Іпотека без прописки
Щоб взяти іпотеку в деяких банках потрібно прописка на території обслуговування банку, але прописатися можна без проблем в своїй оселі, а якщо його немає. Реєструватися за гроші - справа незаконна і чревате наслідками. Є і законний спосіб. Це тимчасова реєстрація, яка дозволяє скористатися іпотекою.
Тимчасова реєстрація та іпотека
Кожен громадянин, при переїзді на інше місце проживання, повинен зареєструватися в паспортному столі. Навіть якщо передбачається тимчасове перебування. Така реєстрація буде потрібно і для оформлення на роботу в серйозну фірму або державну організацію. І якщо роботодавець може підтвердити Ваші доходи по 2-ПДФО, і вони будуть достатні для схвалення іпотечного кредиту, то перешкод не повинно бути.
Багато банків не вимагають постійної реєстрації, досить тимчасової реєстрації на рік.
Але чекайте жорсткої перевірки з боку банку. Велике значення матиме і сума початкового внеску, а також чистота кредитної історії. Зіграє позитивну роль і стаж трудової діяльності на одному місці. Банк може прийняти до уваги і наявність дорогого автомобіля, цінних паперів. Додатковим плюсом буде і поручительство громадян, що мають постійну реєстрацію.
За умови купівлі житлової нерухомості позичальник відразу може прописатися в купленій квартирі на постійній основі, і питання тимчасової реєстрації втрачає свою актуальність.
Де можна взяти іпотечний кредит з тимчасовою реєстрацією
1 - Вибираючи об'єкт нерухомості для покупки в іпотеку, Ви можете звернутися в банк за місцем побудованого або споруджуваного житла. Банк це враховує, адже після покупки Вас можна легко знайти в крокової доступності.
2 - Кредит може бути оформлений за місцем реєстрації роботодавця, який підтвердив спроможність клієнта, тобто при разі невиконання кредитних зобов'язань позичальник також легко може бути знайдений.
3 - Залучення який має постійну прописку співпозичальника, також несе відповідальність за іпотечного боржника.
Якщо Ви знайдете банк, де зможете оформити іпотеку з тимчасової реєстрації і купити квартиру, то відразу маєте право в ній прописатися. В такому випадку, після реєстрації на постійній основі можна подати заяву в банк і рефінансувати, тобто укласти по суті справи новий кредитний договір, але вже з урахуванням зміни статусу прописки і тоді умови можна вибирати найбільш прийнятні.
У яких банках можна отримати іпотеку без прописки
Якщо Ви хочете взяти іпотеку без реєстрації і без зайвих проблем, то краще за все звертатися в банки, що мають широку регіональну мережу.
Найбільше іпотечних кредитів оформляється в Москві, тому необхідно шукати банки, у яких є представництва не тільки в Москві, але і в інших містах Росії.
Іпотеку без прописки в Москві можна оформити в банках:
Дані банки готові запропонувати своїм клієнтам практично всі види існуючих програм житлового кредитування.