Для будівництва котеджу, краще в котеджному селищі. У нас в статусі садового товариства і зимових будинків замало. Мінус, що газ ніколи не проведуть, так як більшості сусідів для літа Болона вистачає і зайві гроші платити не будуть. Тому на оплату електрики за двоповерховий будиночок опалювальний конвекторами в садовому товаристві йде стільки ж скільки за оплату здорового 4х поверхового особняка на газу в сусідньому котеджному селищі.
Мінус, що взимку незатишно коли більшість сусідів роз'їжджається. Стає порожньо.
не зв'язуйтеся з цим!
Для будівництва котеджу, краще в котеджному селищі. У нас в статусі садового товариства і зимових будинків замало. Мінус, що газ ніколи не проведуть, так як більшості сусідів для літа Болона вистачає і зайві гроші платити не будуть. Тому на оплату електрики за двоповерховий будиночок опалювальний конвекторами в садовому товаристві йде стільки ж скільки за оплату здорового 4х поверхового особняка на газу в сусідньому котеджному селищі. Мінус, що взимку незатишно коли більшість сусідів роз'їжджається. Стає порожньо.
Ви багато викладаєте, м'яко скажемо, неточно. Питання газифікації ніяк не пов'язаний зі статусом землі. Єдина різниця - на землях поселень є теоретичний шанс, що частина витрат на газифікацію візьме на себе держава. Але частина ця буде невеликою і шанс цей чисто теоретичний. По-друге, ваші міркування про вартість опалення електрикою в порівнянні з вартістю опалення на газу просто смішні. Термін окупності газового опалення при інших рівних і з урахуванням вартості монтажу опалювальної системи - це багато десятків років. З урахуванням реалізованого принципу рівноприбутковості Газпрому на внутрішньому і зовнішньому ринку скоро окупити газифікацію будинку метрів в 200 можна буде і за життя не встигнути.
Та й взагалі дачне селище дачного селища ворожнечу. Десь багато зимових будинків, десь мало. Чим старше селище і чим далі він від міста - тим менше там нормальних будинків. Оскільки у людей за радянських часів грошей вистачало тільки на халупи, та й будматеріалів на нормальний будинок теж було важкувато дістати.
Однак, якісь правові нюанси з будівництвом нормального будинку в дачному селищі зараз є, тому що великі банки (наприклад, БСЖВ, Райффайзен) їх не приймають в якості застави по іпотеці. Думаю, це неспроста.
По-друге, ваші міркування про вартість опалення електрикою в порівнянні з вартістю опалення на газу просто смішні. Термін окупності газового опалення при інших рівних і з урахуванням вартості монтажу опалювальної системи - це багато десятків років. З урахуванням реалізованого принципу рівноприбутковості Газпрому на внутрішньому і зовнішньому ринку скоро окупити газифікацію будинку метрів в 200 можна буде і за життя не встигнути.
Та й взагалі дачне селище дачного селища ворожнечу. Десь багато зимових будинків, десь мало. Чим старше селище і чим далі він від міста - тим менше там нормальних будинків. Оскільки у людей за радянських часів грошей вистачало тільки на халупи, та й будматеріалів на нормальний будинок теж було важкувато дістати.
якісь дурниці пишіть. У нас газ в якості опалення (якщо він вже в наявності звичайно) коштує набагато дешевше, звичайно десь платять за лічильниками, але в основному всі платять за нормами, тому виходить дуже дешево.
А обладнання для опалення газом-це копійки (разом з котлом і трубами можна в 10 -15тис. Вкладеться).
А електрикою отапліватся не напасешся грошей-дуууже дорого, лічильник намотає ой дану, але при цьому самого тепла ви й не помітите особливо.
Ні, не купувати для котеджу, тому що комунікації в садівництві і котеджному селищі або житловий села дуже різняться. Це і різні потужності ел.енергії, які видаються на ділянку, а тому в садівництві в 99% немає газу, то топити ви будете ел.енергія (навряд чи піччю). Далі - цілорічний під'їзд, у нас такі зими, що 100% дорогу буде замітати, і одна справа всьому селищу складатися на трактор і інша справа - 3 садівникам, які люблять взимку на дачку виїжджати. Те ж і з говнокачкой, вибачте мій французький. Нюансів дуууже багато.
До речі, про відкачку канашкі, я розумію, що несерйозно, але тим не менше - це спочатку раз в декілька років. А з роками це треба робити частіше і частіше, самі помітите, не так жваво буде водичка йти, але справа, звичайно, не в цьому.
Водичка у мене з роками буде йти так само, як і сьогодні. Повірте :) Я свою каналізацію все сам побудував і прекрасно уявляю що з нею може бути з роками :)
Якщо ж у вас стік води в грунт, то він, буває, забивається жиром від кухні з роками і, дійсно вода погано йти починає. Але туди просто треба лом залишати на мотузочці, а відкачування від цього не допомагає.
У мене відомості річної давнини, тільки минулого літа змогла офіційно отримати свої кВт, а підлогу нашого "селища", пишу в лапках, тому що ми в місті, до сих пір крадуть, не можуть легально отримати, немає потужностей. Так, ми прописані.
Там дачне селище будується по типу котеджного. Всі комунікації. газ вже є, дороги теж. А в селищах ІЖС ціни в 2 рази дорожче і комунікацій все чекають, і самі скидаються.
Єдиний підводний камінь, статус землі, як я розумію, в разі знесення за будинок нічого не відшкодують. І це причина. щоб відмовитися від затії.
Хоча за ціною і заманливо. Котедж готовий 160кв.м. вже до всього підключений там стоїть 2,5 млн з ділянкою 10 соток. А земля 10 соток 350 т.р.
34-я не юрист, пишу свої припущення - у нас прийнято новий закон, за яким приписується можна і на дачі, отже, не все так просто буде, в разі знесення, уявіть, що там прописана сім'я та ще й з дітьми. Проконсультуйтеся з фахівцем по зем.кодексу, але раз можна прописатися, значить вже не так легко позбавити.
Щодо критичності електроенергії - я з вами повністю згоден. Можна жити без всіх інших центральних комунікацій. І легко можна жити, тому що вони все легко організовуються індивідуально, а газ реально необхідний тільки на дуже великі будинки. Але ось нормального способу 24 години на добу 7 днів на тиждень 365 днів на рік генерувати самостійно електрику з прийнятною собівартістю і безгеморройностью немає. Крім того, згоден з тим, що 5 кіло - це сльози. Потрібно 12-15, якщо топитися електрикою.
Але в цьому році це питання сильно спростився. Крім того, у багатьох садівництві це питання вже вирішене, а в багатьох селищах навпаки не вирішене. Так що тут, имхо, дихотомію робити не варто за ознакою призначення землі.
34-я не юрист, пишу свої припущення - у нас прийнято новий закон, за яким приписується можна і на дачі, отже, не все так просто буде, в разі знесення, уявіть, що там прописана сім'я та ще й з дітьми. Проконсультуйтеся з фахівцем по зем.кодексу, але раз можна прописатися, значить вже не так легко позбавити.
Прописатися на дачі, наскільки я знаю, можна тільки дуже сильним духом людям :) Довго-довго треба буде судитися. Інше питання, що прописка ця особливо і не потрібна, имхо.
Але взагалі я б дійсно на вашому місці пішов до нормального юристу і з'ясував які є підводні камені в житті на с \ г землі. Оскільки мислить то Ло в цілому правильно. Я повністю згоден з міркуваннями і сам думаю також. Дійсно, навіщо платити більше, якщо в результаті все одно на все доводиться скидатися, як і в СНТ. Але якісь камені можуть бути, тому що банки не люблять с \ г землю як об'єкт застави по іпотеці. Значить, є якісь причини.
Вирішили побудувати будинок і звернулися в компанію Домбудет домбудет.рф
Порекомендували їхні знайомі. У виборі не помилилися. Побудували все дуже якісно і в строк. Темпи будівництва вражають. Будинок дуже красивий і затишний.
Мережеве видання «WOMAN.RU (Женщіна.РУ)»
Контактні дані для державних органів (в тому числі, для Роскомнадзора): [email protected]