ <3>. Кінцевим терміном виконання робіт є _____________________.
2.3. Зобов'язання Сторін в частині орендних відносин починаються з моменту підписання Орендарем акту прийому-передачі встановленого і готового до експлуатації Обладнання.
2.4. Сторони мають право продовжити термін дії цього Договору на попередніх умовах шляхом укладення додаткової угоди до цього Договору.
3. Права та обов'язки сторін
3.1. Орендодавець зобов'язується:
в) передати підготовлене до експлуатації Устаткування по акту прийому-передачі (Додаток N ___). Інструкції, правила користування, сертифікати та інша технічна документація передаються Орендодавцем Орендарю одночасно з передачею Обладнання. Орендар виділяє уповноваженого належним чином (довіреність, паспорт) представника для отримання і повернення Обладнання, який перевіряє його справний стан і комплектність. При необхідності Орендодавець консультує Орендаря з питань експлуатації переданого Обладнання;
г) в разі виходу Обладнання з ладу з причин, залежних від Орендодавця, протягом __ (________) годин з моменту отримання запиту Орендаря приступити до усунення несправності або, при неможливості усунення несправності, замінити несправне Обладнання справним протягом ________________ днів. Час виходу з ладу реєструється в момент передачі Орендарем запиту в службу підтримки клієнтів Орендодавця. За час, протягом якого Орендар не мав можливості користуватися Обладнанням внаслідок виходу його з ладу, орендна плата не стягується.
Якщо Обладнання вийшло з ладу, стало несправним з причин, не залежних від Орендодавця, в тому числі внаслідок неправильної експлуатації, зберігання, випадкового або навмисного пошкодження Обладнання Орендарем, Орендодавець має право вимагати від Орендаря провести відновлення працездатності устаткування і / або усунути несправності Обладнання, замінити Устаткування за власний рахунок;
д) попередити Орендаря про наявні права третіх осіб на Обладнання;
е) проводити за свій рахунок капітальний та поточний ремонт, а також інше поточне технічне обслуговування Обладнання протягом терміну дії цього договору <4>. Орендодавець зобов'язаний проводити капітальний ремонт з періодичністю в ______;
ж) передати Устаткування у власність Орендарю протягом ______ після належного виконання Орендарем умови про викуп Обладнання.
3.2. Орендар зобов'язується:
а) самостійно і за свій рахунок підготувати приміщення, в якому буде встановлено Устаткування, згідно з вимогами Орендодавця, наведеними в Додатку N 1 до цього Договору. Здійснювати за свій рахунок обслуговування такого приміщення і відповідних споруд, з метою забезпечення збереження та належні умови експлуатації Обладнання;
б) самостійно і за свій рахунок забезпечувати безперешкодний доступ співробітників і підрядників Орендодавця в приміщення, в якому встановлюється Устаткування, з метою виконання Орендодавцем своїх зобов'язань за цим Договором;
в) прийняти Устаткування по акту прийому-передачі протягом ______ з моменту отримання повідомлення Орендодавця про готовність Обладнання до передачі;
г) користуватися Обладнанням відповідно до вимог п. 1.1 цього Договору, правилами і умовами експлуатації, викладеними в технічній документації на Обладнання, на умовах цього Договору;
е) не передавати Обладнання в суборенду, в безоплатне користування третім особам без письмової згоди Орендодавця;
ж) своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату за Устаткування;
з) після закінчення строку цього Договору Орендар має право викупити Устаткування.
3.3. Орендодавець має право в односторонньому порядку розірвати цей Договір до закінчення терміну його дії шляхом направлення письмового повідомлення Орендарю за 30 (тридцять) календарних днів до дати запланованого розірвання в наступних випадках:
а) неотримання орендної плати на рахунок Орендодавця більше двох разів поспіль після закінчення встановленого терміну платежу згідно з розділом 4 цього Договору;
б) порушення Орендарем строків прийому Обладнання, встановлених подп. "В" п. 3.2 цього Договору;
в) втрата або пошкодження Обладнання.
3.4. Орендар має право до закінчення терміну дії цього Договору:
а) повернути Устаткування своїми силами і за свій рахунок;
б) викупити Устаткування, внісши решту викупної вартості Устаткування, яка визначається відповідно до п. 4.5 цього Договору. Орендар має право придбати Устаткування у власність після закінчення терміну оренди, повідомивши про це Орендодавця в письмовому вигляді за _______ днів до __________.
4. ОРЕНДНА ПЛАТА І ПОРЯДОК РОЗРАХУНКІВ
4.1. Орендна плата за Устаткування встановлюється в розмірі ______ (___________) руб. в ___________ (вказати період).
4.2. Орендна плата за цим Договором перераховується Орендарем на розрахунковий рахунок Орендодавця протягом __________ з моменту отримання від Орендодавця оригіналу рахунку і рахунку-фактури, але не пізніше ______________.
Обов'язок по сплаті орендної плати вважається виконаним з дати списання коштів з розрахункового рахунку Орендаря.
4.3. Плата за експлуатаційне обслуговування Обладнання становить: ___________ руб. (Варіант: плата за експлуатаційне обслуговування Обладнання включена в орендну плату).
4.4. Розмір орендної плати може бути змінений Сторонами додатковою угодою до цього Договору, але не частіше ніж один раз на рік.
4.5. Викупна вартість Обладнання становить _______________. В рахунок оплати викупної вартості Устаткування Орендодавець зараховує внесені Орендарем суми орендної плати.
4.6. Орендодавець до ______________ числа __________ місяця направляє Орендарю оригінал рахунку і рахунок-фактуру на оплату орендної плати за Обладнання. Сума, що підлягає сплаті Орендарем, виражається в рахунках-фактурах Орендодавця в рублях.
4.7. Орендар має право за згодою Орендодавця оплачувати рахунки авансовими платежами з зазначенням в платіжних документах періоду, за який вноситься авансовий платіж.
5. КОНФІДЕНЦІЙНІСТЬ
5.1. Сторони цим визнають, що інформація, пов'язана з цим Договором, становить службову і / або комерційну таємницю.
5.2. Сторони визнають заборону на розголошення конфіденційної інформації протягом терміну дії цього Договору, а також протягом ___ (_____) років після його припинення, за винятком випадків, передбачених чинним законодавством Російської Федерації.
5.3. Сторони зобов'язані вживати розумних заходів, необхідні для запобігання розкриття конфіденційної інформації, а саме: _______________________ (вказати певні заходи) <*>.
<*> Варіант: Заходи, зазначені в цьому пункті, умови і порядок їх здійснення узгоджені Сторонами в додатковій угоді до цього Договору (Додаток N ___), що є його невід'ємною частиною.
6. Обставини непереборної сили
6.1. Сторони не несуть відповідальності за невиконання або неналежне виконання зобов'язань за цим Договором, якщо належне виконання виявилося неможливим внаслідок обставин непереборної сили, а саме: військові дії, страйки, пожежі, вибухи, повені, інші стихійні лиха, видання законодавчих та / або підзаконних актів, прямо забороняють діяльність Сторін за цим Договором.
6.2. В термін ________ після настання надзвичайних обставин, що затримують виконання або іншим чином перешкоджають виконанню цього Договору, Сторона, для якої такі обставини настали, зобов'язана повідомити про це іншу Сторону будь-яким з доступних засобів зв'язку.
6.3. Якщо обставина непереборної сили триває більше ___________ днів, Сторони мають право розірвати цей Договір в односторонньому порядку або за взаємною згодою шляхом направлення відповідних повідомлень із зазначенням передбачуваної дати розірвання даного Договору.
7. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН
7.1. За порушення термінів повернення Обладнання, встановлених подп. "Г" п. 3.2 цього Договору, Орендодавець має право вимагати від Орендаря внесення орендної плати за весь час прострочення. У разі якщо орендна плата не покриває заподіяних Орендодавцю збитків, Орендодавець має право вимагати їх відшкодування за умови документального підтвердження збитків. Положення цього пункту застосовуються у разі розірвання цього Договору в односторонньому порядку або за згодою Сторін.
7.2. При поверненні несправного і / або некомплектного Обладнання Орендодавець має право вимагати від Орендаря відшкодування документально підтверджених витрат, фактично понесених Орендодавцем в зв'язку з ремонтом і / або придбанням відсутніх частин Обладнання.
7.3. За передачу Обладнання в користування третім особам без письмової згоди Орендодавця Орендодавець має право розірвати цей Договір і вимагати повернення Обладнання в строк ________.
7.4. У разі порушення Орендарем строків оплати, встановлених п. 4.2 цього Договору, Орендодавець має право вимагати від Орендаря сплати неустойки у розмірі та на умовах, передбачених чинним законодавством Російської Федерації.
8. РОЗГЛЯД СПОРІВ
8.1. У разі виникнення суперечок, пов'язаних з цим Договором, Сторони вживають заходів щодо їх вирішення шляхом проведення переговорів.
8.2. Якщо спір не може бути вирішений шляхом переговорів, він передається на розгляд суду в порядку, встановленому чинним законодавством Російської Федерації.
9. Заключні положення
9.1. В іншому, не передбаченому цим Договором, Сторони керуються чинним законодавством Російської Федерації.
9.4. Невід'ємними додатками до цього Договору є:
9.4.1. Вимоги до підготовки приміщення Орендаря для монтажу Устаткування (Додаток N 1).
9.4.2. Перелік Обладнання (Додаток N 2).
9.4.3. Акт прийому-передачі Обладнання в оренду (Додаток N 3).
9.4.4. Акт прийому-передачі Обладнання у власність Орендаря (Додаток N 4).
9.4.5. Акт повернення Обладнання Орендодавцю (Додаток N 5, складається Орендарем в разі розірвання цього Договору).
<1> Відповідно до п. 3 ст. 607 ГК РФ в договорі оренди повинні бути зазначені дані, дозволяють точно встановити майно, яке підлягає передачі орендарю як об'єкт оренди. При відсутності цих даних в договорі умова про об'єкт, що підлягає передачі в оренду, вважається не узгодженим сторонами, а відповідний договір не вважається укладеним.
<2> Відповідно до ст. 608 ГК РФ орендодавцями можуть бути також особи, уповноважені законом або власником здавати майно в оренду.
<3> Відповідно до п. 1 ст. 708 ГК РФ за погодженням між сторонами в договорі можуть бути передбачені також терміни завершення окремих етапів роботи (проміжні терміни).