Дагестанці-нелегали виживають з московської квартири офіцера з вагітною дружиною
Єдиним житлом полковника Олександра Курапова заволоділи кавказці. Тепер його трійка в Південному Бутові перетворилася в цілодобову готель. Ось уже півроку як полковник і його вагітна дружина змушені ділити з натовпом дагестанців-нелегалів 3-кімнатну квартиру, виділену Міністерством Оборони. «Окупанти» влаштували сім'ї офіцера нестерпне життя: з кожним місяцем їх стає все більше, вони водять в квартиру малоліток, користуються хазяйської меблями і апаратурою.
- Відкривай зал, я тебе Гавар'я! - з яскравим кавказьким акцентом, оскалом, вимагає молодик. - Завтра пацани приїдуть.
- Чи не пущу! - Господар квартири тремтить, притискається до дверей, але не здається. - Це мій будинок!
Горець міцніше стискає кулаки.
- Давно вже не твій! - спльовує він крізь зуби. - Брати з тобою розмовляти не будуть - викинуть просто.
Це одна з останніх загроз кавказців, з якими сім'я полковника Олександра Курапова змушена ділити власне житло. Частково свою обіцянку цей суворий хлопець на ім'я Магомед дотримав: в минулий понеділок на тонованому «дев'ятці» з дагестанськими номерами прибула нова партія «пацанів». У квартирі Курапова їх було вже вісім. Щоб не опинитися на вулиці, господарі змушені були поставити замок в двері своєї кімнати і позмінно чергуватимуть в ній ...
«МИ БУДЕМО ТУТ ЖИТИ!»
Своїми бідами подружжя Курапова діляться зі мною на кухні. Олександр демонстративно говорить голосно - щоб чули всі небажані гості в сусідній кімнаті. Дружина Наталія, навпаки, майже шепоче - їй вони вже погрожували пістолетом, «щоб більше не дзявкали». Погрожували, до речі на цій самій кухні. Але - про все по порядку.
Полковнику у відставці Олександру Курапова 47 років, 25 з них він присвятив службі Батьківщині.
- Краса: 77 квадратних метрів, три кімнати, будинок теплий, в усьому під'їзді - одні військові, - радів полковник. - А до метро - рукою подати!
Все було добре, поки квартира була у власності держави. Проблеми почалися після того, як Курапов її приватизував ...
Жінка не повірила своїм очам, але у «гостей» на руках була навіть ксерокопія свідоцтва на право власності квартири. Наталя поспішила набрати номер чоловіка, а той викликав міліцію.
- Хлопці ці навіть не збиралися йти - топталися в нашій передпокої і продовжували твердити: «Ми заплатили сорок тисяч. І будемо тут жити! »- каже Наталя. - Я їх тоді запитала: мовляв, чому ж вам тоді господар ключ не дав? Чому квартиру попередньо не подивився? Вони на мене дивились як барани і знову за своє: ми заплатили.
Приїхав наряд, і «гостей» розгорнули, доставили у відділення. За паспортами обидва затриманих виявилися уродженцями Дагестану без московської реєстрації.
На ранок до Курапова прийшов дільничний, погортав їх документи на квартиру, переконався, що перед ним - законні власники. Правда, про всяк випадок перепитав:
- Ви це ... Точно нікому квартиру не продавали?
Курапова сумно посміхнулися:
- Знущаєтеся. Адже нам їхати більше нікуди - іншого житла немає ...
Заклеїли вічко, вирізали замок
Візит двох підозрілих квартирантів з липовими паперами на руках не давав Олександру спати спокійно. Через тиждень він вирішив доїхати до реєстраційної служби і переконатися, що до сих пір є єдиним власником своєї заслуженої житлоплощі.
Однак відповідь реєстратора на запит офіцера шокував: власником троячки, як і переконували приїжджі кавказці, є Михайло Арамович Саргсян 1985 року народження, уродженець Іванова.
- Заклеїли вічко і вирізали замок! - Олександр демонструє на двері сліди злому. - Поки мене не було вдома, вони забарикадувалися в одній з кімнат. Я приїхав, став знову дзвонити «02». Але від чергового ОВС «Південне Бутово», а саме капітана Вербуна отримав відмову: «Більше нам не дзвоніть, так як у вас там цивільно-правовий спір. Ми в нього не втручаємося. І наряд до вас не посилаємо ».
«Окупанти» живуть там донині. З особистих речей у постояльців тільки футболки і джинси. Всім іншим - меблями, постільними речами, апаратурою - вони користуються хазяйським. Хазяйським - в сенсі не Михайла Саргсяна, а нещасних Курапова.
- Наш телевізор у них працює 24 години на добу, - каже Олександр. - Музичний центр не вимикається. Можуть врубати лезгинку на всю гучність посеред ночі і розбудити весь будинок!
- І адже сказати щось їм нічого не можна, - зітхає Наталя. - Відразу хамлять, загрожують: «Ви, - кажуть, - тут ніхто! Покиньте квартиру, так буде добре і нам і вам ... »При цьому самі з кімнати виходять тільки вночі - сідають в свою тонированную« дев'ятку », яка стоїть у нас під вікном, і їдуть. Повертаються під ранок.
Дільничний викликав дагестанців до себе, мабуть, провів «профілактичну» розмову. Правда, після неї дівчата продовжили ходити, але тільки тепер наші кавказці замість «здрастє» почали питати у них: «Тебе скільки ЛЕТ?»
Відновити право власності на квартиру Олександр Курапов сподівається через суд. Він все-таки домігся почеркознавчої експертизи «своєї» підписи в договорах Бабкіна і Саргсяна. Експерт порівняв два зразка і оголосив: в документі Курапов не розписувалися. Тоді в УВС ЮЗАО порушили кримінальну справу в «відносно невстановленої особи» (Бабкіна ніхто не може знайти) за статтею «шахрайство, вчинене в особливо великому розмірі».
Одночасно в Зюзінской районному суді почався цивільний процес за позовом офіцера про розірвання угоди купівлі-продажу та відновленні його в якості власника квартири. Але поки суд та діло ... трійка в Південному Бутові перетворилася на справжній плацдарм для приїжджих з Кавказу.
Мені двері своєї кімнати «квартиранти» не відкрили. Розмовляти зі мною вони теж не стали.
- Можна їх підстерегти у ванній, - пропонує Наталя. - Помитися до нас приїжджають навіть ті, хто тут не живе. Ось і ходимо вслід за ними з «Білизна», дезінфікуємо там все.
Михайло Саргсян - людина, яка щомісяця збирає «данину» з квартирантів, - можливо, і не знає, скільки їх зараз оселилося в кімнатці (в день нашого візиту було вісім!). Нинішній «офіційний господар» вже кілька місяців ховається від сім'ї Курапова, не відповідає на їхні дзвінки.
- Чи вирішить суд, хто правий, а хто винен! - відповів Саргсян на всі мої запитання. - Проводиться слідство. Квартира арештована ... Я ось йому (Олександру Курапова. - Прим. Авт.) Завжди ставлю запитання: хіба я перший у нього покупець? Може, він до цього ще п'ять разів свою квартиру кому-то продавав, а?
- Олександр каже, що нікому нічого не продавав, адже у нього сім'я, вагітна дружина, і жити їм більше ніде.
- Ну ... це слідство покаже. І мені більше вам нічого сказати ... - став закруглятися він. І раптом зізнався: - Я сам зачарований цією ситуацією. Повірте, я так потрапив дуже сильно!
- Але якщо квартира арештована, чому ви її продовжуєте здавати?
- А ви що, фахівець з юридичною освітою, так. - вибухнув Саргсян.
- Я бачив рішення суду на арешт, там прописано, що здача в оренду квартири заборонена ...
- Я здаю її нема на тривалий термін, а на термін до року. У такому випадку мені нічого не треба укладати у нотаріуса з приводу їх проживання. У нас короткостроковий договір.
- Добре, але якщо ви насправді купували цю квартиру, ви це робили наосліп, чи що? Чи не бачили її до покупки? Або все-таки були там до угоди? Курапов каже, що зроду ніхто не дивився квартиру.
- Я вам ще раз повторюю: хіба мало що він говорить! Слідство все покаже і розповість ...
- І все ж, ви бачили цю квартиру до того, як купили?
- Звичайно, бачив. Заходив, дивився.
- Разом з Бабкіним - людиною, яка вам її продавав (до цього він говорив Курапова, що придбав квартиру через ріелторські агентства. - Прим. Авт.)?
До суду Саргсян не з'явився. За нього відповідав адвокат Андрій Сумискій, головний аргумент якого - запис в Росреестра (організація, яка фіксує всі операції з нерухомістю). Там саме Михайло Саргсян вписаний в власники квартири.
- Документи пройшли правову експертизу, Михайло купував житло зі спокійною душею, - каже адвокат. - Гроші займав у рідні. А зараз сам не зрозуміє, що відбувається ...
До речі, про ціну, по якій Саргсян нібито придбав квартиру. За документами ця столична трійка в новому будинку поруч з метро обійшлася покупцеві всього в ... 990 тисяч рублів! Фантастика, чи не так?
І ще одна особливість: якщо, припустимо, Олександр Курапов дійсно в нестямі продав своє єдине житло якомусь Бабкіну, то за законом його свідчення на право користування повинні були погасити в Федеральної реєстраційної служби і прикласти його до решти паперів, пов'язаних з цією нерухомістю. Але це за законом. У нашій історії оригінал документа знаходиться у офіцера - цілий і неушкоджений.
Більш того, в день, коли нібито була оформлена угода, Курапов був спочатку в податковій, а потім на роботі, де його бачили десятки людей.
Все вказує на те, що сім'я Курапова, ймовірно, стала жертвою квартирних махінацій. І як їм вдалося продати нерухомість законослухняного москвича без його відома?
- Це зробити складно без втручання нотаріуса або співробітника Федеральної реєстраційної служби, - запевняє юрист Олексій Ємельянов. - Ці організації в даний час досить серйозно перевіряють всі угоди - особливо по нерухомості.
Виходить, що не дуже-то і серйозно. Так, наприклад, у відділі реєстрації прав на нерухомість по ЮАО Москви кажуть, що документи дійсно вивчають, це називається «цивільно-правова експертиза». Але «по кожному об'єкту, яких десятки тисяч проходить в тиждень, таку експертизу провести неможливо!».
А що каже нотаріус Інеса Юдаева, при якій нібито полягала та сама перша угода між Курапова і Бабкіним? Юдаева стверджує, що оформляла документи на продаж квартири ... в присутності Олександра Курапова!
- І як я можу вас переконати, що він був? - сміється у відповідь вона.
- Сам Курапов був? - перепитую. - Офіцер?
- Я готовий до вас під'їхати, - пропоную.
- І під'їжджати не треба. Буде суд, нехай розбираються, мені-то що?
Нотаріус поклала трубку.
Дещо в цій дивній історії стало зрозуміло, коли Олександр Курапов розповів «КП» про непрості стосунки зі своїми дорослими пасербицями - дочками першої дружини від її першого шлюбу. Після того як він привів додому Наталю (перша дружина Олександра померла), падчерки - 24-річна Катерина та 26-річна Анастасія - зібрали речі і пішли, пообіцявши на прощання вітчиму, що у нього будуть проблеми з квартирою.
- Ось вони і почалися, - зітхає полковник.
Історія полковника - своєрідний індикатор нашої з вами беззахисності.
- Це дуже тривожна тенденція, - вважає правозахисник Сергій Кравцов. - Шахраї знахабніли. При куплених нотаріуса і реєстраторі законний власник квартири може легко опинитися на вулиці з усіма документами на руках.
Що ж, тепер у кожного з нас є привід перевірити, хто насправді в домі господар ...
Справою Олександра Курапова зайнявся Слідчий комітет
Сам господар нічого не може вдіяти з квартирантами, так як у них на руках свідоцтво на право користування житлом. Відвернулися від полковника і правоохоронні органи.
Ситуація змінилася лише після того, як про квартирному захопленні написала «Комсомольська правда».
У найближчі дні відбудеться засідання Зюзінской районного суду за цивільним позовом офіцера про відновлення його в якості власника квартири. Паралельно триває розслідування кримінальної справи за статтею «Шахрайство, вчинене в особливо великому розмірі».
Віктор Васильєв, заступник начальника ГУВС Москви з економічної обіцяв взяти справу Курапова на контроль.
З бесіди Віктора Васильєва з журналістом "Комсомольської Правди" Рінатом Нізамова:
- Віктор Петрович, я вам хочу передати номер «КП» з моїм розслідуванням «Дагестанці-нелегали виживають з квартири офіцера з вагітною дружиною» - про кричущий шахрайстві з московською нерухомістю в ЮЗАО ...
- Я приймаю публікацію як офіційне звернення і доручу надати додаткову допомогу для супроводу цієї кримінальної справи. У нас такі справи вже були.
- А чи збільшилася їх кількість?
- І як ви плануєте боротися із цим злом нашого часу?
- Я тут розраховую на допомогу москвичів. Закликаю їх не боятися і звертатися в міліцію, всі їхні заяви будуть розглянуті.
Адвокат Олег ПАВЛОВИЧ:
Як надходити в таких ситуаціях?